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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,693 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,693筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.3 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天38 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.6 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.8 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,455 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,262 筆 · 單價中位 37.5 萬/坪 · 多數落在 24–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區民富街198號 8F/28F 2022-04-02
37.6萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 102.48 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,813 萬 較當時 +963 萬（+25%）
新北市林口區民族路89號 1F/13F 2022-04-01
55.0萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 74.73 坪 屋齡2年 含車位 360萬
較上次成交 ↓ −479 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −666 萬
現在能賣多少 4,575 萬 較當時 +915 萬（+25%）
新北市林口區文化北路一段260號 11F/16F 2022-04-01
29.5萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,090 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 121.82 坪 屋齡7年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,313 萬 較當時 +863 萬（+25%）
新北市林口區文化三路二段286號 23F/36F 2022-04-01
38.5萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,888 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 75.04 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 3,610 萬 較當時 +722 萬（+25%）
新北市林口區文化三路一段39巷116弄7號 13F/15F 2022-04-01
34.1萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.4 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 3,938 萬 較當時 +788 萬（+25%）
新北市林口區文化二路一段341號 11F/17F 2022-04-01
34.5萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.31 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,375 萬 較當時 +675 萬（+25%）
新北市林口區文林四街45號 9F/12F 2022-03-31
29.5萬/坪 總價 2,115 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.12 坪 屋齡9年 含車位 380萬
現在能賣多少 2,644 萬 較當時 +529 萬（+25%）
新北市林口區民族路85號 1F/13F 2022-03-31
55.0萬/坪 總價 3,710 萬（扣車位 3,530 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 71.59 坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 4,638 萬 較當時 +928 萬（+25%）
新北市林口區民族路87號 1F/13F 2022-03-31
55.0萬/坪 總價 3,718 萬（扣車位 3,358 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 74.61 坪 屋齡2年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,648 萬 較當時 +930 萬（+25%）
新北市林口區信義路378號 3F/15F 2022-03-31
31.6萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.56 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +210 萬（+25%）
新北市林口區文化三路二段356號 4F/29F 2022-03-31
26.0萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,375 萬）
住宅大樓 — 權狀 91.19 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 −146 萬
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +594 萬（+25%）
新北市林口區文化二路二段153號 12F/19F 2022-03-31
32.1萬/坪 總價 2,626 萬（扣車位 2,456 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 82.92 坪 屋齡11年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,283 萬 較當時 +657 萬（+25%）
新北市林口區三民路18號 5F/26F 2022-03-30
45.1萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 3,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.5 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,860 萬 較當時 +772 萬（+25%）
新北市林口區文化北路一段426號 10F/14F 2022-03-30
39.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.84 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +330 萬（+25%）
新北市林口區八德路358號 27F/33F 2022-03-30
46.7萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.97 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,500 萬 較當時 +700 萬（+25%）
新北市林口區興林二街11號 8F/9F 2022-03-30
34.8萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,515 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.59 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +231 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +379 萬（+25%）
新北市林口區中北三街396號 6F/7F 2022-03-29
28.0萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,016 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +304 萬（+25%）
新北市林口區新生街34號 5F/7F 2022-03-29
23.8萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.31 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +300 萬（+25%）
新北市林口區中北三街200號 2F/11F 2022-03-29
30.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.62 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +413 萬（+25%）
新北市林口區文化二路二段88巷3號 6F/11F 2022-03-28
40.0萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.73 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 788 萬 較當時 +158 萬（+25%）
新北市林口區文化三路一段207號 16F/24F 2022-03-28
45.8萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.78 坪 屋齡1年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,813 萬 較當時 +763 萬（+25%）
新北市林口區八德路262號 7F/16F 2022-03-28
50.3萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.89 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +263 萬（+25%）
新北市林口區文化北路一段60巷39號 10F/14F 2022-03-28
45.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.79 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +333 萬（+25%）
新北市林口區文化三路一段370號 8F/19F 2022-03-27
