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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,693 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,693筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.3 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天38 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.6 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.8 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,455 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,038 筆 · 單價中位 43.7 萬/坪 · 多數落在 27–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文林五街46號 2F/13F 2025-10-27
40.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +584 萬
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +117 萬（+6%）
新北市林口區工六路36號 4F/4F 2025-10-27
24.5萬/坪 總價 700 萬
公寓 8房1廳8衛 28.54坪 屋齡35年
現在能賣多少 741 萬 較當時 +41 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段617巷138號 9F/15F 2025-10-25
42.9萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,646 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.4坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +96 萬（+6%）
新北市林口區南勢二街117號 6F/12F 2025-10-25
58.1萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.31坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,191 萬 較當時 +121 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段41巷8號 13F/15F 2025-10-25
41.0萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.76坪 屋齡13年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +300 萬
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +111 萬（+6%）
新北市林口區佳林路101巷19號 3F/3F 2025-10-24
26.9萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 24.21坪 屋齡43年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +38 萬（+6%）
新北市林口區林口路113巷6弄13號 3F/5F 2025-10-24
23.2萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
公寓 3房2廳2衛 48.79坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +66 萬（+6%）
新北市林口區民富街92號 10F/15F 2025-10-23
59.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.16坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +372 萬
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +114 萬（+6%）
新北市林口區南勢二街125號 3F/10F 2025-10-23
56.0萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,610 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.1坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,985 萬 較當時 +165 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段120巷13號 10F/12F 2025-10-22
30.1萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.22坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +57 萬（+6%）
新北市林口區仁愛路二段508號 11F/19F 2025-10-21
43.0萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.93坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +744 萬
現在能賣多少 2,593 萬 較當時 +143 萬（+6%）
新北市林口區八德路360號 10F/33F 2025-10-21
63.9萬/坪 總價 2,958 萬（扣車位 2,798 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.14坪 屋齡8年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,131 萬 較當時 +173 萬（+6%）
新北市林口區南勢四街160號 3F/12F 2025-10-20
51.3萬/坪 總價 2,422 萬（扣車位 2,237 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.68坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,564 萬 較當時 +142 萬（+6%）
新北市林口區文化二路二段88巷13號 5F/11F 2025-10-20
35.4萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.86坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +112 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段191巷9號 12F/15F 2025-10-20
49.2萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 54.59坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,845 萬 較當時 +157 萬（+6%）
新北市林口區仁愛路一段641號 全F/3F 2025-10-20
41.6萬/坪 土地 87.6 萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
透天 6房2廳4衛 113.07坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 4,975 萬 較當時 +275 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段60號 12F/29F 2025-10-19
47.6萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.81坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,222 萬 較當時 +234 萬（+6%）
新北市林口區文林街75巷63號 2F/10F 2025-10-19
31.5萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.64坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +69 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段358號 2F/19F 2025-10-19
41.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.56坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +81 萬（+6%）
新北市林口區南勢二街109號 9F/10F 2025-10-19
57.4萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,678 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.14坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,057 萬 較當時 +169 萬（+6%）
新北市林口區南勢四街156號 10F/12F 2025-10-18
56.9萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.32坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,451 萬 較當時 +136 萬（+6%）
新北市林口區南勢二街129號 2F/10F 2025-10-18
57.0萬/坪 總價 3,738 萬（扣車位 3,298 萬）
華廈 3房2廳2衛 78.82坪 屋齡0年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,957 萬 較當時 +219 萬（+6%）
新北市林口區民富街61號 18F/23F 2025-10-17
47.1萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.05坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 2,593 萬 較當時 +143 萬（+6%）
新北市林口區民享路148號 1F/7F 2025-10-17
60.3萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 — 29.84坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +105 萬（+6%）
新北市林口區興林路151巷8號 3F/11F 2025-10-17
