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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,693 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,693筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.3 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天38 萬/坪公寓26.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.6 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.8 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.6 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,455 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 841 筆 · 單價中位 49.3 萬/坪 · 多數落在 34–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化北路一段303號 5F/12F 2024-08-17
42.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28.34 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +53 萬（+4%）
新北市林口區富貴路81號 10F/19F 2024-08-15
48.1萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.75 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +432 萬
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +85 萬（+4%）
新北市林口區中北二街20號 8F/10F 2024-08-13
39.5萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,352 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.25 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +273 萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段279之1號 1F/12F 2024-08-09
51.0萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 — 權狀 36.63 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +83 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段555巷56號 5F/15F 2024-08-09
48.2萬/坪 總價 2,868 萬（扣車位 2,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.81 坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,331 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +1,028 萬
現在能賣多少 2,995 萬 較當時 +127 萬（+4%）
新北市林口區八德路360號 18F/33F 2024-08-08
53.8萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.94 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,977 萬 較當時 +127 萬（+4%）
新北市林口區文林一街43號 2F/13F 2024-08-06
43.8萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.91 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,055 萬 較當時 +87 萬（+4%）
新北市林口區忠福路127號 3F/7F 2024-08-04
48.1萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.15 坪 屋齡3年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +572 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +69 萬（+4%）
新北市林口區八德路341號 4F/6F 2024-08-04
44.0萬/坪 總價 840 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.09 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +37 萬（+4%）
新北市林口區南勢三街31號 7F/8F 2024-07-24
38.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 34.78 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +59 萬（+4%）
新北市林口區南勢三街13號 6F/7F 2024-07-23
37.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.87 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +295 萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +52 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路二段319號 15F/15F 2024-07-22
60.9萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.35 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +58 萬（+4%）
新北市林口區三民路96號 8F/11F 2024-07-21
66.0萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.63 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,454 萬 較當時 +104 萬（+4%）
新北市林口區富貴路86號 21F/23F 2024-07-18
54.9萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.43 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,439 萬 較當時 +189 萬（+4%）
新北市林口區忠孝路308巷6號 1F/24F 2024-07-17
60.5萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 3,120 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 51.62 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,259 萬 較當時 +139 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段126號 20F/26F 2024-07-17
50.3萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.45 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +932 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +476 萬
現在能賣多少 2,546 萬 較當時 +108 萬（+4%）
新北市林口區文化北路一段430號 9F/14F 2024-07-14
56.7萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.68 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +57 萬（+4%）
新北市林口區公園路65號 8F/15F 2024-07-12
55.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 23.12 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +57 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段283號 11F/12F 2024-07-12
53.2萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.24 坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,345 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +1,059 萬
現在能賣多少 2,580 萬 較當時 +110 萬（+4%）
新北市林口區公園路63號 8F/15F 2024-07-11
60.9萬/坪 總價 2,728 萬（扣車位 2,728 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.78 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,849 萬 較當時 +121 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段339號 10F/13F 2024-07-09
57.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.57 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +411 萬
現在能賣多少 2,298 萬 較當時 +98 萬（+4%）
新北市林口區公園路79號 5F/7F 2024-07-08
59.7萬/坪 總價 720 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.06 坪 屋齡1年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +32 萬（+4%）
新北市林口區興林二街13號 7F/9F 2024-07-07
40.5萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 35.66 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +64 萬（+4%）
新北市林口區仁愛二路41號 7F/30F 2024-07-06
58.5萬/坪 總價 1,590 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.19 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +281 萬
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +71 萬（+4%）
新北市林口區南勢二街406號 2F/7F 2024-07-06
43.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.99 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +70 萬（+4%）
新北市林口區吉祥路178號 5F/16F 2024-07-05
40.6萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.77 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,663 萬 較當時 +113 萬（+4%）
新北市林口區三民路30號 7F/26F 2024-07-05
57.1萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.06 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,492 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +1,089 萬
現在能賣多少 4,596 萬 較當時 +196 萬（+4%）
新北市林口區中北一街99號 8F/10F 2024-07-02
37.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.87 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +318 萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +62 萬（+4%）
新北市林口區忠福路121之1號 7F/7F 2024-07-01
46.7萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.16 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +708 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +373 萬
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +75 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段118號 23F/26F 2024-06-27
56.2萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.01 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +357 萬
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +80 萬（+4%）
新北市林口區八德路359號 6F/6F 2024-06-26
52.6萬/坪 總價 950 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 18.05 坪 屋齡2年
現在能賣多少 992 萬 較當時 +42 萬（+4%）
新北市林口區民有街56號 12F/21F 2024-06-24
61.2萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.77 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +329 萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +48 萬（+4%）
新北市林口區四維路333號 全F/3F 2024-06-24
54.1萬/坪 土地 92.9 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 70.22 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,969 萬 較當時 +169 萬（+4%）
新北市林口區惠民街30巷25號 4F/10F 2024-06-23
60.4萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,166 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 29.37 坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +61 萬（+4%）
新北市林口區南勢三街29號 8F/8F 2024-06-22
42.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.27 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +62 萬（+4%）
新北市林口區信義路372號 11F/14F 2024-06-22
62.8萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.12 坪 屋齡6年
現在能賣多少 992 萬 較當時 +42 萬（+4%）
新北市林口區惠民街30巷25號 5F/10F 2024-06-21
48.7萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 29.37 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +64 萬（+4%）
新北市林口區八德路341號 5F/6F 2024-06-21
50.5萬/坪 總價 965 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 19.09 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +43 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段545號 6F/23F 2024-06-21
66.4萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.58 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +58 萬（+4%）
新北市林口區四維路331號 全F/3F 2024-06-21
54.1萬/坪 土地 92.9 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 70.18 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,969 萬 較當時 +169 萬（+4%）
新北市林口區中北二街22號 10F/10F 2024-06-20
40.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +721 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +385 萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +72 萬（+4%）
新北市林口區仁愛二路43號 26F/30F 2024-06-20
57.3萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,836 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.06 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +544 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +265 萬
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +82 萬（+4%）
新北市林口區信義路356號 3F/14F 2024-06-20
53.7萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.44 坪 屋齡6年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +68 萬（+4%）
新北市林口區興林路151巷66號 8F/9F 2024-06-19
47.9萬/坪 總價 1,948 萬（扣車位 1,688 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.91 坪 屋齡1年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +87 萬（+4%）
新北市林口區興林路151巷76號 4F/9F 2024-06-17
46.5萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 3,130 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 67.32 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,269 萬 較當時 +139 萬（+4%）
新北市林口區南勢一街47巷7號 2F/7F 2024-06-16
37.3萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.03 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +106 萬（+4%）
新北市林口區民族路20號 12F/13F 2024-06-16
47.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.82 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +64 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段296號 6F/36F 2024-06-16
50.2萬/坪 總價 4,650 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 92.68 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,857 萬 較當時 +207 萬（+4%）
新北市林口區中華路517號 2F/14F 2024-06-14
48.8萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.44 坪 屋齡2年
現在能賣多少 940 萬 較當時 +40 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段581號 27F/27F 2024-06-14
49.3萬/坪 總價 7,898 萬（扣車位 6,898 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 171.4 坪 屋齡5年 含車位 1,000萬
現在能賣多少 8,249 萬 較當時 +351 萬（+4%）

共 841 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／17 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,693 筆，資料截至 2026 年第三季。

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