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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 56,611 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 40.9 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,611筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.6 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年63.6 萬/坪3–5年61.1 萬/坪5–10年57.6 萬/坪10–20年52.3 萬/坪20年以上41.7 萬/坪
一般樓層中位39.7 萬/坪54,578 筆
一樓（含店面、騎樓）47 萬/坪3,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區中央路290號 3F/18F 2024-02-19
60.9萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.6 坪 屋齡5年 含車位 270萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +62 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道七段470號 13F/18F 2024-02-19
38.1萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 32.25 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +47 萬（+4%）
新北市新莊區思源路508號 25F/32F 2024-02-19
65.4萬/坪 總價 3,260 萬（扣車位 3,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.83 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +885 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +434 萬
現在能賣多少 3,385 萬 較當時 +125 萬（+4%）
新北市新莊區中華路二段3巷23號 3F/5F 2024-02-19
44.8萬/坪 總價 950 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 21.21 坪 屋齡41年
現在能賣多少 987 萬 較當時 +37 萬（+4%）
新北市新莊區思源路421號 13F/21F 2024-02-19
45.4萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 2,108 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 46.4 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +81 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路227號 9F/16F 2024-02-19
45.0萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16 坪 屋齡30年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +28 萬（+4%）
新北市新莊區瓊林南路305巷13號 5F/5F 2024-02-19
23.7萬/坪 總價 508 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.43 坪 屋齡33年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +20 萬（+4%）
新北市新莊區昌德街18號 4F/15F 2024-02-18
67.8萬/坪 總價 1,675 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.72 坪
現在能賣多少 1,739 萬 較當時 +64 萬（+4%）
新北市新莊區民安西路384號 1F/21F 2024-02-18
31.7萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.37 坪 屋齡28年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +14 萬（+4%）
新北市新莊區中原路323之2號 3F/14F 2024-02-18
40.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.83 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +81 萬（+4%）
新北市新莊區昌平街82巷28號 2F/6F 2024-02-18
55.3萬/坪 總價 960 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.37 坪 屋齡31年
現在能賣多少 997 萬 較當時 +37 萬（+4%）
新北市新莊區福前街311號 2F/14F 2024-02-18
44.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.07 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +49 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路96號 6F/24F 2024-02-18
66.1萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 23.9 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +61 萬（+4%）
新北市新莊區中港一街122號 2F/4F 2024-02-18
40.0萬/坪 總價 838 萬
公寓 — 權狀 20.97 坪 屋齡49年
現在能賣多少 870 萬 較當時 +32 萬（+4%）
新北市新莊區中央路714號 10F/27F 2024-02-18
55.7萬/坪 總價 3,018 萬（扣車位 2,768 萬）
住宅大樓 — 權狀 63.96 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,134 萬 較當時 +116 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道七段592號 7F/14F 2024-02-18
42.6萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.65 坪 屋齡21年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +40 萬（+4%）
新北市新莊區富貴路59號 8F/13F 2024-02-18
57.8萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.85 坪 屋齡8年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +70 萬（+4%）
新北市新莊區瓊泰路135號 4F/5F 2024-02-18
45.9萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.81 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +47 萬（+4%）
新北市新莊區中平路152巷30之1號 1F/8F 2024-02-18
52.2萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.61 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 2,420 萬 較當時 +90 萬（+4%）
新北市新莊區中港路中慶巷31號 4F/5F 2024-02-17
30.4萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.77 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +50 萬（+4%）
新北市新莊區中正路897號 8F/16F 2024-02-17
54.4萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 18.92 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +40 萬（+4%）
新北市新莊區新樹路629之8號 9F/15F 2024-02-17
42.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.11 坪 屋齡16年 含車位 400萬
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +92 萬（+4%）
新北市新莊區中央路728號 19F/27F 2024-02-17
58.5萬/坪 總價 1,668 萬
住宅大樓 — 權狀 28.5 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +64 萬（+4%）
新北市新莊區中和街186巷2弄2號 4F/5F 2024-02-17
33.9萬/坪 總價 1,215 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.84 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +47 萬（+4%）
新北市新莊區中和街155巷24弄15號 8F/18F 2024-02-17
