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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,693 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.6 萬/坪 平均 40.7 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交55,693筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.7 萬/坪公寓38.8 萬/坪華廈44.1 萬/坪透天55.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.7 萬/坪3–5年58 萬/坪5–10年57 萬/坪10–20年51.8 萬/坪20年以上41.2 萬/坪
一般樓層中位39.5 萬/坪53,713 筆
一樓（含店面、騎樓）46.8 萬/坪3,322 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,150 筆 · 單價中位 48.3 萬/坪 · 多數落在 29–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區思源路510號 12F/32F 2021-08-15
51.2萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26 坪
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +271 萬（+20%）
新北市新莊區思源路496號 23F/32F 2021-08-15
53.4萬/坪 總價 1,599 萬（扣車位 1,389 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.15 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +326 萬（+20%）
新北市新莊區思源路508號 29F/32F 2021-08-15
53.6萬/坪 總價 2,952 萬（扣車位 2,732 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.1 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 3,554 萬 較當時 +602 萬（+20%）
新北市新莊區福德一街96號 3F/15F 2021-08-15
60.1萬/坪 總價 2,595 萬（扣車位 2,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.17 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,124 萬 較當時 +529 萬（+20%）
新北市新莊區福德一街86號 9F/14F 2021-08-15
50.5萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.86 坪 屋齡7年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,852 萬 較當時 +652 萬（+20%）
新北市新莊區中正路893巷66號 14F/15F 2021-08-15
40.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 屋齡9年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +367 萬（+20%）
新北市新莊區中央路286號 4F/18F 2021-08-15
48.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 — 權狀 34 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +261 萬（+20%）
新北市新莊區中央路282號 13F/18F 2021-08-15
50.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.39 坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +271 萬（+20%）
新北市新莊區中環路二段431號 16F/19F 2021-08-15
37.5萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.11 坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +372 萬（+20%）
新北市新莊區瓊林路瓊英巷4弄7號 3F/4F 2021-08-15
22.6萬/坪 總價 575 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 25.46 坪 屋齡41年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +117 萬（+20%）
新北市新莊區天祥街17號 3F/11F 2021-08-15
22.6萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.65 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 698 萬 較當時 +118 萬（+20%）
新北市新莊區新北大道四段175號 5F/14F 2021-08-15
40.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.8 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +448 萬（+20%）
新北市新莊區思源路506號 32F/32F 2021-08-14
54.5萬/坪 總價 3,256 萬（扣車位 2,776 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.25 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 3,920 萬 較當時 +664 萬（+20%）
新北市新莊區思源路502號 27F/32F 2021-08-14
55.2萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.15 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,004 萬 較當時 +339 萬（+20%）
新北市新莊區思源路510號 18F/32F 2021-08-14
52.5萬/坪 總價 1,366 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26 坪
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +278 萬（+20%）
新北市新莊區思源路506號 11F/32F 2021-08-14
50.3萬/坪 總價 2,265 萬（扣車位 2,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.83 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,727 萬 較當時 +462 萬（+20%）
新北市新莊區思源路520號 27F/32F 2021-08-14
53.9萬/坪 總價 2,546 萬（扣車位 2,316 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.16 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,065 萬 較當時 +519 萬（+20%）
新北市新莊區思源路500號 15F/32F 2021-08-14
52.6萬/坪 總價 2,481 萬（扣車位 2,261 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.16 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,987 萬 較當時 +506 萬（+20%）
新北市新莊區思源路506號 26F/32F 2021-08-14
53.4萬/坪 總價 2,403 萬（扣車位 2,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.83 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,893 萬 較當時 +490 萬（+20%）
新北市新莊區思源路506號 19F/32F 2021-08-14
53.0萬/坪 總價 2,367 萬（扣車位 2,157 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.83 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,849 萬 較當時 +482 萬（+20%）
新北市新莊區思源路496號 12F/32F 2021-08-14
50.7萬/坪 總價 1,317 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26 坪
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +268 萬（+20%）
新北市新莊區思源路512號 18F/32F 2021-08-14
51.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.16 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,949 萬 較當時 +499 萬（+20%）
新北市新莊區思源路500號 8F/32F 2021-08-14
49.5萬/坪 總價 2,358 萬（扣車位 2,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.16 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,839 萬 較當時 +481 萬（+20%）
新北市新莊區思源路496號 3F/32F 2021-08-14
42.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.6 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +257 萬（+20%）
新北市新莊區思源路506號 4F/32F 2021-08-14
