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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,693 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.6 萬/坪 平均 40.7 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交55,693筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.7 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44.1 萬/坪透天55.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.7 萬/坪3–5年58 萬/坪5–10年57 萬/坪10–20年51.8 萬/坪20年以上41.2 萬/坪
一般樓層中位39.5 萬/坪53,713 筆
一樓（含店面、騎樓）46.8 萬/坪3,322 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,882 筆 · 單價中位 51.8 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區新知一路77號 2F/14F 2024-10-05
62.2萬/坪 總價 2,590 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.35 坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,680 萬 較當時 +90 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路121號 4F/21F 2024-10-05
69.9萬/坪 總價 1,368 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.57 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市新莊區思源路192巷53號 12F/16F 2024-10-05
61.9萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.17 坪 屋齡11年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +970 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +579 萬
現在能賣多少 3,363 萬 較當時 +113 萬（+3%）
新北市新莊區新莊路333號 2F/12F 2024-10-03
60.0萬/坪 總價 1,726 萬（扣車位 1,576 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 37.49 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +60 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路90號 11F/25F 2024-10-03
68.5萬/坪 總價 2,958 萬（扣車位 2,693 萬）
住宅大樓 1房0廳2衛 權狀 44.87 坪 屋齡2年 含車位 265萬
現在能賣多少 3,060 萬 較當時 +102 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路100號 7F/24F 2024-10-03
55.0萬/坪 總價 4,097 萬（扣車位 3,577 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 76.54 坪 屋齡2年 含車位 520萬
現在能賣多少 4,239 萬 較當時 +142 萬（+3%）
新北市新莊區中榮街26號 2F/8F 2024-10-03
35.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 52.69 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +64 萬（+3%）
新北市新莊區鳳山街16號 5F/14F 2024-10-02
40.5萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.88 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +43 萬（+3%）
新北市新莊區新知三路107號 4F/15F 2024-10-02
62.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.33 坪 屋齡1年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +301 萬
現在能賣多少 2,690 萬 較當時 +90 萬（+3%）
新北市新莊區福美街199號 7F/15F 2024-10-02
66.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.79 坪 屋齡0年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +369 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +53 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路90號 10F/25F 2024-09-30
64.5萬/坪 總價 2,514 萬
住宅大樓 1房0廳2衛 權狀 38.98 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +87 萬（+3%）
新北市新莊區新樹路801號 5F/15F 2024-09-30
40.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.61 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,966 萬 較當時 +66 萬（+3%）
新北市新莊區永寧街22號 12F/25F 2024-09-30
49.6萬/坪 總價 3,144 萬（扣車位 3,144 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 63.39 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,253 萬 較當時 +109 萬（+3%）
新北市新莊區中正路340巷17號 11F/22F 2024-09-29
62.3萬/坪 總價 2,084 萬（扣車位 2,084 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.45 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,156 萬 較當時 +72 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段199號 9F/15F 2024-09-28
61.6萬/坪 總價 2,834 萬（扣車位 2,566 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.51 坪 屋齡1年 含車位 268萬
現在能賣多少 2,932 萬 較當時 +98 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路121號 7F/21F 2024-09-28
69.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.07 坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +509 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +55 萬（+3%）
新北市新莊區新知一路77號 8F/14F 2024-09-28
66.2萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.61 坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,825 萬 較當時 +95 萬（+3%）
新北市新莊區瓊泰路80巷1號 全F/2F 2024-09-27
45.1萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 26.62 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市新莊區中港路725巷3號 7F/15F 2024-09-26
63.6萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.75 坪 屋齡3年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,656 萬 較當時 +156 萬（+3%）
新北市新莊區永寧街22號 15F/25F 2024-09-26
62.3萬/坪 總價 3,275 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.28 坪 屋齡0年 含車位 225萬
現在能賣多少 3,388 萬 較當時 +113 萬（+3%）
新北市新莊區民安路207巷30弄18號 5F/5F 2024-09-26
26.1萬/坪 總價 770 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.52 坪 屋齡35年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +27 萬（+4%）
新北市新莊區中環路二段471號 4F/15F 2024-09-26
57.4萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.95 坪 屋齡0年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +44 萬（+3%）
新北市新莊區中環路二段226號 2F/25F 2024-09-25
47.9萬/坪 總價 2,908 萬（扣車位 2,683 萬）
住宅大樓 — 權狀 67.92 坪 屋齡6年 含車位 225萬
現在能賣多少 3,009 萬 較當時 +101 萬（+3%）
新北市新莊區大安路32號 全F/2F 2024-09-25
56.8萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 5,200 萬
透天 7房0廳4衛 權狀 91.57 坪 屋齡44年
