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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,414 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.6 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,414筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.5 萬/坪公寓38.8 萬/坪華廈44.1 萬/坪透天55.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年58 萬/坪5–10年57 萬/坪10–20年51.8 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.4 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.7 萬/坪3,306 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,988 筆 · 單價中位 49 萬/坪 · 多數落在 31–69 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區福慧路202號 3F/17F 2023-10-19
49.7萬/坪 總價 4,366 萬（扣車位 3,946 萬）
住宅大樓 — 權狀 97.54 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,731 萬 較當時 +365 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路200號 3F/17F 2023-10-19
49.7萬/坪 總價 4,816 萬（扣車位 4,396 萬）
住宅大樓 — 權狀 106.53 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 5,219 萬 較當時 +403 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段53號 13F/26F 2023-10-19
64.0萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.43 坪 屋齡7年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +208 萬（+8%）
新北市新莊區中正路893巷70號 2F/14F 2023-10-19
50.5萬/坪 總價 2,515 萬（扣車位 2,285 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.87 坪 屋齡11年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,725 萬 較當時 +210 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路106巷3弄4號 2F/15F 2023-10-19
39.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.48 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +276 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +134 萬（+8%）
新北市新莊區中港路406巷1弄6號 2F/4F 2023-10-19
41.8萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.32 坪 屋齡46年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +71 萬（+8%）
新北市新莊區復興路二段196巷2弄11號 1F/4F 2023-10-19
68.1萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.3 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +121 萬（+8%）
新北市新莊區中央路736號 6F/19F 2023-10-19
54.1萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.97 坪 屋齡10年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,901 萬 較當時 +301 萬（+8%）
新北市新莊區思源路501號 14F/14F 2023-10-19
41.2萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 權狀 97.05 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,335 萬 較當時 +335 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街197號 1F/12F 2023-10-19
61.9萬/坪 總價 2,860 萬
住宅大樓 — 權狀 46.21 坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,099 萬 較當時 +239 萬（+8%）
新北市新莊區福德二街96號 4F/15F 2023-10-19
50.5萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,024 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.47 坪 屋齡12年 含車位 276萬
現在能賣多少 3,576 萬 較當時 +276 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路560號 2F/13F 2023-10-18
58.7萬/坪 總價 3,867 萬（扣車位 3,370 萬）
住宅大樓 — 權狀 73.24 坪 含車位 497萬
現在能賣多少 4,191 萬 較當時 +324 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路562號 2F/13F 2023-10-18
57.9萬/坪 總價 3,855 萬（扣車位 3,325 萬）
住宅大樓 — 權狀 73.59 坪 含車位 530萬
現在能賣多少 4,178 萬 較當時 +323 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路566號 2F/13F 2023-10-18
60.4萬/坪 總價 5,015 萬（扣車位 4,518 萬）
住宅大樓 — 權狀 90.67 坪 含車位 497萬
現在能賣多少 5,435 萬 較當時 +420 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路216號 8F/17F 2023-10-18
46.5萬/坪 總價 10,600 萬（扣車位 9,940 萬）
住宅大樓 — 權狀 240.94 坪 含車位 660萬
現在能賣多少 11,487 萬 較當時 +887 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段127號 12F/15F 2023-10-18
54.2萬/坪 總價 2,418 萬（扣車位 2,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.6 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 2,620 萬 較當時 +202 萬（+8%）
新北市新莊區中港路531巷96號 2F/10F 2023-10-18
52.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.69 坪 屋齡20年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +110 萬（+8%）
新北市新莊區中華路二段210巷18號 5F/10F 2023-10-18
48.9萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,470 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 47.66 坪 屋齡31年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +140 萬（+8%）
新北市新莊區福美街128巷2號 5F/15F 2023-10-18
56.8萬/坪 總價 3,522 萬（扣車位 3,322 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.93 坪 屋齡12年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,817 萬 較當時 +295 萬（+8%）
新北市新莊區福美街128巷8號 5F/15F 2023-10-18
56.8萬/坪 總價 4,278 萬（扣車位 4,078 萬）
住宅大樓 2房1廳3衛 權狀 80.25 坪 屋齡12年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,636 萬 較當時 +358 萬（+8%）
新北市新莊區雙鳳路77巷8號 6F/21F 2023-10-18
46.7萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 2,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.86 坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +463 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 2,509 萬 較當時 +194 萬（+8%）
新北市新莊區復興路一段14號 8F/10F 2023-10-18
35.7萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.21 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +117 萬（+8%）
新北市新莊區昌平街41巷11號 4F/10F 2023-10-18
36.3萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,428 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.86 坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +136 萬（+8%）
新北市新莊區豐盛二街29號 13F/15F 2023-10-17
