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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,737 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.7 萬/坪 平均 40.7 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交55,737筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.8 萬/坪公寓38.8 萬/坪華廈44.2 萬/坪透天56.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年63 萬/坪3–5年58.1 萬/坪5–10年57 萬/坪10–20年51.8 萬/坪20年以上41.2 萬/坪
一般樓層中位39.5 萬/坪53,752 筆
一樓（含店面、騎樓）46.8 萬/坪3,323 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 38,003 筆 · 單價中位 41.6 萬/坪 · 多數落在 26–63 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區新崑路157號 5F/15F 2016-10-01
31.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.77 坪 含車位
新北市新莊區新崑路139號 11F/15F 2016-10-01
27.2萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 — 權狀 29 坪 含車位
新北市新莊區昌德街85號 12F/15F 2016-10-01
42.9萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.16 坪 屋齡1年 含車位
新北市新莊區新莊路543巷7弄9號 全F/2F 2016-10-01
44.4萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 940 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 21.18 坪 屋齡48年
新北市新莊區中平路69號 1F/5F 2016-10-01
75.2萬/坪 總價 3,300 萬
店面 0房0廳1衛 權狀 43.91 坪 屋齡28年
新北市新莊區中和街175巷13號 12F/17F 2016-09-30
33.5萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.83 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +48 萬
新北市新莊區中榮街152巷17號 1F/8F 2016-09-30
50.9萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,485 萬）
店面 3房2廳2衛 權狀 42.89 坪 屋齡17年 含車位 200萬
新北市新莊區中原東路69號 1F/12F 2016-09-30
69.2萬/坪 總價 5,385 萬（扣車位 5,385 萬）
住宅大樓 — 權狀 77.82 坪 屋齡0年 含車位
新北市新莊區復興路二段131號 4F/15F 2016-09-30
44.9萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 23.63 坪 屋齡5年
新北市新莊區瓊林路瓊英巷13弄6號 1F/4F 2016-09-30
37.7萬/坪 總價 980 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.02 坪 屋齡37年
新北市新莊區福前街63巷20號 5F/12F 2016-09-30
33.0萬/坪 總價 1,662 萬（扣車位 1,662 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.38 坪 屋齡0年 含車位
新北市新莊區新北大道三段49號 9F/25F 2016-09-30
54.7萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,320 萬）
其他 2房2廳3衛 權狀 84.64 坪 屋齡2年 含車位 430萬
新北市新莊區中誠街130巷9號 1F/4F 2016-09-30
46.1萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.07 坪 屋齡39年
新北市新莊區中正路706之10號 1F/14F 2016-09-30
33.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.46 坪 屋齡7年 含車位
新北市新莊區福前街63巷16號 2F/12F 2016-09-30
41.8萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.38 坪 屋齡0年 含車位
新北市新莊區中央路100號 4F/22F 2016-09-30
53.0萬/坪 總價 5,221 萬
其他 3房2廳4衛 權狀 98.51 坪 屋齡3年
新北市新莊區中原路139號 3F/14F 2016-09-29
32.2萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.15 坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −168 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −230 萬
新北市新莊區昌盛街35巷3弄13號 1F/5F 2016-09-29
48.2萬/坪 總價 1,105 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.91 坪 屋齡38年
新北市新莊區新北大道七段372號 6F/26F 2016-09-29
30.6萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.26 坪 屋齡17年
新北市新莊區中央路696號 8F/19F 2016-09-28
43.1萬/坪 總價 2,838 萬（扣車位 2,838 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.77 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −597 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −742 萬
新北市新莊區立信三街35巷2號 2F/13F 2016-09-28
33.7萬/坪 總價 1,460 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.34 坪 屋齡11年
新北市新莊區復興路二段136號 4F/8F 2016-09-28
28.3萬/坪 總價 1,090 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.58 坪 屋齡22年
新北市新莊區中華路二段210巷12號 9F/10F 2016-09-27