49.8萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.24 坪 屋齡31年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +20 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道七段632號 8F/14F 2024-02-16
44.6萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 18.28 坪 屋齡28年
現在能賣多少 846 萬 較當時 +31 萬（+4%）
新北市新莊區新莊路161號 3F/6F 2024-02-16
31.9萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.86 坪 屋齡28年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +76 萬（+4%）
新北市新莊區豐年街豐二巷10號 2F/5F 2024-02-16
31.2萬/坪 總價 1,010 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.36 坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −109 萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +39 萬（+4%）
新北市新莊區中平路302巷10號 12F/14F 2024-02-16
40.7萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.53 坪 屋齡28年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,220 萬 較當時 +82 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道四段187號 12F/19F 2024-02-15
49.4萬/坪 總價 4,398 萬（扣車位 3,898 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 96.53 坪 屋齡11年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,567 萬 較當時 +169 萬（+4%）
新北市新莊區中央路718號 5F/27F 2024-02-15
67.2萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 — 權狀 43.12 坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,264 萬 較當時 +84 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路90號 12F/25F 2024-02-15
59.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 29.16 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +62 萬（+4%）
新北市新莊區中央路290號 4F/18F 2024-02-15
46.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.32 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +62 萬（+4%）
新北市新莊區昌平街82巷30號 4F/6F 2024-02-15
51.0萬/坪 總價 1,170 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.96 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市新莊區中平路48號 4F/4F 2024-02-15
37.1萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.74 坪 屋齡47年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +34 萬（+4%）
新北市新莊區景德路389號 4F/5F 2024-02-14
32.9萬/坪 總價 905 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 27.52 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +35 萬（+4%）
新北市新莊區思源路192巷53號 3F/16F 2024-02-14
46.6萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.91 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,272 萬 較當時 +84 萬（+4%）
新北市新莊區福樂街156巷14弄12號 2F/5F 2024-02-08
50.3萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.07 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +48 萬（+4%）
新北市新莊區中平路377巷1之12號 11F/12F 2024-02-08
62.1萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.98 坪 屋齡19年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,596 萬 較當時 +96 萬（+4%）
新北市新莊區泰順街39巷7號 3F/4F 2024-02-08
34.5萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.92 坪 屋齡50年
現在能賣多少 966 萬 較當時 +36 萬（+4%）
新北市新莊區榮華路二段8號 18F/19F 2024-02-08
60.1萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.62 坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +741 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +408 萬
現在能賣多少 3,271 萬 較當時 +121 萬（+4%）
新北市新莊區中榮街56巷13弄10號 5F/5F 2024-02-08
36.2萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.27 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +41 萬（+4%）
新北市新莊區中央路112號 15F/26F 2024-02-08
44.8萬/坪 總價 5,980 萬（扣車位 5,980 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 133.43 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 6,210 萬 較當時 +230 萬（+4%）
新北市新莊區建安街44號 2F/7F 2024-02-08
37.1萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市新莊區中正路新旺巷9號 5F/5F 2024-02-08
40.8萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 28.41 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道七段818號 10F/13F 2024-02-08
63.0萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.55 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +79 萬（+4%）
新北市新莊區信華三街193號 14F/15F 2024-02-07
52.9萬/坪 總價 1,887 萬（扣車位 1,422 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.32 坪 屋齡0年 含車位 465萬
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +73 萬（+4%）
新北市新莊區信華三街193號 12F/15F 2024-02-07
52.5萬/坪 總價 1,686 萬（扣車位 1,411 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.16 坪 屋齡0年 含車位 275萬
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市新莊區復興路二段164號 4F/7F 2024-02-07
33.4萬/坪 總價 1,873 萬
華廈 — 權狀 56.04 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +72 萬（+4%）
新北市新莊區復興路二段164號 3F/7F 2024-02-07
33.4萬/坪 總價 1,873 萬
華廈 — 權狀 56.04 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +72 萬（+4%）

共 8,054 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 6,651–6,700 筆（第 134／162 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 40.9 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,611 筆，資料截至 2026 年第三季。

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