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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.5 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年58 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區天祥街32號 9F/15F 2023-11-25
54.0萬/坪 總價 1,312 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.29 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +110 萬（+8%）
新北市新莊區中正路893巷12號 10F/15F 2023-11-25
50.2萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 24.31 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +102 萬（+8%）
新北市新莊區幸福東路160號 13F/15F 2023-11-24
69.5萬/坪 總價 3,201 萬（扣車位 2,941 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.29 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,469 萬 較當時 +268 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段179號 11F/19F 2023-11-24
50.3萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 40.4 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,200 萬 較當時 +170 萬（+8%）
新北市新莊區中正路新建巷15弄34號 5F/5F 2023-11-24
33.3萬/坪 總價 722 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.67 坪 屋齡43年
現在能賣多少 782 萬 較當時 +60 萬（+8%）
新北市新莊區中央路236號 9F/24F 2023-11-24
58.9萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 49.59 坪 屋齡9年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +197 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路69號 9F/15F 2023-11-24
65.2萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.4 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +123 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段67號 3F/22F 2023-11-24
31.7萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.3 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +139 萬（+8%）
新北市新莊區中港路355號 5F/5F 2023-11-24
33.6萬/坪 總價 1,335 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +112 萬（+8%）
新北市新莊區民安路287號 7F/8F 2023-11-24
34.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 41.15 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +117 萬（+8%）
新北市新莊區福樂街108巷2號 2F/4F 2023-11-24
35.0萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 16.58 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 629 萬 較當時 +49 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街231巷22之2號 3F/9F 2023-11-23
42.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,440 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.64 坪 屋齡3年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +134 萬（+8%）
新北市新莊區復興路二段137號 14F/15F 2023-11-23
50.9萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.67 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,013 萬 較當時 +233 萬（+8%）
新北市新莊區昌平街82巷15弄5號 8F/10F 2023-11-23
48.5萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,568 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.18 坪 屋齡30年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +431 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +291 萬
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +148 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路158號 11F/15F 2023-11-23
54.8萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.2 坪 屋齡6年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +151 萬（+8%）
新北市新莊區莊崑路5號 13F/15F 2023-11-23
38.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.27 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +107 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路88巷5弄96號 7F/7F 2023-11-23
26.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市新莊區新中街2號 3F/4F 2023-11-23
37.5萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 29.35 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段157號 見其他登記事項F/42F 2023-11-22
66.3萬/坪 總價 13,208 萬（扣車位 11,943 萬）
住宅大樓 — 權狀 236.87 坪 屋齡5年 含車位 1,265萬
現在能賣多少 14,313 萬 較當時 +1,105 萬（+8%）
新北市新莊區五工二路86巷25號 1F/5F 2023-11-22
36.2萬/坪 總價 2,342 萬
公寓 0房2廳2衛 權狀 64.62 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +196 萬（+8%）
新北市新莊區自信街13號 3F/19F 2023-11-22
31.8萬/坪 總價 2,285 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.36 坪 屋齡27年 含車位 385萬
現在能賣多少 2,476 萬 較當時 +191 萬（+8%）
新北市新莊區中正路372號 6F/18F 2023-11-22
41.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.48 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +130 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路189巷36弄8號 4F/4F 2023-11-21
31.1萬/坪 總價 896 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.77 坪 屋齡42年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +75 萬（+8%）
新北市新莊區明中街12號 全F/5F 2023-11-21
29.4萬/坪 土地 104.7 萬/坪 總價 4,000 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 136.26 坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,335 萬 較當時 +335 萬（+8%）
新北市新莊區昌平街71巷16號 5F/7F 2023-11-21
45.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 31.68 坪 屋齡29年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +121 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路517之63號 5F/10F 2023-11-21
35.9萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.55 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +149 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街124巷9號 5F/5F 2023-11-21
43.2萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 24.52 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +89 萬（+8%）
新北市新莊區立信三街12巷19號 13F/13F 2023-11-21
46.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.6 坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −112 萬
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +184 萬（+8%）
新北市新莊區中智街63號 7F/11F 2023-11-21
59.3萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.7 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,576 萬 較當時 +276 萬（+8%）
新北市新莊區瓊林南路133號 4F/6F 2023-11-21
31.1萬/坪 總價 1,820 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.44 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +152 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段185號 7F/18F 2023-11-21
41.3萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,290 萬）
住宅大樓 — 權狀 88.53 坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −142 萬
現在能賣多少 3,815 萬 較當時 +295 萬（+8%）
新北市新莊區思源路230巷41號 10F/11F 2023-11-21
59.5萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.37 坪 屋齡5年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,121 萬 較當時 +241 萬（+8%）
新北市新莊區思源路518號 13F/32F 2023-11-21
68.0萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 35.15 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +166 萬（+8%）
新北市新莊區中央路722號 26F/27F 2023-11-21
67.0萬/坪 總價 4,970 萬（扣車位 4,450 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 94.91 坪 屋齡5年 含車位 520萬
現在能賣多少 5,386 萬 較當時 +416 萬（+8%）
新北市新莊區中原路105號 12F/12F 2023-11-21
53.6萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.05 坪 屋齡27年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +59 萬（+8%）
新北市新莊區中平路132巷10弄2號 5F/5F 2023-11-21
35.6萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 39.29 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +117 萬（+8%）
新北市新莊區中德路16號 14F/15F 2023-11-20
60.0萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.35 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +107 萬（+8%）
新北市新莊區博愛路6巷13號 全F/2F 2023-11-20
68.3萬/坪 土地 93 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 23.14 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +132 萬（+8%）
新北市新莊區中港路531巷46號 6F/8F 2023-11-20
46.6萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 1,855 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.47 坪 屋齡20年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +174 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段107號 10F/13F 2023-11-20
63.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.46 坪 屋齡4年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +130 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道二段243號 8F/14F 2023-11-20
54.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.32 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +457 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +281 萬
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +201 萬（+8%）
新北市新莊區中正路145之19號 7F/8F 2023-11-19
60.9萬/坪 總價 1,140 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.72 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +95 萬（+8%）
新北市新莊區中正路897號 6F/16F 2023-11-19
50.9萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 24.57 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +105 萬（+8%）
新北市新莊區中正路887號 5F/5F 2023-11-19
36.8萬/坪 總價 880 萬
公寓 1房3廳1衛 權狀 23.94 坪 屋齡36年
現在能賣多少 954 萬 較當時 +74 萬（+8%）
新北市新莊區中平路132巷30號 4F/5F 2023-11-19
35.9萬/坪 總價 1,540 萬
公寓 10房0廳10衛 權狀 42.92 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +129 萬（+8%）
新北市新莊區中信街178號 18F/24F 2023-11-19
39.0萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 — 權狀 26.56 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +87 萬（+8%）
新北市新莊區中德路37號 7F/18F 2023-11-19
56.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 29.12 坪 屋齡2年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +105 萬（+8%）
新北市新莊區建安街69號 4F/14F 2023-11-19
50.4萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.98 坪 屋齡11年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +831 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +617 萬
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +187 萬（+8%）
新北市新莊區中平路110巷26號 12F/20F 2023-11-19
44.2萬/坪 總價 1,428 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.34 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +120 萬（+8%）
新北市新莊區莊崑路9號 11F/15F 2023-11-19
43.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.13 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +326 萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +121 萬（+8%）

共 7,976 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 6,801–6,850 筆（第 137／160 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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