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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 56,460 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 40.9 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,460筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.4 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年63.4 萬/坪3–5年60.8 萬/坪5–10年57.5 萬/坪10–20年52.2 萬/坪20年以上41.6 萬/坪
一般樓層中位39.6 萬/坪54,426 筆
一樓（含店面、騎樓）46.9 萬/坪3,369 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區新北大道七段582號 9F/14F 2024-03-10
41.8萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.06 坪 屋齡21年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +62 萬（+4%）
新北市新莊區四維路212巷4弄10號 11F/12F 2024-03-10
30.4萬/坪 總價 554 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.2 坪 屋齡29年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +22 萬（+4%）
新北市新莊區中港路500號 2F/12F 2024-03-10
44.7萬/坪 總價 948 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.21 坪 屋齡29年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +38 萬（+4%）
新北市新莊區榮華路二段10號 6F/19F 2024-03-10
67.8萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.11 坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +71 萬（+4%）
新北市新莊區復興路一段149巷21弄8號 5F/5F 2024-03-10
36.6萬/坪 總價 1,108 萬
公寓 5房4廳3衛 權狀 30.3 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市新莊區雙鳳路163巷10號 3F/5F 2024-03-10
27.9萬/坪 總價 943 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.83 坪 屋齡35年
現在能賣多少 981 萬 較當時 +38 萬（+4%）
新北市新莊區豐年街55之10號 2F/5F 2024-03-10
48.3萬/坪 總價 1,210 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.06 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +49 萬（+4%）
新北市新莊區中原東路198之1號 13F/19F 2024-03-10
46.0萬/坪 總價 2,640 萬（扣車位 2,640 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.41 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,747 萬 較當時 +107 萬（+4%）
新北市新莊區中央路291號 15F/19F 2024-03-10
54.9萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.31 坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,266 萬 較當時 +166 萬（+4%）
新北市新莊區富貴路121號 3F/21F 2024-03-09
64.6萬/坪 總價 1,265 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 19.57 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +377 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +51 萬（+4%）
新北市新莊區民安西路38巷37號 4F/5F 2024-03-09
33.5萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 6房4廳4衛 權狀 53.17 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +72 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道三段212號 11F/18F 2024-03-09
55.1萬/坪 總價 4,888 萬（扣車位 4,448 萬）
住宅大樓 — 權狀 96.91 坪 屋齡2年 含車位 440萬
現在能賣多少 5,086 萬 較當時 +198 萬（+4%）
新北市新莊區中正路347巷26號 4F/10F 2024-03-09
58.6萬/坪 總價 1,495 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.51 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +61 萬（+4%）
新北市新莊區公園一路74號 2F/4F 2024-03-09
34.2萬/坪 總價 1,090 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 31.9 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +44 萬（+4%）
新北市新莊區化成路132號 4F/5F 2024-03-09
35.8萬/坪 總價 1,055 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.45 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +43 萬（+4%）
新北市新莊區中正路742巷7號 2F/5F 2024-03-09
40.1萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.44 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市新莊區復興路二段116號 5F/7F 2024-03-09
44.7萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.04 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +69 萬（+4%）
新北市新莊區中和街155巷24弄22號 8F/17F 2024-03-09
46.2萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.7 坪 屋齡30年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +510 萬
現在能賣多少 2,143 萬 較當時 +83 萬（+4%）
新北市新莊區福壽街14巷21號 2F/9F 2024-03-09
45.9萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,845 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.61 坪 屋齡24年 含車位 235萬
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +84 萬（+4%）
新北市新莊區中正路341號 9F/14F 2024-03-09
63.9萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.9 坪 屋齡29年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +31 萬（+4%）
新北市新莊區立信五街5號 10F/13F 2024-03-09
59.0萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.4 坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,381 萬 較當時 +93 萬（+4%）
新北市新莊區中港路288巷68號 3F/4F 2024-03-09
40.8萬/坪 總價 920 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 22.54 坪 屋齡49年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +37 萬（+4%）
新北市新莊區中港路103巷9號 5F/5F 2024-03-09
37.5萬/坪 總價 860 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.94 坪 屋齡42年
現在能賣多少 895 萬 較當時 +35 萬（+4%）
新北市新莊區福慧路206號 2F/17F 2024-03-08
50.6萬/坪 總價 4,440 萬（扣車位 4,030 萬）
住宅大樓 — 權狀 97.84 坪 屋齡0年 含車位 410萬
現在能賣多少 4,620 萬 較當時 +180 萬（+4%）
新北市新莊區福慧路202號 2F/17F 2024-03-08
50.6萬/坪 總價 4,435 萬（扣車位 4,015 萬）
