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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,414 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.6 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,414筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.5 萬/坪公寓38.8 萬/坪華廈44.1 萬/坪透天55.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年58 萬/坪5–10年57 萬/坪10–20年51.8 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.4 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.7 萬/坪3,306 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,327 筆 · 單價中位 48.1 萬/坪 · 多數落在 31–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區思源路230巷46號 3F/14F 2024-11-14
65.9萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.29 坪 屋齡13年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,148 萬 較當時 +60 萬（+3%）
新北市新莊區思源路230巷56號 9F/14F 2024-11-12
70.8萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.28 坪 屋齡13年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +342 萬
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +55 萬（+3%）
新北市新莊區思源路192巷58號 15F/19F 2024-11-10
66.6萬/坪 總價 2,758 萬（扣車位 2,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.79 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,837 萬 較當時 +79 萬（+3%）
新北市新莊區建安街25巷5號 7F/8F 2024-11-09
49.0萬/坪 總價 1,570 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.06 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市新莊區瓊林路11號 2F/7F 2024-11-06
38.3萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.61 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +36 萬（+3%）
新北市新莊區青山路一段54之2號 11F/12F 2024-11-06
34.0萬/坪 總價 1,283 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.76 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +37 萬（+3%）
新北市新莊區立信一街42號 1F/12F 2024-11-06
68.0萬/坪 總價 2,380 萬
住宅大樓 — 權狀 35.02 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +68 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段179號 7F/19F 2024-11-05
55.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 50.83 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,880 萬 較當時 +80 萬（+3%）
新北市新莊區青山路一段58之2號 9F/14F 2024-11-03
35.6萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.21 坪 屋齡19年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市新莊區頭興街118號 4F/13F 2024-11-03
67.8萬/坪 總價 1,418 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.91 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +401 萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市新莊區中原路189之1號 7F/12F 2024-11-02
57.6萬/坪 總價 1,740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.19 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市新莊區中正路829巷111號 6F/10F 2024-11-01
35.8萬/坪 總價 1,224 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.19 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +35 萬（+3%）
新北市新莊區福美街62巷23號 12F/13F 2024-10-30
63.4萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40 坪 屋齡13年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,324 萬 較當時 +64 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路一段109號 7F/20F 2024-10-28
63.1萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 101.87 坪 屋齡10年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,657 萬 較當時 +157 萬（+3%）
新北市新莊區青山路一段52之2號 7F/15F 2024-10-27
39.4萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.08 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市新莊區幸福路884號 2F/11F 2024-10-27
56.6萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.83 坪 屋齡20年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +51 萬（+3%）
新北市新莊區立信三街54號 4F/12F 2024-10-27
55.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.74 坪 屋齡19年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市新莊區昌德街161號 9F/12F 2024-10-26
59.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.69 坪 屋齡10年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市新莊區建安街71巷5號 5F/14F 2024-10-25
62.9萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.34 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +36 萬（+3%）
新北市新莊區福美街62巷8號 14F/19F 2024-10-25
55.4萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,450 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 107.22 坪 屋齡10年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,914 萬 較當時 +164 萬（+3%）
新北市新莊區中正路897號 12F/16F 2024-10-25
60.0萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.64 坪 屋齡26年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +18 萬（+3%）
新北市新莊區福前街243號 12F/13F 2024-10-25
57.4萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.64 坪 屋齡12年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +457 萬
現在能賣多少 2,314 萬 較當時 +64 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路一段109號 4F/20F 2024-10-23
58.7萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 101.87 坪 屋齡10年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 5,297 萬 較當時 +147 萬（+3%）
新北市新莊區福德二街66號 6F/14F 2024-10-23
60.9萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.24 坪 屋齡13年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 2,798 萬 較當時 +78 萬（+3%）
新北市新莊區福美街38號 18F/18F 2024-10-23
47.2萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.49 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 3,960 萬 較當時 +110 萬（+3%）
新北市新莊區中平路184巷10弄8號 6F/7F 2024-10-23
58.1萬/坪 總價 690 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.88 坪 屋齡28年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +20 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路22號 5F/15F 2024-10-20
48.3萬/坪 總價 1,528 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.67 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +483 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +44 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路61號 1F/12F 2024-10-20
58.0萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.79 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路229號 7F/16F 2024-10-20
43.1萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.21 坪 屋齡30年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市新莊區五工一路72巷2號 4F/10F 2024-10-16
34.6萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.25 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道七段736號 7F/14F 2024-10-15
21.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.59 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +29 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路3巷25號 9F/9F 2024-10-14
48.8萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.16 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +235 萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +31 萬（+3%）
新北市新莊區立信三街35巷12號 10F/13F 2024-10-14
33.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.16 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 514 萬 較當時 +14 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道三段65號 3F/22F 2024-10-14
49.9萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.05 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段179號 17F/19F 2024-10-12
50.7萬/坪 總價 3,128 萬（扣車位 2,878 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 62.01 坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,217 萬 較當時 +89 萬（+3%）
新北市新莊區中平路377巷17弄50號 2F/13F 2024-10-12
56.4萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.35 坪 屋齡19年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,551 萬 較當時 +71 萬（+3%）
新北市新莊區福德二街15號 12F/15F 2024-10-11
45.9萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.41 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +281 萬
現在能賣多少 4,885 萬 較當時 +135 萬（+3%）
新北市新莊區建安街35巷1號 3F/8F 2024-10-11
36.5萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.87 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +34 萬（+3%）
新北市新莊區新樹路629之11號 5F/15F 2024-10-10
37.3萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.9 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +53 萬（+3%）
新北市新莊區建安街58號 6F/7F 2024-10-09
50.2萬/坪 總價 1,358 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.07 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +39 萬（+3%）
新北市新莊區青山路一段50之1號 7F/15F 2024-10-08
37.9萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.3 坪 屋齡19年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +26 萬（+3%）
新北市新莊區光華街63號 1F/8F 2024-10-07
25.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 61.17 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市新莊區中港路531巷92號 3F/10F 2024-10-07
53.3萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,240 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.04 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,304 萬 較當時 +64 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路18號 5F/15F 2024-10-06
58.0萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.25 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +29 萬（+3%）
新北市新莊區頭興街136號 2F/13F 2024-10-06
66.0萬/坪 總價 1,258 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 19.05 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +36 萬（+3%）
新北市新莊區思源路192巷53號 12F/16F 2024-10-05
61.9萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.17 坪 屋齡11年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +970 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +579 萬
現在能賣多少 3,343 萬 較當時 +93 萬（+3%）
新北市新莊區中榮街26號 2F/8F 2024-10-03
35.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 52.69 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +53 萬（+3%）
新北市新莊區鳳山街16號 5F/14F 2024-10-02
40.5萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.88 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +36 萬（+3%）
新北市新莊區中原路183號 3F/12F 2024-09-24
49.9萬/坪 總價 1,935 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.84 坪 屋齡25年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +55 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路173巷22弄9號 1F/8F 2024-09-22
45.1萬/坪 總價 895 萬
華廈 — 權狀 19.85 坪 屋齡27年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +26 萬（+3%）

共 1,327 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／27 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.6 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,414 筆，資料截至 2026 年第三季。

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