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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,693 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.6 萬/坪 平均 40.7 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交55,693筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.7 萬/坪公寓38.8 萬/坪華廈44.1 萬/坪透天55.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.7 萬/坪3–5年58 萬/坪5–10年57 萬/坪10–20年51.8 萬/坪20年以上41.2 萬/坪
一般樓層中位39.5 萬/坪53,713 筆
一樓（含店面、騎樓）46.8 萬/坪3,322 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,726 筆 · 單價中位 59 萬/坪 · 多數落在 41–70 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區中原東路76號 8F/15F 2024-11-29
59.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.8 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,380 萬 較當時 +80 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路96號 12F/24F 2024-11-28
65.8萬/坪 總價 2,558 萬
住宅大樓 1房0廳2衛 權狀 38.9 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,647 萬 較當時 +89 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路100號 7F/24F 2024-11-26
55.0萬/坪 總價 3,618 萬（扣車位 3,358 萬）
住宅大樓 1房0廳2衛 權狀 66.81 坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,743 萬 較當時 +125 萬（+3%）
新北市新莊區中港路188號 5F/12F 2024-11-26
69.3萬/坪 總價 1,076 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.53 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +37 萬（+3%）
新北市新莊區中正路191號 22F/22F 2024-11-26
64.0萬/坪 總價 4,382 萬（扣車位 3,882 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.09 坪 屋齡8年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,534 萬 較當時 +152 萬（+3%）
新北市新莊區中正路191號 22F/22F 2024-11-26
63.8萬/坪 總價 4,068 萬（扣車位 3,808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.38 坪 屋齡8年 含車位 260萬
現在能賣多少 4,209 萬 較當時 +141 萬（+3%）
新北市新莊區中環路二段230號 18F/25F 2024-11-25
64.3萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.23 坪 屋齡6年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +344 萬
現在能賣多少 2,411 萬 較當時 +81 萬（+3%）
新北市新莊區天祥街28號 2F/17F 2024-11-25
45.6萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.32 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +895 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +552 萬
現在能賣多少 2,421 萬 較當時 +81 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路96號 5F/24F 2024-11-24
62.0萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 1房0廳2衛 權狀 46.88 坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,907 萬 較當時 +97 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路92號 5F/25F 2024-11-24
57.8萬/坪 總價 2,271 萬
住宅大樓 1房0廳2衛 權狀 39.28 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,350 萬 較當時 +79 萬（+3%）
新北市新莊區福美街11號 13F/19F 2024-11-19
52.0萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.72 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,642 萬 較當時 +122 萬（+3%）
新北市新莊區天祥街30號 12F/18F 2024-11-18
44.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.52 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市新莊區思源路128巷13號 7F/10F 2024-11-17
62.5萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,470 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.89 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,711 萬 較當時 +91 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路69巷40號 7F/22F 2024-11-15
53.4萬/坪 總價 1,978 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.78 坪 屋齡7年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +68 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道三段216號 5F/18F 2024-11-14
54.0萬/坪 總價 6,537 萬（扣車位 6,077 萬）
住宅大樓 — 權狀 128.78 坪 屋齡2年 含車位 460萬
現在能賣多少 6,763 萬 較當時 +226 萬（+3%）
新北市新莊區雙鳳路77巷2號 4F/21F 2024-11-14
60.9萬/坪 總價 1,708 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 28.04 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +59 萬（+3%）
新北市新莊區福美街205號 2F/15F 2024-11-13
63.5萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30 坪 屋齡0年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +177 萬
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市新莊區中正路191號 18F/22F 2024-11-11
62.5萬/坪 總價 4,062 萬（扣車位 3,792 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.34 坪 屋齡8年 含車位 270萬
現在能賣多少 4,203 萬 較當時 +141 萬（+3%）
新北市新莊區中正路340巷11號 9F/22F 2024-11-10
57.7萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.45 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +67 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路176號 11F/15F 2024-11-10
55.8萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.15 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +56 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路69巷30號 8F/22F 2024-11-09
60.1萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.68 坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段53號 16F/26F 2024-11-09
49.5萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 47.43 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,431 萬 較當時 +81 萬（+3%）
新北市新莊區中平路433號 1F/29F 2024-11-07
68.1萬/坪 總價 18,344 萬（扣車位 16,814 萬）
住宅大樓 — 權狀 286.98 坪 屋齡0年 含車位 1,530萬
現在能賣多少 18,979 萬 較當時 +635 萬（+3%）
新北市新莊區中正路191號 20F/22F 2024-11-06
63.5萬/坪 總價 4,270 萬（扣車位 3,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.63 坪 屋齡8年 含車位 480萬
現在能賣多少 4,418 萬 較當時 +148 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段75號 13F/21F 2024-11-06