住宅大樓 — 權狀 97.54 坪 屋齡0年 含車位 420萬
現在能賣多少 4,615 萬 較當時 +180 萬（+4%）
新北市新莊區福慧路200號 2F/17F 2024-03-08
50.6萬/坪 總價 4,885 萬（扣車位 4,475 萬）
住宅大樓 — 權狀 106.53 坪 屋齡0年 含車位 410萬
現在能賣多少 5,083 萬 較當時 +198 萬（+4%）
新北市新莊區中華路三段46號 7F/15F 2024-03-08
67.7萬/坪 總價 1,794 萬（扣車位 1,554 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.89 坪 屋齡3年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +73 萬（+4%）
新北市新莊區中央路120號 12F/22F 2024-03-08
53.6萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 4,840 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 權狀 114.87 坪 屋齡11年 含車位 460萬
現在能賣多少 5,515 萬 較當時 +215 萬（+4%）
新北市新莊區頭前路163號 4F/15F 2024-03-08
59.1萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.22 坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +464 萬
現在能賣多少 2,757 萬 較當時 +107 萬（+4%）
新北市新莊區中正路185號 4F/22F 2024-03-08
54.0萬/坪 總價 3,460 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.16 坪 屋齡8年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,600 萬 較當時 +140 萬（+4%）
新北市新莊區思源路29號 13F/13F 2024-03-08
28.8萬/坪 總價 3,703 萬（扣車位 3,703 萬）
住宅大樓 — 權狀 128.58 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 3,853 萬 較當時 +150 萬（+4%）
新北市新莊區思源路27號 13F/13F 2024-03-08
29.4萬/坪 總價 2,444.4 萬（扣車位 2,444 萬）
住宅大樓 — 權狀 83.12 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,543 萬 較當時 +99 萬（+4%）
新北市新莊區思源路25號 13F/13F 2024-03-08
29.4萬/坪 總價 2,444.4 萬（扣車位 2,444 萬）
住宅大樓 — 權狀 83.12 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,543 萬 較當時 +99 萬（+4%）
新北市新莊區思源路23號 13F/13F 2024-03-08
27.1萬/坪 總價 4,217.5 萬（扣車位 4,218 萬）
住宅大樓 — 權狀 155.93 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 4,388 萬 較當時 +170 萬（+4%）
新北市新莊區中正路68號 13F/13F 2024-03-08
27.6萬/坪 總價 2,434.3 萬（扣車位 2,434 萬）
住宅大樓 — 權狀 88.3 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,533 萬 較當時 +99 萬（+4%）
新北市新莊區中正路66號 13F/13F 2024-03-08
27.6萬/坪 總價 2,421.4 萬（扣車位 2,421 萬）
住宅大樓 — 權狀 87.9 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,519 萬 較當時 +98 萬（+4%）
新北市新莊區莊崑路17號 1F/15F 2024-03-08
37.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.73 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +75 萬（+4%）
新北市新莊區西盛街153巷10號 11F/16F 2024-03-08
40.5萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.76 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +59 萬（+4%）
新北市新莊區幸福東路60之1號 9F/10F 2024-03-08
45.1萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 3,768 萬）
華廈 — 權狀 106.55 坪 屋齡6年 含車位 420萬
現在能賣多少 4,358 萬 較當時 +170 萬（+4%）
新北市新莊區景德路103號 4F/5F 2024-03-08
56.0萬/坪 總價 1,157 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.66 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +47 萬（+4%）
新北市新莊區中港路360之1號 13F/14F 2024-03-08
58.2萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 屋齡20年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +678 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +483 萬
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +91 萬（+4%）
新北市新莊區民安西路382號 7F/21F 2024-03-08
32.6萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 61.99 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +82 萬（+4%）
新北市新莊區民全街9巷10號 8F/11F 2024-03-08
48.4萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 17.96 坪 屋齡14年
現在能賣多少 905 萬 較當時 +35 萬（+4%）
新北市新莊區民安西路248號 7F/7F 2024-03-08
44.7萬/坪 總價 1,356 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.34 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +326 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +55 萬（+4%）
新北市新莊區化成路431巷5號 全F/2F 2024-03-07
61.6萬/坪 土地 101.5 萬/坪 總價 5,350 萬
透天 — 權狀 86.83 坪 屋齡38年
現在能賣多少 5,567 萬 較當時 +217 萬（+4%）
新北市新莊區中德路23號 3F/18F 2024-03-07
36.5萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 — 權狀 48.56 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +72 萬（+4%）
新北市新莊區民安西路468號 11F/11F 2024-03-07
31.1萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.95 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市新莊區福壽街429號 7F/19F 2024-03-07
59.5萬/坪 總價 2,366 萬（扣車位 2,126 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 47.59 坪 屋齡8年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,462 萬 較當時 +96 萬（+4%）
新北市新莊區自強街61號 3F/4F 2024-03-07
35.2萬/坪 總價 968 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 27.53 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +39 萬（+4%）
新北市新莊區中智街65號 3F/11F 2024-03-07
58.7萬/坪 總價 3,148 萬（扣車位 2,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.18 坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,275 萬 較當時 +127 萬（+4%）

共 8,138 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 6,301–6,350 筆（第 127／163 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 40.9 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,460 筆，資料截至 2026 年第三季。

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