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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,414 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.6 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,414筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.5 萬/坪公寓38.8 萬/坪華廈44.1 萬/坪透天55.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年58 萬/坪5–10年57 萬/坪10–20年51.8 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.4 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.7 萬/坪3,306 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,849 筆 · 單價中位 51.7 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區新知三路85號 2F/15F 2023-10-05
45.7萬/坪 總價 7,998 萬（扣車位 7,483 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 179.01 坪 屋齡0年 含車位 515萬
現在能賣多少 8,667 萬 較當時 +669 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路61號 2F/15F 2023-10-05
45.7萬/坪 總價 5,302 萬（扣車位 4,802 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 119.74 坪 屋齡0年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,746 萬 較當時 +444 萬（+8%）
新北市新莊區福德二街68號 9F/14F 2023-10-05
51.6萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.82 坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +581 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +340 萬
現在能賣多少 3,630 萬 較當時 +280 萬（+8%）
新北市新莊區思源路508號 18F/32F 2023-10-04
64.8萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.83 坪 屋齡0年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 3,130 萬 較當時 +242 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段52號 13F/15F 2023-10-04
57.1萬/坪 總價 2,042 萬（扣車位 1,822 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.85 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,213 萬 較當時 +171 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街345號 8F/14F 2023-10-04
42.7萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.65 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +188 萬（+8%）
新北市新莊區思源路520號 9F/32F 2023-10-04
59.0萬/坪 總價 2,767 萬（扣車位 2,537 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.16 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,999 萬 較當時 +232 萬（+8%）
新北市新莊區中正路334巷25弄35號 4F/4F 2023-10-04
28.5萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.9 坪 屋齡47年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +59 萬（+8%）
新北市新莊區瓊林路18號 1F/9F 2023-10-04
44.6萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 — 權狀 29.14 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 13F/19F 2023-10-04
66.7萬/坪 總價 3,418 萬（扣車位 3,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.56 坪 屋齡2年 含車位 290萬
現在能賣多少 3,704 萬 較當時 +286 萬（+8%）
新北市新莊區思源路502號 24F/32F 2023-10-04
58.5萬/坪 總價 2,056 萬（扣車位 2,056 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.15 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,228 萬 較當時 +172 萬（+8%）
新北市新莊區中正路659號 2F/10F 2023-10-03
29.7萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,588 萬）
華廈 — 權狀 120.93 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 3,888 萬 較當時 +300 萬（+8%）
新北市新莊區福美街259號 3F/18F 2023-10-03
47.8萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 3,068 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.21 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,325 萬 較當時 +257 萬（+8%）
新北市新莊區思源路680號 14F/22F 2023-10-03
50.8萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 3,640 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.51 坪 屋齡10年 含車位 440萬
現在能賣多少 4,421 萬 較當時 +341 萬（+8%）
新北市新莊區新莊路713巷14號 3F/4F 2023-10-03
36.3萬/坪 總價 780 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 21.48 坪 屋齡49年
現在能賣多少 845 萬 較當時 +65 萬（+8%）
新北市新莊區中信街13號 4F/11F 2023-10-03
40.0萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.5 坪 屋齡30年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +62 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段321號 4F/14F 2023-10-03
38.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.13 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市新莊區中平路164號 2F/13F 2023-10-02
33.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 47.23 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +134 萬（+8%）
新北市新莊區中德路26號 7F/15F 2023-10-02
57.9萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.44 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +104 萬（+8%）
新北市新莊區思源路682號 7F/22F 2023-10-02
39.4萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,220 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 92.92 坪 屋齡10年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,966 萬 較當時 +306 萬（+8%）
新北市新莊區中正路341號 9F/14F 2023-10-02
56.3萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 — 權狀 11.9 坪 屋齡28年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +56 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段52號 12F/15F 2023-10-02
56.4萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.85 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +169 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路478號 11F/14F 2023-10-02
58.5萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 — 權狀 37.3 坪 屋齡3年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +133 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路468之5號 11F/11F 2023-10-01
27.9萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 34.03 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +80 萬（+8%）
新北市新莊區中原路136號 11F/15F 2023-10-01
45.7萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.68 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,443 萬 較當時 +343 萬（+8%）
新北市新莊區中正路708之17號 2F/14F 2023-09-30
43.4萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.3 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,305 萬 較當時 +255 萬（+8%）
新北市新莊區中正路347巷17弄6號 4F/14F 2023-09-30
44.6萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.59 坪 屋齡28年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +166 萬（+8%）
新北市新莊區中正路706之43號 4F/14F 2023-09-30
43.6萬/坪 總價 1,840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.16 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +154 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路278巷24號 5F/8F 2023-09-29
41.9萬/坪 總價 930 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.21 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +78 萬（+8%）
新北市新莊區中正路706之7號 4F/14F 2023-09-29
47.4萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.03 坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,579 萬 較當時 +199 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路78巷8弄9號 3F/5F 2023-09-29
26.1萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.66 坪 屋齡34年
現在能賣多少 954 萬 較當時 +74 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路96號 11F/24F 2023-09-29
63.0萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,991 萬 較當時 +231 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路261巷16號 1F/7F 2023-09-28
34.1萬/坪 總價 1,770 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.88 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +148 萬（+8%）
新北市新莊區裕民街85巷22弄10號 2F/3F 2023-09-28
32.6萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.49 坪 屋齡46年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +59 萬（+8%）
新北市新莊區五權一路26號 8F/14F 2023-09-28
57.1萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.06 坪 屋齡3年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +129 萬（+8%）
新北市新莊區思源路500號 4F/32F 2023-09-28
55.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.16 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +218 萬（+8%）
新北市新莊區建安街121巷8號 3F/7F 2023-09-28
49.7萬/坪 總價 940 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.92 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市新莊區五工一路87巷8號 7F/9F 2023-09-27
51.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +107 萬（+8%）
新北市新莊區五工三路78巷30號 2F/7F 2023-09-27
32.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.26 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段742號 1F/14F 2023-09-27
48.0萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 — 權狀 26.27 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +105 萬（+8%）
新北市新莊區中港路五守新村2號 7F/7F 2023-09-26
36.4萬/坪 總價 1,872 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.4 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +157 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 9F/19F 2023-09-26
61.6萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 2,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.56 坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,401 萬 較當時 +263 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 18F/19F 2023-09-26
67.2萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 3,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.56 坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,672 萬 較當時 +284 萬（+8%）
新北市新莊區思源路518號 3F/32F 2023-09-26
57.1萬/坪 總價 1,396 萬
住宅大樓 — 權狀 24.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +117 萬（+8%）
新北市新莊區思源路512號 3F/32F 2023-09-26
51.1萬/坪 總價 2,356 萬（扣車位 2,126 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.71 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,553 萬 較當時 +197 萬（+8%）
新北市新莊區福樂街72巷18號 4F/5F 2023-09-26
39.4萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.47 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +97 萬（+8%）
新北市新莊區民樂街20巷6號 1F/5F 2023-09-26
58.5萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.04 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +142 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段97號 4F/21F 2023-09-26
56.7萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.84 坪 屋齡8年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +208 萬（+8%）
新北市新莊區中正路223巷1之11號 3F/5F 2023-09-26
42.7萬/坪 總價 1,372 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.12 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +115 萬（+8%）
新北市新莊區萬安街146巷10號 1F/5F 2023-09-26
47.2萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +99 萬（+8%）

共 3,849 筆，依時間新→舊。第 3,551–3,600 筆（第 72／77 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.6 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,414 筆，資料截至 2026 年第三季。

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