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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 56,611 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 40.9 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,611筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.6 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年63.6 萬/坪3–5年61.1 萬/坪5–10年57.5 萬/坪10–20年52.3 萬/坪20年以上41.7 萬/坪
一般樓層中位39.7 萬/坪54,578 筆
一樓（含店面、騎樓）47 萬/坪3,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區新崑路161號 15F/15F 2024-10-20
48.7萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.06 坪 屋齡7年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +34 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道七段322號 18F/18F 2024-10-20
51.4萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 16.75 坪 屋齡25年
現在能賣多少 893 萬 較當時 +33 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路229號 7F/16F 2024-10-20
43.1萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.21 坪 屋齡30年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +68 萬（+4%）
新北市新莊區中正路694巷25號 3F/15F 2024-10-19
52.9萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.4 坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +667 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +411 萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市新莊區民安路348巷6號 5F/7F 2024-10-19
48.1萬/坪 總價 988 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.55 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +38 萬（+4%）
新北市新莊區後港一路156巷18號 2F/7F 2024-10-19
37.7萬/坪 總價 1,410 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 37.42 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +54 萬（+4%）
新北市新莊區榮華路一段55號 12F/17F 2024-10-19
64.1萬/坪 總價 4,060 萬（扣車位 3,810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.18 坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,216 萬 較當時 +156 萬（+4%）
新北市新莊區豐年街豐二巷29號 3F/5F 2024-10-19
34.7萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.93 坪 屋齡41年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +35 萬（+4%）
新北市新莊區豐年街豐一巷36號 4F/5F 2024-10-19
34.6萬/坪 總價 588 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.99 坪 屋齡42年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +23 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路96號 5F/24F 2024-10-18
55.0萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,118 萬）
住宅大樓 1房0廳2衛 權狀 44.03 坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,459 萬 較當時 +91 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路341號 2F/5F 2024-10-18
40.0萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 28.78 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）
新北市新莊區中央路724號 10F/27F 2024-10-18
60.7萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.38 坪 屋齡6年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,991 萬 較當時 +111 萬（+4%）
新北市新莊區幸福路671巷1弄3號 2F/5F 2024-10-18
40.4萬/坪 總價 1,032 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.58 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +40 萬（+4%）
新北市新莊區昌平街39號 12F/15F 2024-10-17
51.6萬/坪 總價 1,585 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.7 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +61 萬（+4%）
新北市新莊區復興路二段157號 12F/13F 2024-10-17
61.0萬/坪 總價 3,255 萬（扣車位 2,955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.11 坪 屋齡6年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,380 萬 較當時 +125 萬（+4%）
新北市新莊區龍安路27號 16F/28F 2024-10-17
49.0萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.88 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +66 萬（+4%）
新北市新莊區中央路724號 6F/27F 2024-10-17
56.0萬/坪 總價 2,675 萬（扣車位 2,415 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.38 坪 屋齡6年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,778 萬 較當時 +103 萬（+4%）
新北市新莊區中央路292號 3F/18F 2024-10-17
57.0萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.17 坪 屋齡5年 含車位 275萬
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +70 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路96號 5F/24F 2024-10-16
55.0萬/坪 總價 2,477 萬（扣車位 2,217 萬）
住宅大樓 1房0廳2衛 權狀 46.06 坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,572 萬 較當時 +95 萬（+4%）
新北市新莊區中榮街33號 2F/7F 2024-10-16
57.1萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.28 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +58 萬（+4%）
新北市新莊區五工一路72巷2號 4F/10F 2024-10-16
34.6萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.25 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）
新北市新莊區中平路292巷1弄10號 1F/6F 2024-10-16
44.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,340 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.68 坪 屋齡28年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +58 萬（+4%）
新北市新莊區建國一路308號 8F/12F 2024-10-15
42.2萬/坪 總價 36,880 萬（扣車位 32,810 萬）
住宅大樓 — 權狀 916.73 坪 屋齡2年 含車位 4,070萬
現在能賣多少 38,298 萬 較當時 +1,418 萬（+4%）
新北市新莊區中平路110巷12號 17F/21F 2024-10-15
37.4萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.35 坪 屋齡33年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道七段736號 7F/14F 2024-10-15
