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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,693 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,693筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.3 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天38 萬/坪公寓26.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.6 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.8 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.6 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,455 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,446 筆 · 單價中位 45.8 萬/坪 · 多數落在 27–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化三路二段32號 7F/19F 2025-03-24
39.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.73 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +97 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段306號 5F/19F 2025-03-23
46.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.3 坪 屋齡15年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +94 萬（+6%）
新北市林口區中山路562號 11F/15F 2025-03-21
42.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.39 坪 屋齡17年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +300 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +75 萬（+6%）
新北市林口區四維路136號 2F/13F 2025-03-21
45.4萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.72 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +103 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段96巷1號 3F/13F 2025-03-20
35.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 53.09 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,011 萬 較當時 +111 萬（+6%）
新北市林口區八德路361號 4F/6F 2025-03-20
46.4萬/坪 總價 870 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.77 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +51 萬（+6%）
新北市林口區南勢四街142號 6F/12F 2025-03-19
55.7萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +126 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段58號 7F/16F 2025-03-18
46.6萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.89 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +76 萬（+6%）
新北市林口區自強二街64號 1F/4F 2025-03-18
36.4萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 31.58 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +67 萬（+6%）
新北市林口區中華一路83號 12F/29F 2025-03-18
34.9萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 112.17 坪 屋齡11年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,075 萬 較當時 +225 萬（+6%）
新北市林口區文化二路二段153號 3F/19F 2025-03-16
44.0萬/坪 總價 2,666 萬（扣車位 2,466 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 61.96 坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,822 萬 較當時 +156 萬（+6%）
新北市林口區文化一路一段126號 3F/14F 2025-03-16
27.9萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.81 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +262 萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +59 萬（+6%）
新北市林口區信義路370號 5F/14F 2025-03-16
58.8萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 16.17 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +56 萬（+6%）
新北市林口區麗園二街1巷4號 7F/7F 2025-03-15
31.9萬/坪 總價 888 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.79 坪 屋齡41年
現在能賣多少 940 萬 較當時 +52 萬（+6%）
新北市林口區民有街56號 10F/21F 2025-03-14
59.4萬/坪 總價 1,056 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.77 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +426 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +321 萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +62 萬（+6%）
新北市林口區民有街36號 11F/15F 2025-03-13
52.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.87 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +85 萬（+6%）
新北市林口區中華路525號 3F/14F 2025-03-12
47.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.22 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +85 萬（+6%）
新北市林口區竹林路53巷3號 3F/11F 2025-03-12
24.4萬/坪 總價 1,238.8 萬（扣車位 1,239 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.84 坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +484 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +301 萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +72 萬（+6%）
新北市林口區信義路366號 10F/14F 2025-03-12
54.4萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.45 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +56 萬（+6%）
新北市林口區佳林路165之3號 9F/11F 2025-03-10
46.7萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.17 坪 屋齡13年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +92 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段266號 B1F/23F 2025-03-10
22.5萬/坪 總價 7,520.3 萬（扣車位 6,520 萬）
住宅大樓 3房1廳0衛 權狀 336.46 坪 屋齡34年 含車位 1,000萬
現在能賣多少 7,961 萬 較當時 +441 萬（+6%）
新北市林口區忠孝一路30號 6F/12F 2025-03-09
63.0萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.06 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,138 萬 較當時 +118 萬（+6%）
新北市林口區仁愛路二段321號 12F/15F 2025-03-09
58.3萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.11 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +72 萬（+6%）
新北市林口區三民路22號 15F/26F 2025-03-09
66.5萬/坪 總價 2,656 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.92 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +976 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +723 萬
現在能賣多少 2,812 萬 較當時 +156 萬（+6%）
新北市林口區中山路97巷5號 2F/4F 2025-03-08
30.1萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.26 坪 屋齡37年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +50 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段39巷118號 3F/15F 2025-03-07
