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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,414 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.6 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,414筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.5 萬/坪公寓38.8 萬/坪華廈44.1 萬/坪透天55.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年58 萬/坪5–10年57 萬/坪10–20年51.8 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.4 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.7 萬/坪3,306 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,849 筆 · 單價中位 51.7 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區榮華路二段8號 7F/19F 2024-03-01
51.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.11 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市新莊區中央路228號 11F/28F 2024-03-01
41.7萬/坪 總價 3,235 萬（扣車位 3,235 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.65 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,327 萬 較當時 +92 萬（+3%）
新北市新莊區福德一街32號 7F/18F 2024-03-01
58.8萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.02 坪 屋齡11年 含車位 460萬
較上次成交 ↑ +1,022 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +699 萬
現在能賣多少 4,042 萬 較當時 +112 萬（+3%）
新北市新莊區建國一路61號 2F/10F 2024-03-01
38.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,485 萬）
華廈 4房0廳4衛 權狀 41.06 坪 屋齡30年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路196巷32號 4F/5F 2024-03-01
33.0萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.72 坪 屋齡38年
現在能賣多少 874 萬 較當時 +24 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段171號 10F/30F 2024-03-01
62.6萬/坪 總價 6,788 萬（扣車位 6,268 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 114.17 坪 屋齡3年 含車位 520萬
現在能賣多少 6,982 萬 較當時 +194 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路229號 10F/16F 2024-03-01
42.8萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.62 坪 屋齡30年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市新莊區中正路706之20號 10F/14F 2024-02-29
46.2萬/坪 總價 2,208 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.84 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,271 萬 較當時 +63 萬（+3%）
新北市新莊區思源路420號 2F/19F 2024-02-29
55.6萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,390 萬）
住宅大樓 — 權狀 70.51 坪 屋齡3年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,723 萬 較當時 +103 萬（+3%）
新北市新莊區福壽街46巷6號 2F/4F 2024-02-29
31.1萬/坪 總價 542 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.45 坪 屋齡48年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +15 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路2之20號 6F/14F 2024-02-29
55.0萬/坪 總價 2,175 萬（扣車位 2,025 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.46 坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 2,237 萬 較當時 +62 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路502巷49號 3F/4F 2024-02-29
31.5萬/坪 總價 740 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.46 坪 屋齡46年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +21 萬（+3%）
新北市新莊區中原東路200號 15F/25F 2024-02-28
58.2萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.18 坪 屋齡11年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 3,188 萬 較當時 +88 萬（+3%）
新北市新莊區中央路722號 16F/27F 2024-02-28
56.8萬/坪 總價 3,090 萬（扣車位 2,840 萬）
住宅大樓 — 權狀 64.24 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,178 萬 較當時 +88 萬（+3%）
新北市新莊區中央路728號 13F/27F 2024-02-28
57.8萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,648 萬）
住宅大樓 — 權狀 42.74 坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市新莊區中港路624號 3F/5F 2024-02-28
38.2萬/坪 總價 938 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.56 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +27 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段81號 21F/21F 2024-02-27
64.8萬/坪 總價 1,756 萬（扣車位 1,596 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.81 坪 屋齡9年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市新莊區中正路191號 4F/22F 2024-02-27
54.0萬/坪 總價 3,861 萬（扣車位 3,411 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.12 坪 屋齡8年 含車位 450萬
現在能賣多少 3,971 萬 較當時 +110 萬（+3%）
新北市新莊區中正路370號 12F/18F 2024-02-27
48.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.55 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市新莊區福樂街72巷16號 4F/5F 2024-02-26
28.9萬/坪 總價 790 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.34 坪 屋齡36年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +23 萬（+3%）
新北市新莊區西盛街157號 7F/16F 2024-02-26
41.2萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.05 坪 屋齡32年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +13 萬（+3%）
新北市新莊區雙鳳路77巷2號 18F/21F 2024-02-26
47.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.58 坪 屋齡8年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +60 萬（+3%）
新北市新莊區中正路191號 9F/22F 2024-02-26
59.8萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.64 坪 屋齡8年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,908 萬 較當時 +108 萬（+3%）
新北市新莊區新樹路619號 7F/15F 2024-02-25
42.0萬/坪 總價 2,355 萬（扣車位 1,915 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.55 坪 屋齡16年 含車位 440萬
現在能賣多少 2,422 萬 較當時 +67 萬（+3%）
新北市新莊區思源路373號 4F/4F 2024-02-25