41.1萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.45 坪 屋齡15年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +343 萬（+25%）
新北市林口區仁愛路一段342號 4F/10F 2022-03-27
25.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.55 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +179 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +350 萬（+25%）
新北市林口區文化三路二段40號 8F/19F 2022-03-27
33.6萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.84 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,688 萬 較當時 +738 萬（+25%）
新北市林口區文化三路二段306號 18F/19F 2022-03-25
29.5萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,406 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.61 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +352 萬（+25%）
新北市林口區文化三路一段213號 11F/24F 2022-03-25
46.1萬/坪 總價 3,340 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.58 坪 屋齡1年 含車位 650萬
現在能賣多少 4,175 萬 較當時 +835 萬（+25%）
新北市林口區四維路5號 8F/15F 2022-03-25
36.4萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.68 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +397 萬（+25%）
新北市林口區興林二街15號 9F/9F 2022-03-25
38.9萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.69 坪 屋齡6年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +311 萬（+25%）
新北市林口區興林二街65號 7F/8F 2022-03-25
52.0萬/坪 總價 2,774 萬（扣車位 2,554 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.87 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 3,468 萬 較當時 +694 萬（+25%）
新北市林口區興林二街67號 7F/8F 2022-03-25
52.0萬/坪 總價 3,389 萬（扣車位 2,949 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 76.28 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 4,236 萬 較當時 +847 萬（+25%）
新北市林口區文化北路一段60巷67號 9F/13F 2022-03-24
45.8萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.07 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,638 萬 較當時 +528 萬（+25%）
新北市林口區文化二路二段178巷27號 9F/11F 2022-03-24
32.6萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +365 萬（+25%）
新北市林口區信義路295號 8F/15F 2022-03-24
35.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.7 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +263 萬（+25%）
新北市林口區文化三路一段39巷1號 24F/33F 2022-03-23
49.4萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.02 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 5,125 萬 較當時 +1,025 萬（+25%）
新北市林口區中山路557號 5F/13F 2022-03-23
29.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.95 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +297 萬（+25%）
新北市林口區忠孝路622巷24號 全F/4F 2022-03-23
19.0萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 173.38 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 4,125 萬 較當時 +825 萬（+25%）
新北市林口區文化三路一段197號 21F/24F 2022-03-23
47.9萬/坪 總價 3,458 萬（扣車位 3,018 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.21 坪 屋齡1年 含車位 440萬
現在能賣多少 4,323 萬 較當時 +865 萬（+25%）
新北市林口區文化三路一段209號 14F/24F 2022-03-23
45.9萬/坪 總價 3,315 萬（扣車位 2,895 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.59 坪 屋齡1年 含車位 420萬
現在能賣多少 4,144 萬 較當時 +829 萬（+25%）
新北市林口區文化三路二段459巷57號 1F/10F 2022-03-23
35.5萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 958 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 49.45 坪 屋齡4年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +315 萬（+25%）
新北市林口區文化三路一段191巷8號 5F/15F 2022-03-23
33.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.91 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +413 萬（+25%）
新北市林口區文化二路一段561號 14F/19F 2022-03-23
37.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.02 坪 屋齡15年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +325 萬（+25%）
新北市林口區文化三路二段158號 13F/15F 2022-03-22
28.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.47 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +263 萬（+25%）
新北市林口區興林二街13號 7F/9F 2022-03-21
35.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 980 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 35.66 坪 屋齡6年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +290 萬（+25%）
新北市林口區興林二街15號 7F/9F 2022-03-21
35.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 980 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 35.69 坪 屋齡6年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +290 萬（+25%）
新北市林口區文化三路二段16號 4F/19F 2022-03-21
32.1萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.35 坪 屋齡14年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,600 萬 較當時 +520 萬（+25%）
新北市林口區文化北路一段416號 9F/14F 2022-03-20
42.3萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.8 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +233 萬
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +357 萬（+25%）
新北市林口區文化三路一段337號 4F/13F 2022-03-20
40.0萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.46 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 2,025 萬 較當時 +405 萬（+25%）
新北市林口區文化三路一段395號 6F/9F 2022-03-20
36.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.54 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +438 萬（+25%）

共 4,262 筆，依時間新→舊。第 2,951–3,000 筆（第 60／86 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,693 筆，資料截至 2026 年第三季。

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