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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,693 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.6 萬/坪 平均 40.7 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交55,693筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.7 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44.1 萬/坪透天55.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.7 萬/坪3–5年58 萬/坪5–10年57 萬/坪10–20年51.8 萬/坪20年以上41.2 萬/坪
一般樓層中位39.5 萬/坪53,713 筆
一樓（含店面、騎樓）46.8 萬/坪3,322 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,336 筆 · 單價中位 48.1 萬/坪 · 多數落在 31–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區民安西路376號 1F/21F 2024-01-10
22.0萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 — 權狀 11.37 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 259 萬 較當時 +9 萬（+4%）
新北市新莊區中正路659之1號 7F/10F 2024-01-09
33.9萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,290 萬）
華廈 0房1廳0衛 權狀 118.57 坪 屋齡25年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,756 萬 較當時 +126 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道七段247號 3F/12F 2024-01-09
33.0萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.89 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市新莊區中環路二段431號 9F/19F 2024-01-09
47.0萬/坪 總價 2,245 萬（扣車位 2,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.11 坪 屋齡11年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +383 萬
現在能賣多少 2,323 萬 較當時 +78 萬（+3%）
新北市新莊區後港一路179號 14F/15F 2024-01-09
45.0萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.62 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市新莊區後港一路179號 13F/15F 2024-01-09
45.0萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.62 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路531號 4F/17F 2024-01-08
43.0萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.04 坪 屋齡29年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +16 萬（+3%）
新北市新莊區福德二街90號 10F/15F 2024-01-07
51.0萬/坪 總價 3,228 萬（扣車位 3,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.31 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,340 萬 較當時 +112 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段179號 5F/19F 2024-01-07
51.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.63 坪 屋齡11年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,069 萬 較當時 +69 萬（+3%）
新北市新莊區思源路335號 11F/12F 2024-01-06
47.5萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.32 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +37 萬（+3%）
新北市新莊區昌平街59巷3號 6F/7F 2024-01-05
35.2萬/坪 總價 965 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 27.38 坪 屋齡30年
現在能賣多少 998 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市新莊區思源路682號 12F/22F 2024-01-03
49.0萬/坪 總價 3,894 萬（扣車位 3,494 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.21 坪 屋齡11年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,029 萬 較當時 +135 萬（+3%）
新北市新莊區中華路二段77號 3F/12F 2024-01-03
39.6萬/坪 總價 1,570 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.63 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道三段65號 5F/22F 2024-01-02
38.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.1 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +68 萬（+3%）
新北市新莊區中正路366之1號 4F/18F 2024-01-02
53.3萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.14 坪 屋齡10年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市新莊區萬安街1號 8F/14F 2024-01-02
48.1萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.06 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +22 萬（+4%）
新北市新莊區昌德街33號 7F/14F 2024-01-02
48.4萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 97.23 坪 屋齡12年 含車位 480萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 −204 萬
現在能賣多少 4,128 萬 較當時 +138 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段179號 7F/19F 2024-01-01
52.7萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.56 坪 屋齡11年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 2,121 萬 較當時 +71 萬（+3%）
新北市新莊區中平路377巷17弄58號 8F/13F 2023-12-31
49.4萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.47 坪 屋齡18年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +151 萬（+9%）
新北市新莊區富國路176巷5號 2F/12F 2023-12-30
46.2萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.27 坪 屋齡30年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +46 萬（+9%）
新北市新莊區中正路893巷80號 7F/14F 2023-12-30
48.4萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 屋齡11年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,306 萬 較當時 +186 萬（+9%）
新北市新莊區立信三街25之1號 6F/12F 2023-12-30
57.5萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.79 坪 屋齡17年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,273 萬 較當時 +183 萬（+9%）
新北市新莊區富國路176巷5號 2F/12F 2023-12-29
43.5萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.27 坪 屋齡30年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +43 萬（+9%）
新北市新莊區福德三街28號 5F/17F 2023-12-29
43.0萬/坪 總價 3,245 萬（扣車位 3,245 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 75.37 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,530 萬 較當時 +285 萬（+9%）
新北市新莊區福美街90巷35號 9F/16F 2023-12-29