65.1萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.67 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +53 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路42號 4F/18F 2024-11-05
50.1萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.8 坪 屋齡9年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 −132 萬
現在能賣多少 2,700 萬 較當時 +90 萬（+3%）
新北市新莊區中正路694巷29號 8F/15F 2024-11-05
46.7萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.35 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 2,431 萬 較當時 +81 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路96號 4F/24F 2024-11-03
55.0萬/坪 總價 2,501 萬（扣車位 2,241 萬）
住宅大樓 1房0廳2衛 權狀 46.49 坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,588 萬 較當時 +87 萬（+3%）
新北市新莊區中正路694巷27號 2F/15F 2024-11-03
54.0萬/坪 總價 1,315 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.36 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +265 萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段8號 13F/19F 2024-11-03
68.4萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.98 坪 屋齡7年 含車位 430萬
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +68 萬（+3%）
新北市新莊區中原東路121號 6F/18F 2024-11-01
53.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.88 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +59 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道二段251號 9F/18F 2024-10-28
52.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +356 萬
現在能賣多少 2,483 萬 較當時 +83 萬（+3%）
新北市新莊區新崑路109號 13F/15F 2024-10-27
50.5萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.58 坪 屋齡7年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +524 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +380 萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市新莊區福美街7號 14F/19F 2024-10-27
63.1萬/坪 總價 2,838 萬（扣車位 2,838 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 44.97 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,936 萬 較當時 +98 萬（+3%）
新北市新莊區新崑路169號 5F/15F 2024-10-26
38.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.06 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市新莊區中正路185號 9F/22F 2024-10-24
60.0萬/坪 總價 3,838 萬（扣車位 3,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.16 坪 屋齡8年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,971 萬 較當時 +133 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路96號 4F/24F 2024-10-23
58.6萬/坪 總價 2,308 萬
住宅大樓 1房0廳2衛 權狀 39.42 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +80 萬（+3%）
新北市新莊區思源路370巷80號 9F/12F 2024-10-23
58.1萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 74.04 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,449 萬 較當時 +149 萬（+3%）
新北市新莊區思源路370巷78號 9F/12F 2024-10-23
56.1萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 76.68 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,449 萬 較當時 +149 萬（+3%）
新北市新莊區福前街63巷20號 6F/12F 2024-10-20
55.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.77 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +940 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +561 萬
現在能賣多少 2,793 萬 較當時 +93 萬（+3%）
新北市新莊區中德路25號 12F/18F 2024-10-20
41.0萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 — 權狀 31.42 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市新莊區新崑路161號 15F/15F 2024-10-20
48.7萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.06 坪 屋齡7年
現在能賣多少 910 萬 較當時 +30 萬（+3%）
新北市新莊區中正路694巷25號 3F/15F 2024-10-19
52.9萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.4 坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +667 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +411 萬
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路一段55號 12F/17F 2024-10-19
64.1萬/坪 總價 4,060 萬（扣車位 3,810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.18 坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,201 萬 較當時 +141 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路96號 5F/24F 2024-10-18
55.0萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,118 萬）
住宅大樓 1房0廳2衛 權狀 44.03 坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,450 萬 較當時 +82 萬（+3%）
新北市新莊區中央路724號 10F/27F 2024-10-18
60.7萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.38 坪 屋齡6年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,980 萬 較當時 +100 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段157號 12F/13F 2024-10-17
61.0萬/坪 總價 3,255 萬（扣車位 2,955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.11 坪 屋齡6年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,368 萬 較當時 +113 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路27號 16F/28F 2024-10-17
49.0萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.88 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +59 萬（+3%）
新北市新莊區中央路724號 6F/27F 2024-10-17
56.0萬/坪 總價 2,675 萬（扣車位 2,415 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.38 坪 屋齡6年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,768 萬 較當時 +93 萬（+3%）
新北市新莊區中央路292號 3F/18F 2024-10-17
57.0萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.17 坪 屋齡5年 含車位 275萬
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +63 萬（+3%）

共 1,726 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／35 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.6 萬/坪、平均 40.7 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 55,693 筆，資料截至 2026 年第三季。

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