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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,737 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.7 萬/坪 平均 40.7 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交55,737筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.8 萬/坪公寓38.8 萬/坪華廈44.2 萬/坪透天56.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年63 萬/坪3–5年58 萬/坪5–10年57 萬/坪10–20年51.8 萬/坪20年以上41.2 萬/坪
一般樓層中位39.5 萬/坪53,752 筆
一樓（含店面、騎樓）46.8 萬/坪3,323 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,438 筆 · 單價中位 46.5 萬/坪 · 多數落在 29–67 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區中正路708之24號 7F/14F 2021-09-05
37.1萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.15 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,925 萬 較當時 +505 萬（+21%）
新北市新莊區龍安路3之1號 12F/20F 2021-09-05
42.2萬/坪 總價 1,325 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.37 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +276 萬（+21%）
新北市新莊區建福路69巷24號 1F/5F 2021-09-05
52.0萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.56 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +288 萬（+21%）
新北市新莊區新知三路107號 10F/15F 2021-09-04
46.4萬/坪 總價 1,995 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.33 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 2,411 萬 較當時 +416 萬（+21%）
新北市新莊區新知三路91號 5F/15F 2021-09-04
46.5萬/坪 總價 1,021 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.95 坪
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +213 萬（+21%）
新北市新莊區榮華路一段123號 2F/15F 2021-09-04
46.9萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.67 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +383 萬（+21%）
新北市新莊區青山路一段62之4號 3F/13F 2021-09-04
25.6萬/坪 總價 1,190 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.41 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +248 萬（+21%）
新北市新莊區中平路270巷10弄19號 12F/16F 2021-09-04
38.8萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.93 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +202 萬（+21%）
新北市新莊區中華路一段136巷26號 5F/7F 2021-09-04
45.1萬/坪 總價 583 萬（扣車位 463 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.8 坪 屋齡22年 含車位 120萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +122 萬（+21%）
新北市新莊區民本街11巷7號 5F/5F 2021-09-04
25.4萬/坪 總價 555 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.81 坪 屋齡40年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +116 萬（+21%）
新北市新莊區新樹路609之8號 4F/15F 2021-09-04
24.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.5 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +209 萬（+21%）
新北市新莊區瓊林路46號 4F/4F 2021-09-04
31.8萬/坪 總價 638 萬
公寓 3房3廳1衛 權狀 20.07 坪 屋齡46年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +133 萬（+21%）
新北市新莊區龍安路9之5號 11F/12F 2021-09-04
40.4萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.78 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +192 萬（+21%）
新北市新莊區成功街21號 1F/4F 2021-09-04
54.5萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 26.6 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +302 萬（+21%）
新北市新莊區中港路499號 6F/7F 2021-09-04
28.0萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,246 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.46 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +260 萬（+21%）
新北市新莊區福德一街59號 4F/14F 2021-09-04
53.5萬/坪 總價 2,309 萬（扣車位 2,094 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.4 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,790 萬 較當時 +481 萬（+21%）
新北市新莊區思源路516號 18F/32F 2021-09-03
52.4萬/坪 總價 2,356 萬（扣車位 2,131 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.57 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,847 萬 較當時 +491 萬（+21%）
新北市新莊區建國一路318號 3F/12F 2021-09-03
34.3萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,638 萬）
住宅大樓 — 權狀 121.19 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,820 萬 較當時 +832 萬（+21%）
新北市新莊區新樹路789號 11F/15F 2021-09-03
40.6萬/坪 總價 1,537 萬（扣車位 1,537 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.88 坪 含車位
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +321 萬（+21%）
新北市新莊區復興路二段148號 11F/13F 2021-09-03
45.5萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.07 坪 屋齡9年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +463 萬（+21%）
新北市新莊區民安路207巷32弄5號 2F/5F 2021-09-03
31.8萬/坪 總價 980 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.82 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +204 萬（+21%）
新北市新莊區瓊林路9號 10F/10F 2021-09-03
38.0萬/坪 總價 1,129 萬（扣車位 929 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.47 坪 屋齡24年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +235 萬（+21%）
新北市新莊區福美街265號 5F/15F 2021-09-03
36.6萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.56 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,282 萬 較當時 +394 萬（+21%）
新北市新莊區昌德街90號 11F/11F 2021-09-03
32.5萬/坪 總價 2,365 萬（扣車位 2,365 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 72.66 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,858 萬 較當時 +493 萬（+21%）
新北市新莊區思源路502號 24F/32F 2021-09-02
