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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,414 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.6 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,414筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.5 萬/坪公寓38.8 萬/坪華廈44.1 萬/坪透天55.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年58 萬/坪5–10年57 萬/坪10–20年51.8 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.4 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.7 萬/坪3,306 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,327 筆 · 單價中位 48.1 萬/坪 · 多數落在 31–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區福美街62巷23號 10F/13F 2023-12-10
59.7萬/坪 總價 2,132 萬（扣車位 1,902 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40 坪 屋齡12年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +178 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路57號 10F/12F 2023-12-10
50.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.38 坪 屋齡20年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +448 萬
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +159 萬（+8%）
新北市新莊區幸福路801巷4號 2F/9F 2023-12-09
53.2萬/坪 總價 1,208 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.69 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +101 萬（+8%）
新北市新莊區建安街76巷3弄8號 4F/8F 2023-12-09
41.1萬/坪 總價 1,568 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 38.19 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +131 萬（+8%）
新北市新莊區萬安街1號 8F/14F 2023-12-09
42.9萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.52 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 722 萬 較當時 +56 萬（+8%）
新北市新莊區中央路100號 12F/22F 2023-12-09
42.3萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 137.16 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 6,285 萬 較當時 +485 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段592號 3F/14F 2023-12-09
42.4萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.54 坪 屋齡20年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +73 萬（+8%）
新北市新莊區五權一路12巷9弄22號 4F/5F 2023-12-07
26.4萬/坪 總價 826 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.24 坪 屋齡24年
現在能賣多少 895 萬 較當時 +69 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路376號 1F/21F 2023-12-07
18.9萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 — 權狀 11.37 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 233 萬 較當時 +18 萬（+8%）
新北市新莊區中平路198巷17號 2F/9F 2023-12-06
38.5萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.34 坪 屋齡28年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +385 萬
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +156 萬（+8%）
新北市新莊區成德街22號 3F/7F 2023-12-04
40.8萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.34 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +107 萬（+8%）
新北市新莊區五工三路62巷16號 4F/5F 2023-12-04
27.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.48 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +87 萬（+8%）
新北市新莊區思源路370巷72號 2F/11F 2023-12-04
51.8萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.52 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +150 萬（+8%）
新北市新莊區中正路287號 4F/12F 2023-12-03
40.0萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 1,885 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.94 坪 屋齡25年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +170 萬（+8%）
新北市新莊區中原路187之1號 9F/12F 2023-12-03
43.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.68 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +121 萬（+8%）
新北市新莊區建興街71號 11F/11F 2023-12-03
54.6萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.91 坪 屋齡14年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +64 萬（+8%）
新北市新莊區豐年街53巷34號 1F/9F 2023-12-02
28.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 17.47 坪 屋齡27年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +42 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路93之5號 8F/14F 2023-12-01
45.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.54 坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +146 萬（+8%）
新北市新莊區中正路708之12號 13F/14F 2023-12-01
46.2萬/坪 總價 3,198 萬（扣車位 2,978 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.03 坪 屋齡14年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,466 萬 較當時 +268 萬（+8%）
新北市新莊區豐年街53巷50號 8F/9F 2023-11-30
44.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.2 坪 屋齡27年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +102 萬（+8%）
新北市新莊區建安街52號 7F/8F 2023-11-30
39.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.21 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新北市新莊區中原路319之1號 14F/14F 2023-11-30
48.5萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.45 坪 屋齡23年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +154 萬（+8%）
新北市新莊區頭興街138號 11F/13F 2023-11-29
58.3萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.45 坪 屋齡11年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +182 萬（+8%）
新北市新莊區中央路736號 9F/19F 2023-11-29
61.8萬/坪 總價 4,820 萬（扣車位 4,570 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.77 坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,223 萬 較當時 +403 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段572號 7F/8F 2023-11-29
43.0萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.13 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +90 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段556號 12F/14F 2023-11-28
42.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.56 坪 屋齡20年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市新莊區中安街37號 9F/13F 2023-11-28
40.8萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 73.6 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 3,251 萬 較當時 +251 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路260之19號 全F/4F 2023-11-28
34.5萬/坪 土地 103.5 萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 86.32 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,229 萬 較當時 +249 萬（+8%）
新北市新莊區中正路708之14號 8F/14F 2023-11-26
46.6萬/坪 總價 3,090 萬（扣車位 2,890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.58 坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,349 萬 較當時 +259 萬（+8%）
新北市新莊區福美街128巷22號 2F/15F 2023-11-26
47.0萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.75 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +688 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +401 萬
現在能賣多少 4,322 萬 較當時 +334 萬（+8%）
新北市新莊區頭興街136號 10F/13F 2023-11-26
57.8萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.05 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
新北市新莊區福前街135巷65號 8F/17F 2023-11-25
45.9萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 2,940 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.85 坪 屋齡11年 含車位 460萬
現在能賣多少 3,685 萬 較當時 +285 萬（+8%）
新北市新莊區中正路893巷12號 10F/15F 2023-11-25
50.2萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 24.31 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +102 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段179號 11F/19F 2023-11-24
50.3萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 40.4 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,200 萬 較當時 +170 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段67號 3F/22F 2023-11-24
31.7萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.3 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +139 萬（+8%）
新北市新莊區民安路287號 7F/8F 2023-11-24
34.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 41.15 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +117 萬（+8%）
新北市新莊區復興路二段137號 14F/15F 2023-11-23
50.9萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.67 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,013 萬 較當時 +233 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路88巷5弄96號 7F/7F 2023-11-23
26.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路517之63號 5F/10F 2023-11-21
35.9萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.55 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +149 萬（+8%）
新北市新莊區立信三街12巷19號 13F/13F 2023-11-21
46.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.6 坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −112 萬
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +184 萬（+8%）
新北市新莊區瓊林南路133號 4F/6F 2023-11-21
31.1萬/坪 總價 1,820 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.44 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +152 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段185號 7F/18F 2023-11-21
41.3萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,290 萬）
住宅大樓 — 權狀 88.53 坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −142 萬
現在能賣多少 3,815 萬 較當時 +295 萬（+8%）
新北市新莊區中原路105號 12F/12F 2023-11-21
53.6萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.05 坪 屋齡27年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +59 萬（+8%）
新北市新莊區中榮街152巷24號 4F/8F 2023-11-18
48.8萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,435 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.22 坪 屋齡24年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +135 萬（+8%）
新北市新莊區中平路377巷1之12號 9F/12F 2023-11-17
52.6萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.08 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +163 萬（+8%）
新北市新莊區中港路565號 9F/13F 2023-11-17
51.4萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 21.98 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +95 萬（+8%）
新北市新莊區福前街325號 8F/14F 2023-11-17
47.9萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.7 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +143 萬（+8%）
新北市新莊區中平路260號 12F/17F 2023-11-16
49.5萬/坪 總價 1,134 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.91 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +95 萬（+8%）
新北市新莊區民安東路43巷6弄5號 6F/7F 2023-11-16
30.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.11 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +138 萬（+8%）
新北市新莊區福前街135巷67號 7F/17F 2023-11-14
46.6萬/坪 總價 3,228 萬（扣車位 2,998 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.34 坪 屋齡11年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,498 萬 較當時 +270 萬（+8%）

共 1,327 筆，依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／27 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.6 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,414 筆，資料截至 2026 年第三季。

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