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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,693 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,693筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.3 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天38 萬/坪公寓26.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.6 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.8 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.6 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,455 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,255 筆 · 單價中位 37.5 萬/坪 · 多數落在 24–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區民族路98號 5F/23F 2021-10-17
39.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.99 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +371 萬（+38%）
新北市林口區文林一街12巷13號 5F/9F 2021-10-17
28.6萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,525 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.32 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +583 萬（+38%）
新北市林口區竹林一路111號 6F/7F 2021-10-17
25.5萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.65 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +454 萬（+38%）
新北市林口區南勢街21號 3F/12F 2021-10-17
42.2萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.47 坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +610 萬（+38%）
新北市林口區民族路266號 3F/26F 2021-10-16
38.4萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.95 坪 屋齡3年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 2,253 萬 較當時 +623 萬（+38%）
新北市林口區民族路100號 18F/23F 2021-10-16
41.8萬/坪 總價 1,643 萬（扣車位 1,463 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.9 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,271 萬 較當時 +628 萬（+38%）
新北市林口區文化三路一段197號 7F/24F 2021-10-16
45.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.67 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,143 萬 較當時 +593 萬（+38%）
新北市林口區東明一街121巷20號 1F/5F 2021-10-16
30.7萬/坪 總價 3,448 萬（扣車位 3,448 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 112.19 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,766 萬 較當時 +1,318 萬（+38%）
新北市林口區文化三路一段581號 12F/27F 2021-10-16
38.2萬/坪 總價 3,370 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.89 坪 屋齡2年 含車位 570萬
現在能賣多少 4,659 萬 較當時 +1,289 萬（+38%）
新北市林口區文化二路一段551號 10F/19F 2021-10-16
34.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.62 坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +447 萬（+38%）
新北市林口區忠孝路107號 29F/29F 2021-10-16
44.2萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.69 坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,638 萬 較當時 +730 萬（+38%）
新北市林口區文化三路二段32號 18F/19F 2021-10-16
33.3萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.23 坪 屋齡13年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,295 萬 較當時 +635 萬（+38%）
新北市林口區文林街25號 3F/10F 2021-10-16
28.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +516 萬（+38%）
新北市林口區吉祥路190號 6F/15F 2021-10-15
34.6萬/坪 總價 936 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.04 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +358 萬（+38%）
新北市林口區富貴路6號 19F/23F 2021-10-15
35.5萬/坪 總價 5,836 萬（扣車位 5,636 萬）
住宅大樓 — 權狀 166.24 坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 8,067 萬 較當時 +2,231 萬（+38%）
新北市林口區文化三路一段201號 8F/24F 2021-10-15
49.9萬/坪 總價 2,540 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,511 萬 較當時 +971 萬（+38%）
新北市林口區東明二街92號 3F/5F 2021-10-15
31.5萬/坪 總價 4,608 萬（扣車位 4,608 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 146.33 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 6,370 萬 較當時 +1,762 萬（+38%）
新北市林口區忠孝路75號 22F/23F 2021-10-15
32.7萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 168.2 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 7,603 萬 較當時 +2,103 萬（+38%）
新北市林口區文化三路一段199號 20F/24F 2021-10-14
48.0萬/坪 總價 3,490 萬（扣車位 3,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.59 坪 屋齡0年 含車位 460萬
現在能賣多少 4,824 萬 較當時 +1,334 萬（+38%）
新北市林口區文化三路一段583號 8F/27F 2021-10-14
38.3萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 2,808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.01 坪 屋齡2年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,407 萬 較當時 +1,219 萬（+38%）
新北市林口區文化三路一段191巷20號 9F/15F 2021-10-14
31.6萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +553 萬（+38%）
新北市林口區八德路78之1號 4F/12F 2021-10-14
35.6萬/坪 總價 1,401 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.33 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +201 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +536 萬（+38%）
新北市林口區惠民街30巷23號 8F/10F 2021-10-14
43.6萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,410 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.44 坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,226 萬 較當時 +616 萬（+38%）
新北市林口區三民路128之1號 9F/13F 2021-10-13
