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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 56,611 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 40.9 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,611筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.6 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年63.6 萬/坪3–5年61.1 萬/坪5–10年57.5 萬/坪10–20年52.3 萬/坪20年以上41.7 萬/坪
一般樓層中位39.7 萬/坪54,578 筆
一樓（含店面、騎樓）47 萬/坪3,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區中原東路123號 14F/18F 2024-09-07
65.8萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.64 坪 屋齡9年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,025 萬 較當時 +75 萬（+4%）
新北市新莊區仁愛街54巷10號 4F/11F 2024-09-06
56.1萬/坪 總價 2,068 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.86 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,148 萬 較當時 +80 萬（+4%）
新北市新莊區中央路266號 3F/18F 2024-09-06
63.0萬/坪 總價 2,575 萬（扣車位 2,035 萬）
住宅大樓 — 權狀 59.96 坪 屋齡5年 含車位 540萬
現在能賣多少 2,674 萬 較當時 +99 萬（+4%）
新北市新莊區新樹路268巷49號 全F/2F 2024-09-06
68.5萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 7,337 萬
透天 — 權狀 107.03 坪 屋齡50年
現在能賣多少 7,619 萬 較當時 +282 萬（+4%）
新北市新莊區裕民街73巷8號 2F/4F 2024-09-06
33.0萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.28 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +38 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道四段135號 20F/24F 2024-09-06
49.3萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 2,058 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.77 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,137 萬 較當時 +79 萬（+4%）
新北市新莊區中華路一段14號 8F/17F 2024-09-06
48.2萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 51.48 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +95 萬（+4%）
新北市新莊區雙鳳路126號 5F/13F 2024-09-05
32.3萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.77 坪 屋齡31年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +68 萬（+4%）
新北市新莊區中正路340巷33號 22F/22F 2024-09-05
65.6萬/坪 總價 2,871 萬（扣車位 2,871 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +783 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +380 萬
現在能賣多少 2,981 萬 較當時 +110 萬（+4%）
新北市新莊區中央路212號 12F/28F 2024-09-05
44.7萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 3,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.33 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,311 萬 較當時 +123 萬（+4%）
新北市新莊區中平路431號 10F/29F 2024-09-05
64.5萬/坪 總價 6,789 萬（扣車位 6,289 萬）
住宅大樓 — 權狀 110.91 坪 屋齡0年 含車位 500萬
現在能賣多少 7,050 萬 較當時 +261 萬（+4%）
新北市新莊區福美街191號 3F/15F 2024-09-05
68.0萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.31 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +79 萬（+4%）
新北市新莊區富貴路558號 9F/13F 2024-09-04
63.7萬/坪 總價 7,209 萬（扣車位 6,429 萬）
住宅大樓 — 權狀 125.14 坪 含車位 780萬
現在能賣多少 7,486 萬 較當時 +277 萬（+4%）
新北市新莊區富貴路560號 9F/13F 2024-09-04
65.4萬/坪 總價 9,075 萬（扣車位 8,008 萬）
住宅大樓 — 權狀 154.41 坪 含車位 1,067萬
現在能賣多少 9,424 萬 較當時 +349 萬（+4%）
新北市新莊區富貴路568號 9F/13F 2024-09-04
67.1萬/坪 總價 9,749 萬（扣車位 8,622 萬）
住宅大樓 — 權狀 160.49 坪 含車位 1,127萬
現在能賣多少 10,124 萬 較當時 +375 萬（+4%）
新北市新莊區建安街92巷21號 3F/6F 2024-09-04
47.8萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.23 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +50 萬（+4%）
新北市新莊區中正路357號 3F/12F 2024-09-04
65.5萬/坪 總價 1,660 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.34 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +64 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路433號 13F/15F 2024-09-04
54.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.02 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +55 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路421之2號 7F/14F 2024-09-04
45.5萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 5房0廳5衛 權狀 46.17 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +81 萬（+4%）
新北市新莊區龍安路571號 7F/17F 2024-09-03
47.3萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.79 坪 屋齡29年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
新北市新莊區新樹路268巷39弄4號 全F/2F 2024-09-03
57.0萬/坪 土地 92 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 — 權狀 49.13 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,908 萬 較當時 +108 萬（+4%）
新北市新莊區建安街121巷18號 6F/7F 2024-09-03
55.5萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.92 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +40 萬（+4%）
新北市新莊區昌盛街2巷1弄1號 3F/4F 2024-09-03
37.4萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.42 坪 屋齡48年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
新北市新莊區昌盛街2巷1弄3號 1F/4F 2024-09-03
42.0萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.42 坪 屋齡48年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +35 萬（+4%）
新北市新莊區昌盛街2巷1弄1號 4F/4F 2024-09-03
37.4萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.42 坪 屋齡48年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
新北市新莊區中平路377巷17弄51號 4F/13F 2024-09-03
