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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,737 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.7 萬/坪 平均 40.7 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交55,737筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.8 萬/坪公寓38.8 萬/坪華廈44.2 萬/坪透天56.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年63 萬/坪3–5年58 萬/坪5–10年57 萬/坪10–20年51.8 萬/坪20年以上41.2 萬/坪
一般樓層中位39.5 萬/坪53,752 筆
一樓（含店面、騎樓）46.8 萬/坪3,323 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 38,002 筆 · 單價中位 41.6 萬/坪 · 多數落在 26–63 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區中正路829巷109號 8F/10F 2016-09-18
23.9萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.81 坪 屋齡22年
新北市新莊區裕民街55巷3之1號 2F/4F 2016-09-18
28.9萬/坪 總價 815 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.17 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +89 萬
新北市新莊區民安路188巷8弄5號 6F/13F 2016-09-18
34.4萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 14.81 坪 屋齡15年
新北市新莊區莊崑路35號 9F/15F 2016-09-17
32.3萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.47 坪 含車位
新北市新莊區新北大道七段776巷5號 1F/5F 2016-09-16
29.3萬/坪 總價 1,088 萬
公寓 — 權狀 37.16 坪 屋齡27年
新北市新莊區新崑路157號 7F/15F 2016-09-15
29.7萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.77 坪 含車位
新北市新莊區中港路463號 4F/5F 2016-09-15
27.7萬/坪 總價 940 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.97 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −58 萬
新北市新莊區五工三路62巷24號 4F/5F 2016-09-15
15.9萬/坪 總價 286 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 17.94 坪 屋齡19年
新北市新莊區中原東路107號 11F/18F 2016-09-14
40.4萬/坪 總價 1,511 萬（扣車位 1,286 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.98 坪 屋齡0年 含車位 225萬
新北市新莊區中原東路99號 5F/18F 2016-09-14
37.9萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,645 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 56.53 坪 屋齡0年 含車位 215萬
新北市新莊區中原東路101號 12F/18F 2016-09-14
40.8萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.02 坪 屋齡0年 含車位 215萬
新北市新莊區中原東路107號 7F/18F 2016-09-14
40.6萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,293 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.98 坪 屋齡0年 含車位 225萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −56 萬
新北市新莊區中正路893巷26號 8F/15F 2016-09-14
27.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.79 坪 屋齡5年 含車位
新北市新莊區中平路198巷9號 7F/9F 2016-09-14
24.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.54 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −56 萬
新北市新莊區龍安路278巷4號 14F/15F 2016-09-14
21.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.01 坪 屋齡21年 含車位
新北市新莊區四維路203巷12號 4F/5F 2016-09-14
24.2萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.3 坪 屋齡29年
新北市新莊區中原東路107號 6F/18F 2016-09-14
40.0萬/坪 總價 1,473 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.36 坪 屋齡0年 含車位 200萬
新北市新莊區中原東路95號 10F/18F 2016-09-14
39.9萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,733 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 56.58 坪 屋齡0年 含車位 225萬
新北市新莊區中平路364號 9F/9F 2016-09-14
30.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.93 坪 屋齡17年 含車位
新北市新莊區新北大道四段63號 23F/27F 2016-09-14
58.6萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,645 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.23 坪 屋齡0年 含車位 235萬
新北市新莊區福前街63巷20號 4F/12F 2016-09-14
35.5萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.77 坪 屋齡0年 含車位
新北市新莊區福前街63巷12號 3F/12F 2016-09-14
