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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 56,539 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 40.9 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,539筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.5 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年63.6 萬/坪3–5年60.9 萬/坪5–10年57.6 萬/坪10–20年52.3 萬/坪20年以上41.6 萬/坪
一般樓層中位39.7 萬/坪54,508 筆
一樓（含店面、騎樓）46.9 萬/坪3,370 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區福美街128巷7號 8F/14F 2024-04-03
71.8萬/坪 總價 2,649 萬（扣車位 2,409 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.96 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,751 萬 較當時 +102 萬（+4%）
新北市新莊區五工一路87巷8號 5F/9F 2024-04-03
51.6萬/坪 總價 1,160 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.49 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市新莊區福德二街68號 5F/14F 2024-04-03
53.4萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,210 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.82 坪 屋齡13年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +758 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +491 萬
現在能賣多少 3,583 萬 較當時 +133 萬（+4%）
新北市新莊區中平路87巷1號 11F/18F 2024-04-03
37.4萬/坪 總價 2,225 萬（扣車位 2,225 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.44 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,311 萬 較當時 +86 萬（+4%）
新北市新莊區中和街60巷19號 4F/4F 2024-04-03
35.1萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.62 坪 屋齡50年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +29 萬（+4%）
新北市新莊區昌德街35號 13F/14F 2024-04-03
52.4萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.91 坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 −167 萬
現在能賣多少 4,206 萬 較當時 +156 萬（+4%）
新北市新莊區復興路二段193號 4F/15F 2024-04-03
63.7萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.34 坪 屋齡1年 含車位 168萬
現在能賣多少 2,771 萬 較當時 +103 萬（+4%）
新北市新莊區龍安路242之2號 1F/7F 2024-04-03
49.6萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,480 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.8 坪 屋齡23年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,783 萬 較當時 +103 萬（+4%）
新北市新莊區富國路204號 5F/5F 2024-04-03
29.8萬/坪 總價 900 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 30.17 坪 屋齡44年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +35 萬（+4%）
新北市新莊區中正路855巷15弄2號 2F/3F 2024-04-03
25.1萬/坪 總價 780 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 31.11 坪 屋齡49年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +30 萬（+4%）
新北市新莊區四維路131巷20號 2F/4F 2024-04-03
35.8萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.78 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
新北市新莊區榮華路二段91號 6F/21F 2024-04-03
53.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.47 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,700 萬 較當時 +100 萬（+4%）
新北市新莊區新樹路327號 全F/2F 2024-04-02
64.7萬/坪 土地 92.7 萬/坪 總價 4,060 萬
透天 3房0廳2衛 權狀 62.73 坪 屋齡51年
現在能賣多少 4,216 萬 較當時 +156 萬（+4%）
新北市新莊區莊崑路19號 11F/15F 2024-04-02
44.0萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 49.98 坪 屋齡7年 含車位 380萬
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +326 萬
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +72 萬（+4%）
新北市新莊區中央路722號 22F/27F 2024-04-02
64.8萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,240 萬）
住宅大樓 — 權狀 64.24 坪 屋齡6年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,635 萬 較當時 +135 萬（+4%）
新北市新莊區中港一街3號 3F/4F 2024-04-02
46.0萬/坪 總價 1,066 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.19 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +41 萬（+4%）
新北市新莊區富貴路57號 10F/13F 2024-04-02
57.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.69 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +62 萬（+4%）
新北市新莊區裕民街121巷1號 4F/4F 2024-04-02
49.0萬/坪 總價 880 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 17.97 坪 屋齡46年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +34 萬（+4%）
新北市新莊區中央路722號 19F/27F 2024-04-02
58.0萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 — 權狀 64.24 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,271 萬 較當時 +121 萬（+4%）
新北市新莊區中平路152巷47弄18號 9F/11F 2024-04-02
61.7萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.45 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
新北市新莊區榮華路二段103號 9F/13F 2024-04-02
66.4萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.6 坪 屋齡5年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +67 萬（+4%）
新北市新莊區福美街57號 3F/29F 2024-04-02
52.8萬/坪 總價 975 萬
住宅大樓 — 權狀 18.45 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +37 萬（+4%）
新北市新莊區新豐街66號 12F/13F 2024-04-02
49.8萬/坪 總價 2,035.2 萬（扣車位 1,825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 屋齡18年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +78 萬（+4%）
新北市新莊區雙鳳路77巷6號 17F/21F 2024-04-02
44.5萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.73 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +855 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +416 萬
現在能賣多少 3,219 萬 較當時 +119 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道三段67號 13F/22F 2024-04-02