54.6萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.15 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +342 萬（+21%）
新北市新莊區新北大道七段338號 18F/18F 2021-09-02
38.0萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 16.81 坪 屋齡22年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +133 萬（+21%）
新北市新莊區新北大道七段231號 2F/12F 2021-09-02
24.9萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.61 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +185 萬（+21%）
新北市新莊區新北大道七段376號 6F/26F 2021-09-02
25.4萬/坪 總價 995 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.23 坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −205 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −256 萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +207 萬（+21%）
新北市新莊區中原路235巷2弄7號 2F/5F 2021-09-02
34.8萬/坪 總價 965 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.74 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +201 萬（+21%）
新北市新莊區新北大道三段65號 16F/22F 2021-09-02
42.8萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 4房1廳1衛 權狀 28.95 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +259 萬（+21%）
新北市新莊區中港路155號 17F/19F 2021-09-02
52.1萬/坪 總價 1,678 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.98 坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,028 萬 較當時 +350 萬（+21%）
新北市新莊區新北大道四段61號 7F/26F 2021-09-02
41.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 59.82 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,021 萬 較當時 +521 萬（+21%）
新北市新莊區福美街75號 6F/29F 2021-09-02
43.8萬/坪 總價 2,428 萬（扣車位 2,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.82 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,934 萬 較當時 +506 萬（+21%）
新北市新莊區中港路155號 5F/19F 2021-09-02
49.7萬/坪 總價 1,205 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.25 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +251 萬（+21%）
新北市新莊區中正路706之6號 7F/14F 2021-09-02
35.6萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.69 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +250 萬（+21%）
新北市新莊區福美街90巷35號 11F/16F 2021-09-02
44.1萬/坪 總價 3,725 萬（扣車位 3,325 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.52 坪 屋齡8年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 4,502 萬 較當時 +777 萬（+21%）
新北市新莊區民安西路81巷6號 5F/5F 2021-09-02
31.4萬/坪 總價 800 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 25.46 坪 屋齡38年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +167 萬（+21%）
新北市新莊區思源路230巷39號 2F/11F 2021-09-02
38.4萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.96 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,925 萬 較當時 +505 萬（+21%）
新北市新莊區後港一路28巷3弄14號 4F/5F 2021-09-02
26.6萬/坪 總價 920 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.61 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +192 萬（+21%）
新北市新莊區中榮街104巷15號 1F/5F 2021-09-02
50.6萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.3 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +246 萬（+21%）
新北市新莊區思源路518號 27F/32F 2021-09-01
55.2萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.15 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +343 萬（+21%）
新北市新莊區新知三路101號 11F/15F 2021-09-01
45.9萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,613 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.72 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +387 萬（+21%）
新北市新莊區新知三路99號 5F/15F 2021-09-01
44.8萬/坪 總價 2,008 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.04 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +419 萬（+21%）
新北市新莊區福德一街96號 12F/15F 2021-09-01
61.5萬/坪 總價 2,687 萬（扣車位 2,437 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.17 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,247 萬 較當時 +560 萬（+21%）
新北市新莊區五權一路20號 9F/14F 2021-09-01
39.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.25 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +282 萬（+21%）
新北市新莊區五權一路18號 9F/14F 2021-09-01
39.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.02 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +225 萬（+21%）
新北市新莊區思源路332巷7號 5F/18F 2021-09-01
47.5萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.02 坪 屋齡7年 含車位 380萬
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 3,565 萬 較當時 +615 萬（+21%）
新北市新莊區中正路新雅巷4弄3號 3F/4F 2021-09-01
27.2萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.19 坪 屋齡41年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +131 萬（+21%）
新北市新莊區中和街176號 4F/5F 2021-09-01
27.4萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.2 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +213 萬（+21%）
新北市新莊區福美街75號 13F/29F 2021-09-01
48.3萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.85 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,152 萬 較當時 +544 萬（+21%）

共 16,438 筆，依時間新→舊。第 16,251–16,300 筆（第 326／329 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.7 萬/坪、平均 40.7 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 55,737 筆，資料截至 2026 年第三季。

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