37.1萬/坪 總價 1,717 萬（扣車位 1,717 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 屋齡0年 含車位
新北市新莊區新樹路266之3號 3F/11F 2016-09-14
29.5萬/坪 總價 1,020 萬
其他 3房2廳2衛 權狀 34.54 坪 屋齡9年
新北市新莊區中正路895之50號 3F/5F 2016-09-13
26.9萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.86 坪 屋齡28年
新北市新莊區昌明街14巷1弄8號 4F/5F 2016-09-13
23.3萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.21 坪 屋齡32年
新北市新莊區龍安路9號 7F/15F 2016-09-13
28.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.2 坪 屋齡8年 含車位
新北市新莊區中港二街144號 1F/4F 2016-09-13
46.3萬/坪 總價 780 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.84 坪 屋齡41年
新北市新莊區中和街191巷15號 4F/10F 2016-09-13
37.8萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.54 坪 屋齡19年
新北市新莊區福前街63巷18號 2F/12F 2016-09-13
39.3萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 屋齡0年 含車位
新北市新莊區新北大道四段61號 16F/26F 2016-09-13
57.4萬/坪 總價 2,739 萬
其他 — 權狀 47.73 坪 屋齡0年
新北市新莊區新北大道四段59號 16F/26F 2016-09-13
58.4萬/坪 總價 2,311 萬（扣車位 2,085 萬）
其他 — 權狀 47.81 坪 屋齡0年 含車位 226萬
新北市新莊區新北大道四段51號 19F/26F 2016-09-13
60.5萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 2,890 萬）
其他 — 權狀 59.82 坪 屋齡0年 含車位 230萬
新北市新莊區新北大道四段61號 17F/26F 2016-09-13
57.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,748 萬）
其他 — 權狀 71.92 坪 屋齡0年 含車位 452萬
新北市新莊區中正路742巷3弄1號 2F/5F 2016-09-13
26.5萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.95 坪 屋齡28年
新北市新莊區福營路281之6號 1F/4F 2016-09-13
37.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 屋齡3年 含車位
新北市新莊區福前街63巷20號 9F/12F 2016-09-13
37.5萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.77 坪 屋齡0年 含車位
新北市新莊區福前街63巷18號 9F/12F 2016-09-13
36.8萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.75 坪 屋齡0年 含車位
新北市新莊區福前街63巷18號 8F/12F 2016-09-13
37.6萬/坪 總價 1,848 萬（扣車位 1,848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.14 坪 屋齡0年 含車位
新北市新莊區福前街63巷18號 5F/12F 2016-09-13
36.1萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.75 坪 屋齡0年 含車位
新北市新莊區福前街63巷16號 6F/12F 2016-09-13
35.4萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.87 坪 屋齡0年 含車位
新北市新莊區新北大道四段61號 19F/26F 2016-09-13
61.0萬/坪 總價 3,316 萬（扣車位 2,910 萬）
其他 — 權狀 71.92 坪 屋齡0年 含車位 406萬
新北市新莊區新北大道四段65號 23F/27F 2016-09-13
62.5萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.17 坪 屋齡0年
新北市新莊區福前街63巷18號 3F/12F 2016-09-13
36.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.75 坪 屋齡0年 含車位
新北市新莊區福前街63巷16號 5F/12F 2016-09-13
37.0萬/坪 總價 1,713 萬（扣車位 1,713 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.26 坪 屋齡0年 含車位
新北市新莊區福前街63巷20號 2F/12F 2016-09-13
37.1萬/坪 總價 1,714 萬（扣車位 1,714 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 屋齡0年 含車位
新北市新莊區福前街63巷12號 6F/12F 2016-09-13
37.0萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 屋齡0年 含車位
新北市新莊區中原東路89巷1號 8F/11F 2016-09-13
38.3萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.7 坪 屋齡0年 含車位
新北市新莊區新北大道四段175號 8F/14F 2016-09-13
50.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 — 權狀 54.8 坪 屋齡0年 含車位 200萬
新北市新莊區新北大道四段177號 8F/14F 2016-09-13
50.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 — 權狀 52.05 坪 屋齡0年 含車位 200萬
新北市新莊區中華路二段218號 9F/10F 2016-09-12
32.0萬/坪 總價 1,470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.95 坪 屋齡25年

共 38,002 筆，依時間新→舊。第 37,801–37,850 筆（第 757／761 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.7 萬/坪、平均 40.7 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 55,737 筆，資料截至 2026 年第三季。

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