32.7萬/坪 總價 482 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.75 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +34 萬
新北市新莊區景德路447號 5F/5F 2016-09-27
35.5萬/坪 總價 1,090 萬
公寓 6房6廳7衛 權狀 30.7 坪 屋齡33年
新北市新莊區銘德街122之1號 2F/5F 2016-09-27
27.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.57 坪 屋齡34年
新北市新莊區福前街63巷18號 4F/12F 2016-09-27
36.9萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.14 坪 屋齡0年 含車位
新北市新莊區富貴路170號 6F/15F 2016-09-26
34.3萬/坪 總價 1,491 萬（扣車位 1,491 萬）
商辦 — 權狀 43.47 坪 含車位
新北市新莊區榮華路二段10號 4F/19F 2016-09-26
46.9萬/坪 總價 1,428 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.45 坪
新北市新莊區榮華路二段10號 4F/19F 2016-09-26
46.1萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.62 坪 含車位 200萬
新北市新莊區福美街38號 2F/18F 2016-09-26
33.0萬/坪 總價 2,196 萬（扣車位 2,076 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.73 坪 屋齡3年 含車位 120萬
新北市新莊區中原東路95號 8F/18F 2016-09-26
39.5萬/坪 總價 1,931 萬（扣車位 1,716 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 56.58 坪 屋齡0年 含車位 215萬
新北市新莊區福美街46號 17F/17F 2016-09-26
33.0萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.44 坪 屋齡3年 含車位 130萬
新北市新莊區中平路361號 5F/12F 2016-09-26
35.9萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.65 坪 屋齡10年 含車位 200萬
新北市新莊區後港二路19號 3F/5F 2016-09-26
20.8萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.56 坪 屋齡30年
新北市新莊區新泰路256巷10號 4F/4F 2016-09-26
28.6萬/坪 總價 790 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.63 坪 屋齡43年
新北市新莊區頭成街111號 4F/21F 2016-09-26
42.1萬/坪 總價 4,760 萬（扣車位 4,380 萬）
住宅大樓 3房2廳5衛 權狀 129.13 坪 屋齡2年 含車位 380萬
新北市新莊區頭成街107號 3F/15F 2016-09-26
42.0萬/坪 總價 4,045 萬（扣車位 3,475 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 120.3 坪 屋齡2年 含車位 570萬
新北市新莊區中榮街152巷17號 5F/8F 2016-09-26
33.6萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.32 坪 屋齡17年
新北市新莊區中原東路107號 12F/18F 2016-09-26
41.1萬/坪 總價 1,526 萬（扣車位 1,311 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.98 坪 屋齡0年 含車位 215萬
新北市新莊區新樹路234巷14號 全F/2F 2016-09-26
36.7萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 4,000 萬
透天 — 權狀 109.07 坪 屋齡29年
新北市新莊區五工二路50巷21號 5F/5F 2016-09-26
22.0萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 46.67 坪 屋齡25年 含車位
新北市新莊區瓊林南路118之37號 1F/4F 2016-09-26
19.4萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
其他 0房0廳4衛 權狀 113.59 坪 屋齡7年 含車位
新北市新莊區中央路116號 23F/26F 2016-09-26
56.9萬/坪 總價 5,407 萬（扣車位 5,187 萬）
其他 3房2廳5衛 權狀 103.41 坪 屋齡3年 含車位 220萬
新北市新莊區福前街63巷12號 10F/12F 2016-09-26
37.4萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 屋齡0年 含車位
新北市新莊區新樹路613之14號 14F/15F 2016-09-25
22.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.48 坪 屋齡8年 含車位
新北市新莊區新泰路42號 16F/18F 2016-09-25
52.0萬/坪 總價 1,960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.67 坪 屋齡1年
新北市新莊區福美街263號 9F/18F 2016-09-25
30.0萬/坪 總價 2,345 萬（扣車位 2,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.05 坪 屋齡3年 含車位
新北市新莊區立信一街80號 4F/13F 2016-09-25
36.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.39 坪 屋齡6年 含車位 200萬
新北市新莊區新崑路165號 8F/15F 2016-09-24
31.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.89 坪 含車位
新北市新莊區新崑路171號 15F/15F 2016-09-24
30.9萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.65 坪 含車位

共 38,003 筆，依時間新→舊。第 37,701–37,750 筆（第 755／761 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.7 萬/坪、平均 40.7 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 55,737 筆，資料截至 2026 年第三季。

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