現在能賣多少 5,380 萬 較當時 +180 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段119號 8F/20F 2024-09-25
63.0萬/坪 總價 11,301 萬（扣車位 9,701 萬）
住宅大樓 — 權狀 196.83 坪 屋齡1年 含車位 1,600萬
現在能賣多少 11,692 萬 較當時 +391 萬（+3%）
新北市新莊區中正路145之21號 7F/12F 2024-09-25
35.9萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 41.76 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +52 萬（+3%）
新北市新莊區豐年街110巷2號 2F/2F 2024-09-25
53.4萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.53 坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市新莊區中央路82號 8F/17F 2024-09-24
58.5萬/坪 總價 1,923 萬（扣車位 1,663 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 41.17 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +67 萬（+3%）
新北市新莊區中榮街56巷13弄12號 1F/5F 2024-09-24
63.5萬/坪 總價 1,860 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.27 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +64 萬（+3%）
新北市新莊區中原路183號 3F/12F 2024-09-24
49.9萬/坪 總價 1,935 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.84 坪 屋齡25年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,002 萬 較當時 +67 萬（+3%）
新北市新莊區忠孝街29巷12號 1F/4F 2024-09-24
53.9萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.51 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市新莊區中正路318巷19號 4F/4F 2024-09-23
38.5萬/坪 總價 737 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.16 坪 屋齡49年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +26 萬（+4%）
新北市新莊區中誠街177號 2F/5F 2024-09-23
27.1萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 29.53 坪 屋齡37年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市新莊區思源路128巷11號 18F/18F 2024-09-22
65.1萬/坪 總價 2,886 萬（扣車位 2,626 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.15 坪 屋齡6年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +766 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +441 萬
現在能賣多少 2,986 萬 較當時 +100 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路42號 3F/18F 2024-09-22
53.0萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 58.06 坪 屋齡9年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,062 萬 較當時 +102 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路173巷22弄9號 1F/8F 2024-09-22
45.1萬/坪 總價 895 萬
華廈 — 權狀 19.85 坪 屋齡27年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +31 萬（+3%）
新北市新莊區中正路893巷72號 7F/14F 2024-09-21
55.3萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.1 坪 屋齡12年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,255 萬 較當時 +75 萬（+3%）
新北市新莊區福美街128巷22號 13F/15F 2024-09-20
57.3萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 3,938 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 84.82 坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,333 萬 較當時 +145 萬（+3%）
新北市新莊區天祥街30號 10F/17F 2024-09-20
57.2萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.75 坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +1,041 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +653 萬
現在能賣多少 2,431 萬 較當時 +81 萬（+3%）
新北市新莊區昌平街41巷1號 2F/15F 2024-09-20
41.6萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.81 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市新莊區公園一路30號 3F/4F 2024-09-20
37.3萬/坪 總價 1,125 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 30.13 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +39 萬（+3%）
新北市新莊區建興街52號 6F/14F 2024-09-20
43.3萬/坪 總價 2,508 萬（扣車位 2,508 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.89 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,595 萬 較當時 +87 萬（+3%）
新北市新莊區五權二路20號 4F/8F 2024-09-18
29.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 — 權狀 77.95 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 2,380 萬 較當時 +80 萬（+3%）
新北市新莊區新知一路77號 5F/14F 2024-09-18
64.5萬/坪 總價 2,634 萬（扣車位 2,434 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.61 坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,725 萬 較當時 +91 萬（+3%）
新北市新莊區自立街214巷10弄9號 1F/4F 2024-09-18
60.1萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 — 權狀 25.81 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708之29號 6F/14F 2024-09-17
60.0萬/坪 總價 1,667 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.77 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +887 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +695 萬
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市新莊區萬安街1號 11F/14F 2024-09-17
49.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.06 坪 屋齡16年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +23 萬（+4%）
新北市新莊區西盛街311巷25號 11F/12F 2024-09-17
39.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.33 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +51 萬（+3%）
新北市新莊區中正路368之1號 4F/18F 2024-09-17
66.7萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.25 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市新莊區萬安街117巷11號 4F/5F 2024-09-17
36.9萬/坪 總價 890 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.14 坪 屋齡44年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +31 萬（+3%）

共 3,882 筆，依時間新→舊。第 1,651–1,700 筆（第 34／78 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.6 萬/坪、平均 40.7 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 55,693 筆，資料截至 2026 年第三季。

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