41.4萬/坪 總價 1,321 萬（扣車位 1,091 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.85 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +111 萬（+8%）
新北市新莊區化成路515號 4F/8F 2023-10-17
52.8萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,138 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.7 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +106 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路210號 11F/17F 2023-10-17
48.0萬/坪 總價 9,180 萬（扣車位 8,340 萬）
住宅大樓 — 權狀 210.01 坪 含車位 840萬
現在能賣多少 9,948 萬 較當時 +768 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路125號 5F/5F 2023-10-17
27.4萬/坪 總價 870 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.77 坪 屋齡37年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +73 萬（+8%）
新北市新莊區福德三街21號 5F/13F 2023-10-17
54.0萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.54 坪 屋齡11年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,447 萬 較當時 +189 萬（+8%）
新北市新莊區泰安街53號 3F/4F 2023-10-17
34.1萬/坪 總價 630 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.45 坪 屋齡49年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +53 萬（+8%）
新北市新莊區中誠街108號 3F/4F 2023-10-17
40.2萬/坪 總價 925 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.01 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +77 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段58號 14F/15F 2023-10-17
57.2萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.77 坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +172 萬（+8%）
新北市新莊區中央路278號 17F/18F 2023-10-17
57.2萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,306 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 36.43 坪 屋齡4年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +129 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街71巷21號 3F/4F 2023-10-17
25.2萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.63 坪 屋齡43年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +52 萬（+8%）
新北市新莊區四維路197巷10號 5F/5F 2023-10-16
30.2萬/坪 總價 875 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.94 坪 屋齡42年
現在能賣多少 948 萬 較當時 +73 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路502巷56號 4F/4F 2023-10-16
30.4萬/坪 總價 775 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.46 坪 屋齡45年
現在能賣多少 840 萬 較當時 +65 萬（+8%）
新北市新莊區民安路166號 5F/5F 2023-10-16
28.1萬/坪 總價 980 萬
公寓 0房2廳6衛 權狀 34.94 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +82 萬（+8%）
新北市新莊區中正路899巷36號 2F/9F 2023-10-16
37.7萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,248 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 37.88 坪 屋齡26年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +120 萬（+8%）
新北市新莊區思源路510號 9F/32F 2023-10-16
60.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.15 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +151 萬（+8%）
新北市新莊區中正路897號 2F/16F 2023-10-16
42.3萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 — 權狀 10.64 坪 屋齡25年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +38 萬（+8%）
新北市新莊區中正路新建巷28弄25號 4F/5F 2023-10-16
35.1萬/坪 總價 886 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.27 坪 屋齡42年
現在能賣多少 960 萬 較當時 +74 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段426號 18F/18F 2023-10-16
45.5萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.69 坪 屋齡24年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +64 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路167號 6F/15F 2023-10-16
42.2萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.77 坪 屋齡6年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +122 萬（+8%）
新北市新莊區昌學街48號 10F/14F 2023-10-16
43.1萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.44 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +167 萬（+8%）
新北市新莊區福美街128巷10號 3F/15F 2023-10-16
60.1萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 70.1 坪 屋齡12年 含車位 450萬
現在能賣多少 3,955 萬 較當時 +305 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段10號 7F/19F 2023-10-16
51.7萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.08 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +312 萬
現在能賣多少 3,197 萬 較當時 +247 萬（+8%）
新北市新莊區新莊路477巷14號 4F/5F 2023-10-16
34.0萬/坪 總價 1,038 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.49 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +87 萬（+8%）
新北市新莊區思源路192巷68號 11F/19F 2023-10-15
46.3萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.83 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,305 萬 較當時 +255 萬（+8%）
新北市新莊區四維路170號 4F/4F 2023-10-15
37.6萬/坪 總價 860 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.89 坪 屋齡46年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +72 萬（+8%）
新北市新莊區思源路510號 10F/32F 2023-10-15
49.4萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,736 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.15 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +145 萬（+8%）
新北市新莊區雙鳳路4號 4F/4F 2023-10-15
44.6萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.05 坪 屋齡43年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +71 萬（+8%）

共 7,988 筆，依時間新→舊。第 7,251–7,300 筆（第 146／160 頁）。

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新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.6 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,414 筆，資料截至 2026 年第三季。

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