51.0萬/坪 總價 4,318 萬（扣車位 3,848 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 103.52 坪 屋齡10年 含車位 470萬
現在能賣多少 4,697 萬 較當時 +379 萬（+9%）
新北市新莊區中正路708之14號 2F/14F 2023-12-29
47.5萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.36 坪 屋齡14年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,459 萬 較當時 +279 萬（+9%）
新北市新莊區新北大道二段282號 3F/10F 2023-12-28
37.2萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.02 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +140 萬（+9%）
新北市新莊區中央路202號 3F/28F 2023-12-27
40.9萬/坪 總價 3,910 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.75 坪 屋齡11年 含車位 460萬
現在能賣多少 4,253 萬 較當時 +343 萬（+9%）
新北市新莊區福德一街32號 2F/18F 2023-12-27
51.4萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.85 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +688 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +351 萬
現在能賣多少 3,903 萬 較當時 +315 萬（+9%）
新北市新莊區立信三街25號 6F/12F 2023-12-26
58.4萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.19 坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +161 萬（+9%）
新北市新莊區四維路21號 12F/12F 2023-12-26
26.4萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 5房1廳2衛 權狀 155.1 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 4,460 萬 較當時 +360 萬（+9%）
新北市新莊區新北大道七段596號 8F/14F 2023-12-25
36.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.24 坪 屋齡20年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +136 萬（+9%）
新北市新莊區頭興街120號 11F/13F 2023-12-25
57.4萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.78 坪 屋齡11年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +189 萬（+9%）
新北市新莊區立信三街30號 8F/13F 2023-12-24
46.0萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.43 坪 屋齡18年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,524 萬 較當時 +204 萬（+9%）
新北市新莊區福德三街22號 7F/17F 2023-12-24
57.0萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.47 坪 屋齡11年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +754 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +511 萬
現在能賣多少 3,263 萬 較當時 +263 萬（+9%）
新北市新莊區中正路897號 5F/16F 2023-12-24
44.4萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 22.96 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +90 萬（+9%）
新北市新莊區中原路197之1號 5F/13F 2023-12-23
58.2萬/坪 總價 2,070 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.59 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,252 萬 較當時 +182 萬（+9%）
新北市新莊區新北大道三段37號 19F/24F 2023-12-23
41.2萬/坪 總價 4,060 萬（扣車位 4,060 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.49 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,416 萬 較當時 +356 萬（+9%）
新北市新莊區福美街172巷31號 3F/17F 2023-12-22
45.3萬/坪 總價 4,410 萬（扣車位 4,410 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 97.46 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 4,797 萬 較當時 +387 萬（+9%）
新北市新莊區中華路二段202號 1F/12F 2023-12-22
55.1萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.11 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +136 萬（+9%）
新北市新莊區新樹路517之62號 10F/10F 2023-12-21
34.1萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,735 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.51 坪 屋齡14年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,061 萬 較當時 +166 萬（+9%）
新北市新莊區中央路198號 9F/28F 2023-12-21
48.0萬/坪 總價 3,638 萬（扣車位 3,158 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.22 坪 屋齡11年 含車位 480萬
現在能賣多少 3,957 萬 較當時 +319 萬（+9%）
新北市新莊區西盛街187之13號 3F/8F 2023-12-20
32.2萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.93 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +141 萬（+9%）
新北市新莊區新北大道四段187號 9F/18F 2023-12-20
46.5萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 — 權狀 97.35 坪 屋齡10年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,569 萬 較當時 +369 萬（+9%）
新北市新莊區福前街241號 13F/13F 2023-12-20
56.1萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.19 坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,380 萬 較當時 +192 萬（+9%）
新北市新莊區福美街128巷16號 13F/15F 2023-12-19
54.9萬/坪 總價 4,258 萬（扣車位 4,258 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 77.59 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,632 萬 較當時 +374 萬（+9%）
新北市新莊區復興路二段51巷3號 3F/13F 2023-12-18
49.2萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.46 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +119 萬（+9%）
新北市新莊區昌平街59巷6號 17F/17F 2023-12-18
52.4萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.16 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +238 萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +102 萬（+9%）
新北市新莊區瓊林路7號 3F/10F 2023-12-18
40.1萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 36.19 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +127 萬（+9%）
新北市新莊區立信三街30號 12F/13F 2023-12-17
48.1萬/坪 總價 2,426 萬（扣車位 2,226 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.43 坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,639 萬 較當時 +213 萬（+9%）

共 1,336 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／27 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.6 萬/坪、平均 40.7 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 55,693 筆，資料截至 2026 年第三季。

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