40.4萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 27.23 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +31 萬（+3%）
新北市新莊區福德一街22號 8F/18F 2024-02-25
56.2萬/坪 總價 4,280 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 92.21 坪 屋齡11年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +512 萬
現在能賣多少 4,402 萬 較當時 +122 萬（+3%）
新北市新莊區新莊路713巷1弄22號 全F/2F 2024-02-25
45.1萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 23.06 坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +30 萬（+3%）
新北市新莊區中平路288號 2F/9F 2024-02-25
37.5萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 41.84 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市新莊區西盛街311巷29號 11F/12F 2024-02-25
51.4萬/坪 總價 1,355 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.37 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +39 萬（+3%）
新北市新莊區頭前路179號 4F/20F 2024-02-25
42.0萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,598 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 103.57 坪 屋齡12年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +790 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +491 萬
現在能賣多少 4,112 萬 較當時 +114 萬（+3%）
新北市新莊區福德一街47號 7F/14F 2024-02-25
52.1萬/坪 總價 2,653 萬（扣車位 2,433 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.71 坪 屋齡13年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +668 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +381 萬
現在能賣多少 2,729 萬 較當時 +76 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路42號 8F/18F 2024-02-25
43.4萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.87 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,314 萬 較當時 +64 萬（+3%）
新北市新莊區中正路370號 3F/18F 2024-02-25
55.0萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.18 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +35 萬（+3%）
新北市新莊區豐年街豐二巷23號 3F/5F 2024-02-24
34.3萬/坪 總價 864 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.19 坪 屋齡41年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +25 萬（+3%）
新北市新莊區雙鳳路163巷4號 4F/5F 2024-02-24
31.6萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.83 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +31 萬（+3%）
新北市新莊區福德一街30號 13F/17F 2024-02-23
58.0萬/坪 總價 4,688 萬（扣車位 4,228 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.9 坪 屋齡11年 含車位 460萬
現在能賣多少 4,822 萬 較當時 +134 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路96號 10F/24F 2024-02-23
60.0萬/坪 總價 1,498 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 24.97 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +43 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路127號 6F/21F 2024-02-22
58.1萬/坪 總價 2,638 萬（扣車位 2,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.12 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,713 萬 較當時 +75 萬（+3%）
新北市新莊區五權一路5號 7F/8F 2024-02-22
27.4萬/坪 總價 2,475 萬
華廈 — 權狀 90.38 坪 屋齡35年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −151 萬
現在能賣多少 2,546 萬 較當時 +71 萬（+3%）
新北市新莊區中平路152巷47弄18號 4F/11F 2024-02-22
59.7萬/坪 總價 1,162 萬
住宅大樓 — 權狀 19.45 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市新莊區中原路105號 7F/12F 2024-02-22
56.5萬/坪 總價 928 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.42 坪 屋齡28年
現在能賣多少 954 萬 較當時 +26 萬（+3%）
新北市新莊區萬安街1號 8F/14F 2024-02-22
48.7萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 13.15 坪 屋齡16年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +18 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路125號 18F/21F 2024-02-21
61.5萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.56 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市新莊區中央路722號 23F/27F 2024-02-21
59.6萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 — 權狀 64.24 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,322 萬 較當時 +92 萬（+3%）
新北市新莊區中央路718號 13F/27F 2024-02-21
60.3萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 — 權狀 43.12 坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +56 萬（+3%）
新北市新莊區中央路222號 24F/28F 2024-02-21
46.3萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.8 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,942 萬 較當時 +82 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路384號 1F/21F 2024-02-21
24.9萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 — 權狀 7.22 坪 屋齡28年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +5 萬（+3%）
新北市新莊區昌平街61號 13F/17F 2024-02-21
41.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.57 坪 屋齡29年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市新莊區中和街191巷61號 1F/8F 2024-02-21
44.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 — 權狀 28.56 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +36 萬（+3%）
新北市新莊區福德二街68號 13F/14F 2024-02-20
46.8萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.82 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −95 萬
現在能賣多少 3,456 萬 較當時 +96 萬（+3%）

共 3,849 筆，依時間新→舊。第 2,801–2,850 筆（第 57／77 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.6 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,414 筆，資料截至 2026 年第三季。

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