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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 56,539 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 40.9 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,539筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.5 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年63.5 萬/坪3–5年60.9 萬/坪5–10年57.6 萬/坪10–20年52.3 萬/坪20年以上41.6 萬/坪
一般樓層中位39.7 萬/坪54,508 筆
一樓（含店面、騎樓）46.9 萬/坪3,370 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區民安西路166號 9F/11F 2024-03-30
51.4萬/坪 總價 1,430 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.84 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +55 萬（+4%）
新北市新莊區萬安街3號 14F/14F 2024-03-30
49.5萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.56 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +28 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路476巷2號 7F/19F 2024-03-30
41.6萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +516 萬
現在能賣多少 2,025 萬 較當時 +75 萬（+4%）
新北市新莊區昌隆街3巷1弄2號 13F/16F 2024-03-30
59.8萬/坪 總價 1,115 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 18.66 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +43 萬（+4%）
新北市新莊區思源路230巷56號 10F/14F 2024-03-30
65.7萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.28 坪 屋齡13年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +70 萬（+4%）
新北市新莊區中原東路101號 10F/18F 2024-03-30
64.1萬/坪 總價 2,275 萬（扣車位 2,045 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.02 坪 屋齡8年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +765 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +454 萬
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +87 萬（+4%）
新北市新莊區榮華路一段60號 7F/14F 2024-03-30
65.7萬/坪 總價 2,815 萬（扣車位 2,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.57 坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +765 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +438 萬
現在能賣多少 2,923 萬 較當時 +108 萬（+4%）
新北市新莊區新崑路125號 12F/15F 2024-03-30
41.6萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.33 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +68 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路92號 12F/25F 2024-03-30
58.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.56 坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,596 萬 較當時 +96 萬（+4%）
新北市新莊區中港路157號 6F/19F 2024-03-29
52.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.27 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +69 萬（+4%）
新北市新莊區昌平街59巷11弄9號 12F/13F 2024-03-29
38.9萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,478 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.91 坪 屋齡29年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +274 萬
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +66 萬（+4%）
新北市新莊區中原路516號 3F/19F 2024-03-29
41.1萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 97.43 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,154 萬 較當時 +154 萬（+4%）
新北市新莊區復興路二段197號 12F/15F 2024-03-29
64.5萬/坪 總價 2,478 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.39 坪 屋齡1年 含車位 138萬
現在能賣多少 2,573 萬 較當時 +95 萬（+4%）
新北市新莊區中央路728號 20F/27F 2024-03-29
59.3萬/坪 總價 1,919 萬（扣車位 1,689 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.77 坪 屋齡6年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +74 萬（+4%）
新北市新莊區復興路一段145號 4F/5F 2024-03-29
35.2萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 23.56 坪 屋齡41年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +32 萬（+4%）
新北市新莊區雙鳳路90巷2弄3號 1F/4F 2024-03-29
48.6萬/坪 總價 1,176 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 24.2 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市新莊區莊崑路29號 12F/15F 2024-03-29
40.1萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.41 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +274 萬
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +68 萬（+4%）
新北市新莊區福德二街9號 10F/15F 2024-03-29
62.2萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.48 坪 屋齡10年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +398 萬
現在能賣多少 3,012 萬 較當時 +112 萬（+4%）
新北市新莊區樹新路220號 4F/15F 2024-03-29
41.5萬/坪 總價 940 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.47 坪 屋齡7年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +36 萬（+4%）
新北市新莊區民本街11巷29弄29號 3F/5F 2024-03-29
36.4萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.13 坪 屋齡43年
現在能賣多少 987 萬 較當時 +37 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道三段47號 5F/25F 2024-03-29
49.2萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.07 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,427 萬 較當時 +127 萬（+4%）
新北市新莊區成功街52號 3F/6F 2024-03-29
43.8萬/坪 總價 960 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.9 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +37 萬（+4%）
新北市新莊區福壽街169巷9號 5F/5F 2024-03-28
39.9萬/坪 總價 1,090 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.33 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +42 萬（+4%）
新北市新莊區中環路二段226號 4F/25F 2024-03-28
42.1萬/坪 總價 2,363 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.17 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,454 萬 較當時 +91 萬（+4%）
新北市新莊區中環路二段226號 3F/25F 2024-03-28
