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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 56,611 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 40.9 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,611筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.6 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年63.6 萬/坪3–5年61.1 萬/坪5–10年57.5 萬/坪10–20年52.3 萬/坪20年以上41.7 萬/坪
一般樓層中位39.7 萬/坪54,578 筆
一樓（含店面、騎樓）47 萬/坪3,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區新知三路81號 14F/15F 2024-08-06
70.4萬/坪 總價 3,036 萬（扣車位 2,776 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.04 坪 屋齡1年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +981 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +496 萬
現在能賣多少 3,153 萬 較當時 +117 萬（+4%）
新北市新莊區中央路696號 17F/19F 2024-08-06
61.6萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.77 坪 屋齡11年 含車位 230萬
現在能賣多少 4,112 萬 較當時 +152 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之6號 14F/14F 2024-08-06
33.4萬/坪 總價 3,219 萬（扣車位 3,089 萬）
住宅大樓 — 權狀 101.04 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 3,343 萬 較當時 +124 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之5號 14F/14F 2024-08-06
33.4萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.62 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +63 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之3號 14F/14F 2024-08-06
33.4萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.91 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +59 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之2號 14F/14F 2024-08-06
33.4萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.62 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +63 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708號 14F/14F 2024-08-06
33.4萬/坪 總價 4,525 萬（扣車位 4,395 萬）
住宅大樓 — 權狀 140.13 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 4,699 萬 較當時 +174 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之6號 13F/14F 2024-08-06
33.4萬/坪 總價 3,219 萬（扣車位 3,089 萬）
住宅大樓 — 權狀 100.52 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 3,343 萬 較當時 +124 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之5號 13F/14F 2024-08-06
33.4萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.09 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +63 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之3號 13F/14F 2024-08-06
33.4萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.38 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +59 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之2號 13F/14F 2024-08-06
33.4萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.62 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +63 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708號 13F/14F 2024-08-06
33.4萬/坪 總價 4,525 萬（扣車位 4,395 萬）
住宅大樓 — 權狀 140.13 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 4,699 萬 較當時 +174 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之6號 12F/14F 2024-08-06
33.4萬/坪 總價 3,217 萬（扣車位 3,087 萬）
住宅大樓 — 權狀 100.96 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 3,341 萬 較當時 +124 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之5號 12F/14F 2024-08-06
33.4萬/坪 總價 1,632 萬（扣車位 1,502 萬）
住宅大樓 — 權狀 52.99 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +63 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之3號 12F/14F 2024-08-06
33.4萬/坪 總價 1,541 萬（扣車位 1,411 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.26 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +59 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之2號 12F/14F 2024-08-06
33.4萬/坪 總價 1,632 萬（扣車位 1,502 萬）
住宅大樓 — 權狀 52.98 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +63 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708號 12F/14F 2024-08-06
33.4萬/坪 總價 4,525 萬（扣車位 4,395 萬）
住宅大樓 — 權狀 139.61 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 4,699 萬 較當時 +174 萬（+4%）
新北市新莊區中原東路200號 20F/25F 2024-08-06
58.3萬/坪 總價 4,063 萬（扣車位 3,863 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78 坪 屋齡11年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 4,219 萬 較當時 +156 萬（+4%）
新北市新莊區中平路377巷29號 4F/13F 2024-08-06
56.0萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.56 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +98 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之6號 11F/14F 2024-08-06
32.2萬/坪 總價 3,106 萬（扣車位 2,976 萬）
住宅大樓 — 權狀 100.44 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +119 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之5號 11F/14F 2024-08-06
32.2萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.51 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +61 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之3號 11F/14F 2024-08-06
32.2萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.78 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +57 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之2號 11F/14F 2024-08-06
32.2萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.51 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +61 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708號 11F/14F 2024-08-06
32.2萬/坪 總價 4,367 萬（扣車位 4,237 萬）
住宅大樓 — 權狀 140.13 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 4,535 萬 較當時 +168 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之6號 10F/14F 2024-08-06
32.2萬/坪 總價 3,106 萬（扣車位 2,976 萬）
