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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,520 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,520筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.5 萬/坪公寓38.8 萬/坪華廈44.1 萬/坪透天55.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年58 萬/坪5–10年57 萬/坪10–20年51.8 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,549 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,303 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,329 筆 · 單價中位 48.1 萬/坪 · 多數落在 31–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區福德三街13號 13F/13F 2024-04-19
42.3萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.79 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +672 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +396 萬
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +67 萬（+3%）
新北市新莊區福壽街126之5號 6F/7F 2024-04-19
43.1萬/坪 總價 1,718 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.89 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市新莊區昌明街80號 2F/11F 2024-04-18
39.3萬/坪 總價 1,820 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 46.27 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +52 萬（+3%）
新北市新莊區思源路370巷12號 2F/21F 2024-04-17
55.4萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 61.3 坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,073 萬 較當時 +85 萬（+3%）
新北市新莊區中正路803巷72號 1F/10F 2024-04-17
44.5萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 — 權狀 32.57 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +41 萬（+3%）
新北市新莊區福前街255號 7F/13F 2024-04-16
45.9萬/坪 總價 3,165 萬（扣車位 3,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,255 萬 較當時 +90 萬（+3%）
新北市新莊區福美街62巷55號 10F/14F 2024-04-16
57.2萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.23 坪 屋齡11年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +790 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +529 萬
現在能賣多少 3,343 萬 較當時 +93 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路470之20號 10F/11F 2024-04-15
39.2萬/坪 總價 1,410 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.95 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市新莊區中平路270巷7弄10號 11F/16F 2024-04-15
46.1萬/坪 總價 1,588 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34.45 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市新莊區新樹路613之8號 3F/15F 2024-04-15
35.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.39 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市新莊區中平路377巷17弄55號 7F/13F 2024-04-14
55.3萬/坪 總價 2,085 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.69 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +59 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路571號 16F/17F 2024-04-14
47.3萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 14.79 坪 屋齡29年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +20 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段179號 6F/19F 2024-04-14
51.8萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.56 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市新莊區中正路893巷56號 10F/15F 2024-04-14
52.8萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 屋齡12年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,376 萬 較當時 +66 萬（+3%）
新北市新莊區青山路一段62之2號 4F/13F 2024-04-14
34.0萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.44 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +41 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708之29號 4F/14F 2024-04-13
57.9萬/坪 總價 1,608 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.77 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市新莊區幸福路880號 9F/10F 2024-04-13
60.6萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.37 坪 屋齡20年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +453 萬
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市新莊區福壽街126之5號 5F/7F 2024-04-11
40.6萬/坪 總價 1,620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.89 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市新莊區中正路368之1號 15F/18F 2024-04-11
66.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.48 坪 屋齡10年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路3巷1號 3F/9F 2024-04-11
61.0萬/坪 總價 510 萬
華廈 — 權狀 8.36 坪 屋齡30年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +15 萬（+3%）
新北市新莊區福德一街30號 6F/17F 2024-04-10
44.4萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 97.9 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,474 萬 較當時 +124 萬（+3%）
新北市新莊區福前街321號 5F/14F 2024-04-10
54.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 29.07 坪 屋齡11年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市新莊區福德一街37號 11F/17F 2024-04-10
46.2萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.17 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +935 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +631 萬
現在能賣多少 3,857 萬 較當時 +107 萬（+3%）
新北市新莊區萬安街1號 9F/14F 2024-04-09
50.9萬/坪 總價 552 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.84 坪 屋齡16年
現在能賣多少 568 萬 較當時 +16 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道三段51號 3F/25F 2024-04-08
49.8萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,070 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 85.58 坪 屋齡10年 含車位 460萬
現在能賣多少 3,631 萬 較當時 +101 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路18號 8F/11F 2024-04-08
40.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.4 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +35 萬（+3%）
新北市新莊區五工一路72巷11號 8F/11F 2024-04-08
36.4萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.06 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市新莊區瓊林路11號 2F/7F 2024-04-08
38.6萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 42.36 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市新莊區中港路中慶巷23號 10F/13F 2024-04-07
56.0萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.11 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +473 萬
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道七段225號 10F/12F 2024-04-06
35.9萬/坪 總價 1,465 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.77 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道七段452號 13F/18F 2024-04-06
42.1萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 32.03 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市新莊區思源路370巷70號 11F/11F 2024-04-05
68.0萬/坪 總價 1,462 萬（扣車位 1,282 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 24.23 坪 屋齡12年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市新莊區福德二街68號 5F/14F 2024-04-03
53.4萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,210 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.82 坪 屋齡13年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +758 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +491 萬
現在能賣多少 3,548 萬 較當時 +98 萬（+3%）
新北市新莊區昌德街35號 13F/14F 2024-04-03
52.4萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.91 坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 −167 萬
現在能賣多少 4,165 萬 較當時 +115 萬（+3%）
新北市新莊區新豐街66號 12F/13F 2024-04-02
49.8萬/坪 總價 2,035.2 萬（扣車位 1,825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 屋齡18年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市新莊區中正路112號 15F/18F 2024-04-02
52.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.47 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 13.5 年 · 估賣家收益 +328 萬
現在能賣多少 2,880 萬 較當時 +80 萬（+3%）
新北市新莊區中正路377巷26號 4F/9F 2024-04-01
44.0萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,525 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 57.41 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,597 萬 較當時 +72 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路380號 1F/21F 2024-04-01
25.0萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 — 權狀 8.01 坪 屋齡28年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +6 萬（+3%）
新北市新莊區思源路370巷10號 12F/21F 2024-04-01
48.8萬/坪 總價 4,458 萬（扣車位 4,458 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.36 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +942 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +603 萬
現在能賣多少 4,585 萬 較當時 +127 萬（+3%）
新北市新莊區建興街52號 13F/14F 2024-04-01
41.5萬/坪 總價 2,415 萬（扣車位 2,415 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.15 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,484 萬 較當時 +69 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道三段37號 17F/24F 2024-03-31
41.6萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 — 權狀 98.49 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,217 萬 較當時 +117 萬（+3%）
新北市新莊區中正路700之36號 5F/13F 2024-03-31
52.6萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.94 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +315 萬
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +60 萬（+3%）
新北市新莊區福前街245號 9F/13F 2024-03-31
49.7萬/坪 總價 3,428 萬（扣車位 3,178 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 76.62 坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 3,526 萬 較當時 +98 萬（+3%）
新北市新莊區中華路一段16號 5F/17F 2024-03-31
51.7萬/坪 總價 1,760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.05 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市新莊區思源路230巷56號 10F/14F 2024-03-30
65.7萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.28 坪 屋齡13年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +52 萬（+3%）
新北市新莊區福德二街9號 10F/15F 2024-03-29
62.2萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.48 坪 屋齡10年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +398 萬
現在能賣多少 2,983 萬 較當時 +83 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道三段47號 5F/25F 2024-03-29
49.2萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.07 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,394 萬 較當時 +94 萬（+3%）
新北市新莊區成功街52號 3F/6F 2024-03-29
43.8萬/坪 總價 960 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.9 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +27 萬（+3%）
新北市新莊區中正路661號 9F/10F 2024-03-28
29.3萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,330 萬）
華廈 5房2廳0衛 權狀 113.67 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 3,425 萬 較當時 +95 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路3巷1號 9F/9F 2024-03-28
56.4萬/坪 總價 472 萬
華廈 — 權狀 8.37 坪 屋齡30年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +13 萬（+3%）

共 1,329 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／27 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,520 筆，資料截至 2026 年第三季。

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