42.4萬/坪 總價 2,383 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.17 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +631 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +408 萬
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +92 萬（+4%）
新北市新莊區幸福路719號 10F/10F 2024-03-28
41.8萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
華廈 6房3廳5衛 權狀 100.6 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 4,362 萬 較當時 +162 萬（+4%）
新北市新莊區思源路230巷55號 3F/13F 2024-03-28
53.6萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.39 坪 屋齡11年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +631 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +408 萬
現在能賣多少 2,991 萬 較當時 +111 萬（+4%）
新北市新莊區立信一街67號 8F/13F 2024-03-28
56.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.12 坪 屋齡18年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +622 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 2,337 萬 較當時 +87 萬（+4%）
新北市新莊區中港一街54號 4F/4F 2024-03-28
45.0萬/坪 總價 1,066 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 23.7 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +41 萬（+4%）
新北市新莊區中正路661號 9F/10F 2024-03-28
29.3萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,330 萬）
華廈 5房2廳0衛 權狀 113.67 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 3,458 萬 較當時 +128 萬（+4%）
新北市新莊區福壽街202巷5號 2F/5F 2024-03-28
37.8萬/坪 總價 1,532 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 40.57 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +59 萬（+4%）
新北市新莊區天祥街15巷11號 3F/4F 2024-03-28
44.2萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 22.61 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +38 萬（+4%）
新北市新莊區中正路191號 5F/22F 2024-03-28
56.0萬/坪 總價 3,810 萬（扣車位 3,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.74 坪 屋齡8年 含車位 225萬
現在能賣多少 3,957 萬 較當時 +147 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路3巷1號 9F/9F 2024-03-28
56.4萬/坪 總價 472 萬
華廈 — 權狀 8.37 坪 屋齡30年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +18 萬（+4%）
新北市新莊區中正路887之16號 10F/14F 2024-03-27
55.9萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.76 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +67 萬（+4%）
新北市新莊區復興路二段199號 11F/15F 2024-03-27
63.9萬/坪 總價 2,873 萬（扣車位 2,665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.8 坪 屋齡1年 含車位 208萬
現在能賣多少 2,983 萬 較當時 +110 萬（+4%）
新北市新莊區化成路696巷31號 全F/2F 2024-03-27
70.8萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 13,200 萬
透天 — 權狀 186.31 坪 屋齡51年
現在能賣多少 13,708 萬 較當時 +508 萬（+4%）
新北市新莊區中正路803巷15號 4F/10F 2024-03-27
34.0萬/坪 總價 806 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.73 坪 屋齡30年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +31 萬（+4%）
新北市新莊區復興路二段195號 2F/15F 2024-03-27
59.2萬/坪 總價 1,995 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.69 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +77 萬（+4%）
新北市新莊區四維路186巷3號 5F/5F 2024-03-27
29.0萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.2 坪 屋齡37年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +29 萬（+4%）
新北市新莊區天祥街17號 4F/11F 2024-03-27
58.3萬/坪 總價 636 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.92 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 660 萬 較當時 +24 萬（+4%）
新北市新莊區瓊林路瓊英巷11弄6號 4F/4F 2024-03-27
38.6萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.91 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +307 萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +49 萬（+4%）
新北市新莊區裕民街103巷18弄14號 2F/4F 2024-03-27
32.9萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.78 坪 屋齡47年
現在能賣多少 675 萬 較當時 +25 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道四段179號 15F/19F 2024-03-27
54.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.88 坪 屋齡11年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +81 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路92號 22F/25F 2024-03-26
69.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.81 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +73 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道三段39號 10F/25F 2024-03-26
48.3萬/坪 總價 4,650 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 96.33 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 4,829 萬 較當時 +179 萬（+4%）
新北市新莊區中正路191號 8F/22F 2024-03-26
58.2萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.07 坪 屋齡8年 含車位 230萬
現在能賣多少 4,050 萬 較當時 +150 萬（+4%）
新北市新莊區民安西路89之2號 11F/14F 2024-03-26
53.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 5房0廳1衛 權狀 65.12 坪 屋齡18年 含車位 450萬
現在能賣多少 2,908 萬 較當時 +108 萬（+4%）
新北市新莊區民安西路89之3號 11F/14F 2024-03-26
29.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 45.72 坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +48 萬（+4%）
新北市新莊區自信街23號 4F/5F 2024-03-26
30.1萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.83 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +42 萬（+4%）

共 8,027 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 6,101–6,150 筆（第 123／161 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 40.9 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,539 筆，資料截至 2026 年第三季。

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