51.8萬/坪 總價 2,306 萬（扣車位 2,306 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.52 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,441 萬 較當時 +135 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄41號 4F/6F 2025-03-06
42.0萬/坪 總價 2,348 萬（扣車位 2,348 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.89 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +402 萬
現在能賣多少 2,485 萬 較當時 +137 萬（+6%）
新北市林口區忠福路141號 5F/7F 2025-03-05
50.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 840 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.22 坪 屋齡4年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +60 萬（+6%）
新北市林口區民富街65號 6F/23F 2025-03-05
53.8萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.81 坪 屋齡1年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +97 萬（+6%）
新北市林口區仁愛二路112號 2F/15F 2025-03-05
50.6萬/坪 總價 1,494 萬（扣車位 1,494 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 29.5 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +87 萬（+6%）
新北市林口區民族路108號 13F/23F 2025-03-04
52.4萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.23 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +114 萬（+6%）
新北市林口區中正路296巷8號 1F/4F 2025-03-04
41.8萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 — 權狀 23.95 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +59 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段447巷40號 6F/12F 2025-03-03
46.0萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,915 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.64 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +677 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +418 萬
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +112 萬（+6%）
新北市林口區工六路2之2號 1F/9F 2025-03-03
57.2萬/坪 總價 2,940 萬（扣車位 2,940 萬）
華廈 — 權狀 51.38 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,112 萬 較當時 +172 萬（+6%）
新北市林口區仁愛路二段337號 6F/15F 2025-03-02
57.2萬/坪 總價 2,485 萬（扣車位 2,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +992 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +521 萬
現在能賣多少 2,631 萬 較當時 +146 萬（+6%）
新北市林口區中華路525號 13F/14F 2025-03-01
43.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.22 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +80 萬（+6%）
新北市林口區民生路117號 2F/13F 2025-03-01
50.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.79 坪 屋齡11年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +472 萬
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +98 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段617巷130號 14F/15F 2025-02-28
64.3萬/坪 總價 1,195 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.58 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +70 萬（+6%）
新北市林口區民享路407號 1F/13F 2025-02-28
41.9萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 — 權狀 49.69 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +606 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +122 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段447巷50號 5F/14F 2025-02-27
42.1萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.67 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,864 萬 較當時 +214 萬（+6%）
新北市林口區仁愛路一段315巷46號 全F/4F 2025-02-27
56.0萬/坪 土地 120.1 萬/坪 總價 4,830 萬（扣車位 4,830 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 86.22 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,113 萬 較當時 +283 萬（+6%）
新北市林口區文化北路一段526巷17號 2F/10F 2025-02-27
36.8萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 39.19 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +333 萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +84 萬（+6%）
新北市林口區忠孝一路12號 5F/15F 2025-02-27
63.6萬/坪 總價 2,508 萬（扣車位 2,308 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.44 坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,655 萬 較當時 +147 萬（+6%）
新北市林口區南勢四街82巷34號 全F/3F 2025-02-26
35.6萬/坪 土地 93.9 萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 3,130 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 87.86 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 3,313 萬 較當時 +183 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段415號 6F/20F 2025-02-26
39.5萬/坪 總價 5,717 萬（扣車位 5,717 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 144.54 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,800 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +1,292 萬
現在能賣多少 6,052 萬 較當時 +335 萬（+6%）
新北市林口區三民路26號 11F/26F 2025-02-26
65.7萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.49 坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,015 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +603 萬
現在能賣多少 2,985 萬 較當時 +165 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段328號 6F/19F 2025-02-24
30.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 38.3 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +69 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段41巷45號 9F/13F 2025-02-23
38.6萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +104 萬（+6%）
新北市林口區仁愛路一段272巷22號 7F/11F 2025-02-22
28.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.07 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 667 萬 較當時 +37 萬（+6%）
新北市林口區東明一街121巷20號 3F/5F 2025-02-21
36.6萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 5,350 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 146.31 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,663 萬 較當時 +313 萬（+6%）

共 2,446 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／49 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,693 筆，資料截至 2026 年第三季。

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