47.8萬/坪 總價 2,163 萬（扣車位 1,943 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.83 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,604 萬 較當時 +441 萬（+20%）
新北市新莊區思源路332巷3號 5F/18F 2021-08-14
47.0萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.75 坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,949 萬 較當時 +499 萬（+20%）
新北市新莊區新北大道四段199號 27F/28F 2021-08-14
50.0萬/坪 總價 5,522 萬（扣車位 5,122 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 126.91 坪 屋齡5年 含車位 400萬
現在能賣多少 6,647 萬 較當時 +1,125 萬（+20%）
新北市新莊區建安街67號 14F/14F 2021-08-14
44.1萬/坪 總價 955 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.67 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +195 萬（+20%）
新北市新莊區思源路230巷66號 4F/14F 2021-08-14
49.2萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.81 坪 屋齡10年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,309 萬 較當時 +391 萬（+20%）
新北市新莊區福德二街82號 14F/15F 2021-08-14
31.2萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.11 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,009 萬 較當時 +509 萬（+20%）
新北市新莊區思源路520號 14F/32F 2021-08-13
51.3萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.16 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,935 萬 較當時 +497 萬（+20%）
新北市新莊區思源路510號 8F/32F 2021-08-13
48.0萬/坪 總價 1,248 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26 坪
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +254 萬（+20%）
新北市新莊區思源路498號 22F/32F 2021-08-13
52.1萬/坪 總價 2,361 萬（扣車位 2,121 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.83 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,842 萬 較當時 +481 萬（+20%）
新北市新莊區思源路496號 26F/32F 2021-08-13
54.0萬/坪 總價 1,404 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26 坪
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +286 萬（+20%）
新北市新莊區思源路518號 26F/32F 2021-08-13
55.0萬/坪 總價 1,430 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26 坪
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +291 萬（+20%）
新北市新莊區思源路510號 28F/32F 2021-08-13
54.4萬/坪 總價 1,624 萬（扣車位 1,414 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.15 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +331 萬（+20%）
新北市新莊區福德一街98號 10F/15F 2021-08-13
61.4萬/坪 總價 2,685 萬（扣車位 2,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.17 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,232 萬 較當時 +547 萬（+20%）
新北市新莊區福德一街100號 9F/15F 2021-08-13
62.1萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 2,918 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.5 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,814 萬 較當時 +646 萬（+20%）
新北市新莊區中港路725巷19號 8F/15F 2021-08-13
40.8萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,538 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.24 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,055 萬 較當時 +517 萬（+20%）
新北市新莊區中環路二段222號 2F/25F 2021-08-13
43.0萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.23 坪 屋齡3年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +320 萬（+20%）
新北市新莊區中和街31巷14號 2F/4F 2021-08-13
34.0萬/坪 總價 375 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.04 坪 屋齡46年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +76 萬（+20%）
新北市新莊區中正路893巷62號 4F/15F 2021-08-13
39.5萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.51 坪 屋齡9年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +354 萬（+20%）
新北市新莊區富貴路488號 14F/14F 2021-08-13
51.0萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.01 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +259 萬（+20%）
新北市新莊區中央路282號 16F/18F 2021-08-13
50.2萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.12 坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +270 萬（+20%）
新北市新莊區富貴路482號 12F/14F 2021-08-13
52.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 — 權狀 49.45 坪 屋齡1年 含車位 460萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +312 萬（+20%）
新北市新莊區新崑路167號 2F/15F 2021-08-13
34.3萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 — 權狀 40.74 坪 屋齡4年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +274 萬（+20%）
新北市新莊區中正路362號 12F/18F 2021-08-13
37.0萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.47 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −318 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −406 萬
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +350 萬（+20%）
新北市新莊區新北大道三段157號 4F/42F 2021-08-13
45.2萬/坪 總價 6,347 萬（扣車位 5,707 萬）
住宅大樓 — 權狀 160.16 坪 屋齡3年 含車位 640萬
現在能賣多少 7,640 萬 較當時 +1,293 萬（+20%）
新北市新莊區中央路292號 8F/18F 2021-08-13
50.8萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 — 權狀 36.71 坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +290 萬（+20%）
新北市新莊區龍安路69巷32號 17F/22F 2021-08-13
48.1萬/坪 總價 808 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.81 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +165 萬（+20%）

共 8,150 筆，依時間新→舊。第 8,101–8,150 筆（第 163／163 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.6 萬/坪、平均 40.7 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 55,693 筆，資料截至 2026 年第三季。

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