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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,414 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.6 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,414筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.5 萬/坪公寓38.8 萬/坪華廈44.1 萬/坪透天55.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年58 萬/坪5–10年57 萬/坪10–20年51.8 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.4 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.7 萬/坪3,306 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,988 筆 · 單價中位 49 萬/坪 · 多數落在 31–69 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區龍安路551號 14F/17F 2023-10-15
35.1萬/坪 總價 1,151.8 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.85 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +96 萬（+8%）
新北市新莊區頭興街136號 4F/13F 2023-10-15
58.8萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.05 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +94 萬（+8%）
新北市新莊區中港路488號 12F/13F 2023-10-15
40.7萬/坪 總價 1,638 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.29 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +137 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路69巷48號 9F/22F 2023-10-15
52.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.29 坪 屋齡6年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區豐盛二街31號 14F/15F 2023-10-14
45.1萬/坪 總價 1,841 萬（扣車位 1,611 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.17 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +154 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街35號 1F/14F 2023-10-14
59.8萬/坪 總價 4,420 萬（扣車位 3,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.52 坪 屋齡11年 含車位 480萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −225 萬
現在能賣多少 4,790 萬 較當時 +370 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段60號 4F/14F 2023-10-14
60.5萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 51.48 坪 屋齡7年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +218 萬（+8%）
新北市新莊區立信三街55號 7F/13F 2023-10-14
47.3萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.63 坪 屋齡18年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +149 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街323巷12號 14F/15F 2023-10-14
35.3萬/坪 總價 1,370 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.86 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +115 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路380號 9F/19F 2023-10-14
32.6萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.02 坪 屋齡27年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +123 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道二段251號 3F/18F 2023-10-14
59.8萬/坪 總價 1,851 萬（扣車位 1,641 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.96 坪 屋齡5年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +155 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路49巷1弄1號 2F/5F 2023-10-14
32.7萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.65 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
新北市新莊區建安街76巷5弄5號 6F/8F 2023-10-14
44.0萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.65 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段8號 7F/19F 2023-10-14
50.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.7 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 3,034 萬 較當時 +234 萬（+8%）
新北市新莊區中正路新建巷53號 1F/5F 2023-10-14
56.3萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 21.67 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +102 萬（+8%）
新北市新莊區瓊林路42巷3號 2F/4F 2023-10-14
24.0萬/坪 總價 545 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.75 坪 屋齡55年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +46 萬（+8%）
新北市新莊區福美街259號 7F/18F 2023-10-14
54.6萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.21 坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,251 萬 較當時 +251 萬（+8%）
新北市新莊區信華三街193號 10F/15F 2023-10-14
52.9萬/坪 總價 1,652 萬（扣車位 1,422 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.45 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +138 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路123號 12F/21F 2023-10-14
52.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 27.04 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +120 萬（+8%）
新北市新莊區萬安街47巷3號 2F/6F 2023-10-14
41.8萬/坪 總價 1,776 萬（扣車位 1,676 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.48 坪 屋齡15年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +149 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段376號 4F/26F 2023-10-14
32.1萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.23 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +105 萬（+8%）
新北市新莊區民生街15巷10號 4F/4F 2023-10-14
33.6萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.75 坪 屋齡48年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +75 萬（+8%）
新北市新莊區昌平街82巷15弄11號 10F/11F 2023-10-13
44.2萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.23 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +123 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街15巷35號 1F/4F 2023-10-13
53.2萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.3 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +90 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段66號 3F/15F 2023-10-13
59.0萬/坪 總價 2,048 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.91 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +171 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路143號 14F/15F 2023-10-13
36.5萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.96 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +140 萬（+8%）
新北市新莊區化成路476巷19號 全F/2F 2023-10-13
41.8萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 68.11 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,089 萬 較當時 +239 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段66號 7F/15F 2023-10-13
62.8萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.69 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,330 萬 較當時 +180 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路96號 15F/24F 2023-10-13
69.0萬/坪 總價 1,722 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.97 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +144 萬（+8%）
新北市新莊區中德路12號 4F/15F 2023-10-13
58.6萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.35 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +105 萬（+8%）
新北市新莊區萬安街1號 13F/14F 2023-10-13
47.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.56 坪 屋齡15年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +54 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街319號 6F/16F 2023-10-12
35.5萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.44 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +117 萬（+8%）
新北市新莊區思源路408號 7F/19F 2023-10-12
63.9萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 3,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.77 坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,598 萬 較當時 +278 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段239號 9F/12F 2023-10-12
31.3萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.37 坪 屋齡29年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +59 萬（+8%）
新北市新莊區中信街29號 2F/5F 2023-10-12
30.4萬/坪 總價 910 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.92 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +76 萬（+8%）
新北市新莊區瓊林路11號 2F/7F 2023-10-12
34.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.36 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +121 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段418號 6F/18F 2023-10-12
42.5萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 16.69 坪 屋齡24年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +59 萬（+8%）
新北市新莊區思源路408號 6F/19F 2023-10-12
68.7萬/坪 總價 3,545 萬（扣車位 3,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.59 坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,842 萬 較當時 +297 萬（+8%）
新北市新莊區福美街265號 4F/15F 2023-10-12
45.8萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.56 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +496 萬
現在能賣多少 2,558 萬 較當時 +198 萬（+8%）
新北市新莊區化成路515號 5F/9F 2023-10-11
54.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.54 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街199之2號 6F/12F 2023-10-11
33.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.27 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新北市新莊區中港一街124號 2F/4F 2023-10-11
43.2萬/坪 總價 905 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.97 坪 屋齡48年
現在能賣多少 981 萬 較當時 +76 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街89號 7F/15F 2023-10-11
47.9萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,348 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.86 坪 屋齡8年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,888 萬 較當時 +300 萬（+8%）
新北市新莊區中正路929巷9號 5F/5F 2023-10-11
26.7萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.81 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +78 萬（+8%）
新北市新莊區中港路635號 3F/5F 2023-10-11
30.4萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.54 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路179號 3F/15F 2023-10-11
45.0萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.55 坪 屋齡10年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +122 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路173號 3F/15F 2023-10-11
45.0萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.8 坪 屋齡10年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +123 萬（+8%）
新北市新莊區中港路中慶巷18號 1F/5F 2023-10-11
59.1萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 27.93 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +138 萬（+8%）
新北市新莊區豐年街豐一巷31號 1F/5F 2023-10-11
56.4萬/坪 總價 1,290 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.89 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +108 萬（+8%）
新北市新莊區富國路77巷11號 4F/5F 2023-10-11
35.0萬/坪 總價 710 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.29 坪 屋齡43年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +59 萬（+8%）

共 7,988 筆，依時間新→舊。第 7,301–7,350 筆（第 147／160 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.6 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,414 筆，資料截至 2026 年第三季。

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