35.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.79 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +478 萬（+38%）
新北市林口區民族路128號 5F/23F 2021-10-13
37.9萬/坪 總價 1,509 萬（扣車位 1,319 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +577 萬（+38%）
新北市林口區文化三路一段195號 19F/24F 2021-10-13
46.5萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.78 坪 屋齡0年 含車位 420萬
現在能賣多少 4,327 萬 較當時 +1,197 萬（+38%）
新北市林口區源泉街178號 全F/3F 2021-10-13
24.5萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 73.37 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +688 萬（+38%）
新北市林口區文化三路一段209號 9F/24F 2021-10-13
47.3萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.36 坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,447 萬 較當時 +677 萬（+38%）
新北市林口區文化三路一段39巷291號 14F/21F 2021-10-13
36.0萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 2,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 98.96 坪 屋齡9年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +766 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +505 萬
現在能賣多少 4,603 萬 較當時 +1,273 萬（+38%）
新北市林口區東明三街342巷6號 全F/3F 2021-10-12
22.7萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,950 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 90.78 坪 屋齡13年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,903 萬 較當時 +803 萬（+38%）
新北市林口區文化三路一段195號 4F/24F 2021-10-12
41.4萬/坪 總價 2,540 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.62 坪 屋齡0年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,511 萬 較當時 +971 萬（+38%）
新北市林口區文化三路一段213號 16F/24F 2021-10-12
46.7萬/坪 總價 3,140 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.78 坪 屋齡0年 含車位 420萬
現在能賣多少 4,341 萬 較當時 +1,201 萬（+38%）
新北市林口區南勢一街17巷39號 7F/7F 2021-10-12
28.2萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.64 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +600 萬（+38%）
新北市林口區忠孝三路73號 8F/28F 2021-10-12
38.5萬/坪 總價 4,480 萬（扣車位 4,480 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 116.45 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 6,193 萬 較當時 +1,713 萬（+38%）
新北市林口區文化二路二段145號 2F/19F 2021-10-12
27.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +459 萬（+38%）
新北市林口區仁愛路一段272巷12號 7F/11F 2021-10-12
19.0萬/坪 總價 445 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.47 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 615 萬 較當時 +170 萬（+38%）
新北市林口區文化三路一段191巷10號 9F/15F 2021-10-12
29.8萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.19 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +159 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +503 萬（+38%）
新北市林口區民族路116號 11F/23F 2021-10-11
39.7萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 1,016 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.48 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +457 萬（+38%）
新北市林口區民族路106號 13F/23F 2021-10-11
41.3萬/坪 總價 1,617 萬（扣車位 1,427 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,235 萬 較當時 +618 萬（+38%）
新北市林口區信義路360號 11F/14F 2021-10-11
40.8萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.17 坪 屋齡3年
現在能賣多少 912 萬 較當時 +252 萬（+38%）
新北市林口區民族路108號 2F/23F 2021-10-11
37.4萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.23 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +446 萬（+38%）
新北市林口區文化二路二段88巷3號 5F/11F 2021-10-11
35.6萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.73 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +214 萬（+38%）
新北市林口區文化三路二段280號 27F/36F 2021-10-11
34.9萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 88.33 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −126 萬
現在能賣多少 4,258 萬 較當時 +1,178 萬（+38%）
新北市林口區文化三路一段201號 19F/24F 2021-10-10
48.1萬/坪 總價 3,143 萬（扣車位 2,803 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.78 坪 屋齡0年 含車位 340萬
現在能賣多少 4,345 萬 較當時 +1,202 萬（+38%）
新北市林口區民族路126號 18F/23F 2021-10-10
41.1萬/坪 總價 1,817 萬（扣車位 1,417 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.24 坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 2,512 萬 較當時 +695 萬（+38%）
新北市林口區文化三路二段328號 4F/19F 2021-10-10
28.0萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.98 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +600 萬（+38%）
新北市林口區民族路128號 9F/23F 2021-10-10
38.9萬/坪 總價 1,564 萬（扣車位 1,354 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +598 萬（+38%）
新北市林口區民族路128號 6F/23F 2021-10-10
38.1萬/坪 總價 1,519 萬（扣車位 1,329 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +581 萬（+38%）
新北市林口區文化三路一段211號 12F/24F 2021-10-10
45.8萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.83 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 4,285 萬 較當時 +1,185 萬（+38%）
新北市林口區文化二路一段551號 14F/19F 2021-10-10
29.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.62 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +478 萬（+38%）

共 4,255 筆，依時間新→舊。第 3,751–3,800 筆（第 76／86 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,693 筆，資料截至 2026 年第三季。

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