21.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.59 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +38 萬（+4%）
新北市新莊區龍安路29號 11F/28F 2024-10-15
58.5萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.89 坪 屋齡5年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +68 萬（+4%）
新北市新莊區民本街11巷2弄19號 1F/5F 2024-10-14
44.6萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.76 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）
新北市新莊區中華路二段47號 3F/15F 2024-10-14
51.7萬/坪 總價 3,108 萬（扣車位 2,878 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.72 坪 屋齡16年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,228 萬 較當時 +120 萬（+4%）
新北市新莊區八德街118巷1號 1F/4F 2024-10-14
63.4萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 20.83 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +51 萬（+4%）
新北市新莊區復興路二段51巷3號 8F/13F 2024-10-14
52.8萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.46 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +56 萬（+4%）
新北市新莊區昌平街59巷46號 3F/17F 2024-10-14
44.8萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.64 坪 屋齡29年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +58 萬（+4%）
新北市新莊區四維路206號 4F/12F 2024-10-14
47.7萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.36 坪 屋齡29年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +30 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路3巷25號 9F/9F 2024-10-14
48.8萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.16 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +235 萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +42 萬（+4%）
新北市新莊區天祥街92巷25號 7F/9F 2024-10-14
32.4萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,293 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 39.87 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +50 萬（+4%）
新北市新莊區中原路83號 6F/13F 2024-10-14
55.3萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.6 坪 屋齡24年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +72 萬（+4%）
新北市新莊區立信三街35巷12號 10F/13F 2024-10-14
33.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.16 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 519 萬 較當時 +19 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道三段65號 3F/22F 2024-10-14
49.9萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.05 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +73 萬（+4%）
新北市新莊區八德街158巷15號 2F/7F 2024-10-13
37.7萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.65 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +47 萬（+4%）
新北市新莊區龍安路266巷14號 10F/14F 2024-10-13
41.4萬/坪 總價 1,506 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.35 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +406 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +280 萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +58 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路232號 4F/4F 2024-10-13
44.3萬/坪 總價 1,345 萬
公寓 5房3廳2衛 權狀 30.38 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +52 萬（+4%）
新北市新莊區思源路421號 7F/21F 2024-10-13
54.6萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.99 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +50 萬（+4%）
新北市新莊區瓊林路104之5號 3F/4F 2024-10-13
38.9萬/坪 總價 1,269 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.61 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +49 萬（+4%）
新北市新莊區中泰街62巷6弄5號 1F/5F 2024-10-13
62.0萬/坪 總價 2,085 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 33.65 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +80 萬（+4%）
新北市新莊區富國路176巷5號 3F/12F 2024-10-13
45.3萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.27 坪 屋齡31年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +20 萬（+4%）
新北市新莊區天祥街28號 6F/18F 2024-10-12
53.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,382 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.53 坪 屋齡8年 含車位 198萬
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +61 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道四段179號 17F/19F 2024-10-12
50.7萬/坪 總價 3,128 萬（扣車位 2,878 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 62.01 坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,248 萬 較當時 +120 萬（+4%）
新北市新莊區幸福路674號 2F/10F 2024-10-12
35.9萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,230 萬）
華廈 1房1廳3衛 權狀 97.1 坪 屋齡34年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,583 萬 較當時 +133 萬（+4%）
新北市新莊區中和街125巷5號 9F/9F 2024-10-12
50.6萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市新莊區中平路377巷17弄50號 2F/13F 2024-10-12
56.4萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.35 坪 屋齡19年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +95 萬（+4%）
新北市新莊區八德街118巷1號 2F/4F 2024-10-12
35.5萬/坪 總價 740 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.83 坪 屋齡46年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +28 萬（+4%）

共 8,037 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,151–4,200 筆（第 84／161 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 40.9 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,611 筆，資料截至 2026 年第三季。

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