47.1萬/坪 總價 1,730 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.75 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +67 萬（+4%）
新北市新莊區中平路270巷7弄32號 7F/8F 2024-04-02
44.0萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.14 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,472 萬 較當時 +92 萬（+4%）
新北市新莊區豐年街124巷6弄8號 2F/5F 2024-04-02
32.4萬/坪 總價 827 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.5 坪 屋齡37年
現在能賣多少 859 萬 較當時 +32 萬（+4%）
新北市新莊區中正路112號 15F/18F 2024-04-02
52.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.47 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 13.5 年 · 估賣家收益 +328 萬
現在能賣多少 2,908 萬 較當時 +108 萬（+4%）
新北市新莊區中正路895之28號 4F/5F 2024-04-02
34.9萬/坪 總價 1,125 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.23 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +343 萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +43 萬（+4%）
新北市新莊區福美街293號 3F/19F 2024-04-01
68.0萬/坪 總價 2,365 萬（扣車位 2,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.84 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,456 萬 較當時 +91 萬（+4%）
新北市新莊區福美街295號 3F/19F 2024-04-01
69.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.52 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +54 萬（+4%）
新北市新莊區福美街299號 7F/19F 2024-04-01
68.3萬/坪 總價 2,343 萬（扣車位 2,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.6 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,433 萬 較當時 +90 萬（+4%）
新北市新莊區福美街291號 12F/19F 2024-04-01
71.1萬/坪 總價 3,286 萬（扣車位 3,056 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.46 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,412 萬 較當時 +126 萬（+4%）
新北市新莊區福美街295號 11F/19F 2024-04-01
73.3萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.52 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +57 萬（+4%）
新北市新莊區福美街289號 13F/19F 2024-04-01
76.8萬/坪 總價 1,662 萬（扣車位 1,432 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.11 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +64 萬（+4%）
新北市新莊區福美街128巷3號 10F/14F 2024-04-01
69.2萬/坪 總價 3,308 萬（扣車位 2,848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.97 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 3,435 萬 較當時 +127 萬（+4%）
新北市新莊區福美街128巷5號 3F/14F 2024-04-01
69.5萬/坪 總價 2,202 萬（扣車位 1,972 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,287 萬 較當時 +85 萬（+4%）
新北市新莊區福美街128巷1號 14F/14F 2024-04-01
69.4萬/坪 總價 3,081 萬（扣車位 2,631 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.39 坪 含車位 450萬
現在能賣多少 3,199 萬 較當時 +118 萬（+4%）
新北市新莊區福美街128巷1號 3F/14F 2024-04-01
67.3萬/坪 總價 2,991 萬（扣車位 2,551 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.73 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 3,106 萬 較當時 +115 萬（+4%）
新北市新莊區福美街128巷9號 3F/14F 2024-04-01
70.5萬/坪 總價 2,323 萬（扣車位 2,103 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.24 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,412 萬 較當時 +89 萬（+4%）
新北市新莊區福美街128巷5號 7F/14F 2024-04-01
70.9萬/坪 總價 2,231 萬（扣車位 2,011 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,317 萬 較當時 +86 萬（+4%）
新北市新莊區福美街128巷1號 10F/14F 2024-04-01
69.6萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 2,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.73 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 3,240 萬 較當時 +120 萬（+4%）
新北市新莊區福美街128巷3號 8F/14F 2024-04-01
68.8萬/坪 總價 3,291 萬（扣車位 2,831 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.97 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 3,418 萬 較當時 +127 萬（+4%）
新北市新莊區福美街128巷1號 6F/14F 2024-04-01
69.0萬/坪 總價 3,056 萬（扣車位 2,616 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.73 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 3,174 萬 較當時 +118 萬（+4%）
新北市新莊區福美街128巷5號 11F/14F 2024-04-01
70.9萬/坪 總價 2,231 萬（扣車位 2,011 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.44 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,317 萬 較當時 +86 萬（+4%）
新北市新莊區福美街128巷3號 9F/14F 2024-04-01
69.0萬/坪 總價 3,289 萬（扣車位 2,839 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.63 坪 含車位 450萬
現在能賣多少 3,415 萬 較當時 +126 萬（+4%）
新北市新莊區福美街128巷3號 6F/14F 2024-04-01
68.4萬/坪 總價 3,295 萬（扣車位 2,815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.97 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 3,422 萬 較當時 +127 萬（+4%）
新北市新莊區福美街128巷1號 4F/14F 2024-04-01
68.3萬/坪 總價 3,069 萬（扣車位 2,589 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.73 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 3,187 萬 較當時 +118 萬（+4%）
新北市新莊區福美街128巷7號 3F/14F 2024-04-01
67.2萬/坪 總價 2,505 萬（扣車位 2,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.96 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +96 萬（+4%）
新北市新莊區福美街128巷5號 4F/14F 2024-04-01
70.5萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +85 萬（+4%）

共 8,010 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 6,001–6,050 筆（第 121／161 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 40.9 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,539 筆，資料截至 2026 年第三季。

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