53.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.09 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +288 萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +63 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路417號 11F/14F 2024-09-03
55.9萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.69 坪 屋齡25年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +23 萬（+4%）
新北市新莊區中原路236號 24F/24F 2024-09-02
47.6萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.59 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −138 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 −371 萬
現在能賣多少 4,725 萬 較當時 +175 萬（+4%）
新北市新莊區富國路200號 5F/5F 2024-09-02
35.3萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 31.13 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
新北市新莊區新樹路753號 4F/15F 2024-09-02
45.4萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.14 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +79 萬（+4%）
新北市新莊區中港路531巷76號 4F/10F 2024-09-02
59.7萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,848 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.81 坪 屋齡21年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,148 萬 較當時 +80 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路42號 3F/18F 2024-09-02
53.6萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 47.35 坪 屋齡9年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +92 萬（+4%）
新北市新莊區明中街47巷7號 5F/5F 2024-09-01
52.5萬/坪 總價 1,343 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.6 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +52 萬（+4%）
新北市新莊區民安西路212巷1弄7號 5F/5F 2024-09-01
29.5萬/坪 總價 755 萬
公寓 6房3廳2衛 權狀 25.62 坪 屋齡43年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +29 萬（+4%）
新北市新莊區萬安街102巷13號 3F/5F 2024-09-01
50.0萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.02 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +48 萬（+4%）
新北市新莊區思源路460號 1F/29F 2024-09-01
70.4萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 32.37 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,368 萬 較當時 +88 萬（+4%）
新北市新莊區思源路230巷33號 9F/14F 2024-09-01
50.5萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.74 坪 屋齡12年 含車位 500萬
現在能賣多少 3,946 萬 較當時 +146 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道七段366號 8F/18F 2024-09-01
50.7萬/坪 總價 858 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.91 坪 屋齡25年
現在能賣多少 891 萬 較當時 +33 萬（+4%）
新北市新莊區萬安街67巷11號 4F/5F 2024-09-01
30.0萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.01 坪 屋齡44年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +30 萬（+4%）
新北市新莊區天祥街30號 6F/17F 2024-08-31
57.1萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +988 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +612 萬
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +88 萬（+4%）
新北市新莊區昌平街31巷13號 4F/6F 2024-08-31
55.9萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.41 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +474 萬
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市新莊區建安街9巷9號 10F/10F 2024-08-31
46.4萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,235 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.42 坪 屋齡29年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +55 萬（+4%）
新北市新莊區立信三街35巷19號 11F/13F 2024-08-31
63.7萬/坪 總價 2,406 萬（扣車位 2,216 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.38 坪 屋齡16年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +576 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +233 萬
現在能賣多少 2,499 萬 較當時 +93 萬（+4%）
新北市新莊區中信街176號 23F/24F 2024-08-31
68.7萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.74 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）
新北市新莊區四維路217巷9號 2F/5F 2024-08-31
41.0萬/坪 總價 1,038 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.3 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +40 萬（+4%）
新北市新莊區新樹路699巷21號 8F/13F 2024-08-31
39.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.84 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +54 萬（+4%）
新北市新莊區五工二路70巷23號 5F/5F 2024-08-31
28.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 5房3廳2衛 權狀 51.55 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +56 萬（+4%）
新北市新莊區中正路893巷10號 3F/15F 2024-08-31
53.2萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.49 坪 屋齡13年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,472 萬 較當時 +92 萬（+4%）
新北市新莊區中平路270巷24號 12F/16F 2024-08-31
61.3萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 7.67 坪 屋齡29年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +18 萬（+4%）
新北市新莊區中央路198號 5F/28F 2024-08-30
48.6萬/坪 總價 3,610 萬（扣車位 3,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.55 坪 屋齡12年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,749 萬 較當時 +139 萬（+4%）

共 8,037 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,401–4,450 筆（第 89／161 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 40.9 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,611 筆，資料截至 2026 年第三季。

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