住宅大樓 — 權狀 100.96 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +119 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之5號 10F/14F 2024-08-06
32.2萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.51 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +61 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之3號 10F/14F 2024-08-06
32.2萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.78 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +57 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之2號 10F/14F 2024-08-06
32.2萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 — 權狀 52.98 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +61 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708號 10F/14F 2024-08-06
32.2萬/坪 總價 4,367 萬（扣車位 4,237 萬）
住宅大樓 — 權狀 139.61 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 4,535 萬 較當時 +168 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之6號 9F/14F 2024-08-06
31.5萬/坪 總價 3,041 萬（扣車位 2,911 萬）
住宅大樓 — 權狀 100.44 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 3,158 萬 較當時 +117 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之5號 9F/14F 2024-08-06
31.5萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 — 權狀 52.99 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +59 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之3號 9F/14F 2024-08-06
31.5萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.78 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +56 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之2號 9F/14F 2024-08-06
31.5萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.51 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +59 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708號 9F/14F 2024-08-06
31.5萬/坪 總價 4,275 萬（扣車位 4,145 萬）
住宅大樓 — 權狀 139.61 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 4,439 萬 較當時 +164 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之6號 8F/14F 2024-08-06
31.5萬/坪 總價 3,041 萬（扣車位 2,911 萬）
住宅大樓 — 權狀 100.96 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 3,158 萬 較當時 +117 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之5號 8F/14F 2024-08-06
31.5萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.51 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +59 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之3號 8F/14F 2024-08-06
31.5萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.78 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +56 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之2號 8F/14F 2024-08-06
31.5萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.51 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +59 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708號 8F/14F 2024-08-06
31.5萬/坪 總價 4,275 萬（扣車位 4,145 萬）
住宅大樓 — 權狀 140.13 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 4,439 萬 較當時 +164 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之6號 5F/14F 2024-08-06
30.4萬/坪 總價 2,939 萬（扣車位 2,809 萬）
住宅大樓 — 權狀 100.44 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 3,052 萬 較當時 +113 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之5號 5F/14F 2024-08-06
30.4萬/坪 總價 1,497 萬（扣車位 1,367 萬）
住宅大樓 — 權狀 52.99 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +58 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之3號 5F/14F 2024-08-06
30.4萬/坪 總價 1,414 萬（扣車位 1,284 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.26 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +54 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之2號 5F/14F 2024-08-06
30.4萬/坪 總價 1,497 萬（扣車位 1,367 萬）
住宅大樓 — 權狀 52.98 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +58 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708號 5F/14F 2024-08-06
30.4萬/坪 總價 4,130 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 139.61 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 4,289 萬 較當時 +159 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之6號 7F/14F 2024-08-06
31.0萬/坪 總價 2,995 萬（扣車位 2,865 萬）
住宅大樓 — 權狀 100.96 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 3,110 萬 較當時 +115 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之5號 7F/14F 2024-08-06
31.0萬/坪 總價 1,524 萬（扣車位 1,394 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.51 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +59 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之3號 7F/14F 2024-08-06
31.0萬/坪 總價 1,439 萬（扣車位 1,309 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.78 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +55 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之2號 7F/14F 2024-08-06
31.0萬/坪 總價 1,524 萬（扣車位 1,394 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.51 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +59 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708號 7F/14F 2024-08-06
31.0萬/坪 總價 4,209 萬（扣車位 4,079 萬）
住宅大樓 — 權狀 140.13 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 4,371 萬 較當時 +162 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之6號 6F/14F 2024-08-06
30.9萬/坪 總價 2,985 萬（扣車位 2,855 萬）
住宅大樓 — 權狀 100.44 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 3,100 萬 較當時 +115 萬（+4%）

共 8,037 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,601–4,650 筆（第 93／161 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 40.9 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,611 筆，資料截至 2026 年第三季。

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