41.8萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 71.7坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,176 萬 較當時 +176 萬（+6%）
新北市林口區中北二街59號 4F/10F 2025-10-16
38.3萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.06坪 屋齡5年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +511 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +86 萬（+6%）
新北市林口區佳林路167之3號 10F/11F 2025-10-15
36.9萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 55.29坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +119 萬（+6%）
新北市林口區南勢二街111號 10F/10F 2025-10-15
58.1萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 2,708 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.64坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,269 萬 較當時 +181 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段370號 4F/19F 2025-10-15
42.3萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.42坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +120 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段617巷63號 10F/15F 2025-10-14
41.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.49坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +94 萬（+6%）
新北市林口區文化二路二段88巷6號 3F/12F 2025-10-13
42.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.86坪 屋齡18年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +319 萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +79 萬（+6%）
新北市林口區麗園二街1巷5號 1F/7F 2025-10-13
44.9萬/坪 總價 1,130 萬
華廈 2房2廳2衛 25.18坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +66 萬（+6%）
新北市林口區文化一路一段85號 3F/5F 2025-10-13
31.8萬/坪 總價 48,600 萬（扣車位 48,600 萬）
華廈 — 1529.79坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 51,446 萬 較當時 +2,846 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段211巷157號 13F/15F 2025-10-13
36.7萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.89坪 屋齡16年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,493 萬 較當時 +193 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段68巷26號 8F/15F 2025-10-12
39.8萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 94.12坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,970 萬 較當時 +220 萬（+6%）
新北市林口區南勢四街148號 7F/12F 2025-10-12
55.8萬/坪 總價 1,686 萬（扣車位 1,481 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.64坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +99 萬（+6%）
新北市林口區南勢四街138號 8F/10F 2025-10-12
55.0萬/坪 總價 2,745 萬（扣車位 2,535 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.15坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,906 萬 較當時 +161 萬（+6%）
新北市林口區南勢四街156號 8F/12F 2025-10-12
56.7萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.32坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,466 萬 較當時 +136 萬（+6%）
新北市林口區中山路532號 5F/15F 2025-10-12
43.3萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.81坪 屋齡18年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +603 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +380 萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +82 萬（+6%）
新北市林口區南勢二街119號 10F/12F 2025-10-12
59.1萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.31坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +122 萬（+6%）
新北市林口區麗園二街36巷16號 全F/3F 2025-10-12
35.0萬/坪 土地 78.8 萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
透天 4房4廳4衛 87.28坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 3,229 萬 較當時 +179 萬（+6%）
新北市林口區中山路560號 10F/15F 2025-10-12
38.0萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.27坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,980 萬 較當時 +110 萬（+6%）
新北市林口區文林一街37號 6F/13F 2025-10-12
40.6萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55坪 屋齡8年 含車位 440萬
較上次成交 ↑ +692 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +414 萬
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +115 萬（+6%）
新北市林口區南勢四街118號 10F/12F 2025-10-11
57.9萬/坪 總價 1,799 萬（扣車位 1,589 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.54坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +105 萬（+6%）
新北市林口區文化北路一段60巷63號 12F/13F 2025-10-11
59.1萬/坪 總價 1,560 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.39坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +91 萬（+6%）
新北市林口區南勢二街119號 8F/12F 2025-10-11
58.3萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.31坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +122 萬（+6%）
新北市林口區南勢四街162號 6F/12F 2025-10-10
53.5萬/坪 總價 2,202 萬（扣車位 1,992 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.3坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,331 萬 較當時 +129 萬（+6%）
新北市林口區竹林路446巷2弄5號 全F/4F 2025-10-10
24.9萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
透天 4房4廳3衛 94.36坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +138 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段373號 12F/12F 2025-10-10
55.7萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,848 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.19坪 屋齡17年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +121 萬（+6%）
新北市林口區文化二路二段145號 18F/19F 2025-10-10
41.5萬/坪 總價 2,640 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.28坪 屋齡14年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +701 萬
現在能賣多少 2,795 萬 較當時 +155 萬（+6%）

共 4,038 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／81 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,693 筆，資料截至 2026 年第三季。

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