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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,693 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,693筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.3 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天38 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.6 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.8 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,455 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,023 筆 · 單價中位 43.7 萬/坪 · 多數落在 27–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化一路一段83巷14弄86號 13F/14F 2023-11-25
56.1萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 25.91 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +222 萬（+17%）
新北市林口區文化三路一段75號 28F/41F 2023-11-25
50.0萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,900 萬）
住宅大樓 — 權狀 138.15 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 8,108 萬 較當時 +1,208 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段96巷15號 13F/13F 2023-11-25
33.8萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +414 萬
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +255 萬（+18%）
新北市林口區仁愛路二段347號 2F/15F 2023-11-25
42.6萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.7 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +319 萬（+18%）
新北市林口區民生路7號 10F/15F 2023-11-24
48.8萬/坪 總價 2,076 萬（扣車位 1,836 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.07 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,439 萬 較當時 +363 萬（+17%）
新北市林口區興林路151巷52號 7F/9F 2023-11-24
46.4萬/坪 總價 2,012 萬（扣車位 1,797 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.38 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,364 萬 較當時 +352 萬（+17%）
新北市林口區中正路296巷2號 3F/4F 2023-11-24
23.0萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.95 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 646 萬 較當時 +96 萬（+17%）
新北市林口區東明二街80之1號 全F/3F 2023-11-24
30.4萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 108.41 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,878 萬 較當時 +578 萬（+18%）
新北市林口區中北三街199號 8F/10F 2023-11-24
43.0萬/坪 總價 1,130 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.29 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +198 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段191巷7號 8F/15F 2023-11-24
45.6萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.19 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +918 萬
現在能賣多少 3,173 萬 較當時 +473 萬（+18%）
新北市林口區東明一街121巷12號 3F/5F 2023-11-24
33.9萬/坪 總價 4,956 萬（扣車位 4,956 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 146.37 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,823 萬 較當時 +867 萬（+17%）
新北市林口區後湖11之46號 全F/3F 2023-11-24
33.2萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.06 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +308 萬（+18%）
新北市林口區文化北路一段60巷10號 4F/10F 2023-11-24
43.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.39 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +450 萬
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +298 萬（+18%）
新北市林口區南勢一街68號 4F/7F 2023-11-23
44.8萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 816 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.29 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +180 萬（+18%）
新北市林口區八德路500巷60號 6F/13F 2023-11-23
56.1萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.9 坪
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +215 萬（+17%）
新北市林口區文化二路一段20巷23號 11F/14F 2023-11-23
31.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.28 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +110 萬（+17%）
新北市林口區民族路187號 2F/11F 2023-11-23
37.9萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.33 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,644 萬 較當時 +394 萬（+18%）
新北市林口區文化北路一段390號 4F/13F 2023-11-23
33.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.58 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,938 萬 較當時 +438 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段547號 13F/23F 2023-11-23
54.2萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.38 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +184 萬（+18%）
新北市林口區民族路16巷2號 2F/14F 2023-11-23
43.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.43 坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +324 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段249巷61號 4F/12F 2023-11-23
37.0萬/坪 總價 1,862 萬（扣車位 1,862 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.39 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +507 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +351 萬
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +326 萬（+18%）
新北市林口區公園路11號 2F/21F 2023-11-22
48.0萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.39 坪 屋齡5年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +288 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段230巷22弄19號 3F/5F 2023-11-22
37.9萬/坪 總價 1,960 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 51.74 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,303 萬 較當時 +343 萬（+18%）
新北市林口區信義路380號 4F/13F 2023-11-22
47.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.53 坪 屋齡13年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +228 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段115巷8號 3F/14F 2023-11-22
45.2萬/坪 總價 2,378 萬（扣車位 2,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.66 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,013 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +770 萬
現在能賣多少 2,794 萬 較當時 +416 萬（+17%）
新北市林口區文化二路一段567號 15F/19F 2023-11-22
43.1萬/坪 總價 1,368 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.73 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +651 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +503 萬
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +239 萬（+17%）
新北市林口區文化三路一段191巷7號 13F/15F 2023-11-22
45.4萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.19 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,195 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +914 萬
現在能賣多少 3,158 萬 較當時 +470 萬（+17%）
新北市林口區文化二路二段88巷17號 5F/11F 2023-11-22
31.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 56.98 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +315 萬（+18%）
新北市林口區林口路113巷6弄10號 3F/5F 2023-11-22
21.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +184 萬（+18%）
新北市林口區南勢一街68號 3F/7F 2023-11-21
45.3萬/坪 總價 1,249 萬（扣車位 1,049 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.21 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +219 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段41巷26號 4F/15F 2023-11-21
45.6萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.7 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,374 萬 較當時 +354 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段41巷26號 5F/15F 2023-11-21
46.3萬/坪 總價 2,045 萬（扣車位 1,805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.7 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,403 萬 較當時 +358 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段41巷77號 2F/15F 2023-11-21
45.8萬/坪 總價 2,225 萬（扣車位 1,985 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.8 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,614 萬 較當時 +389 萬（+17%）
新北市林口區中山路530號 6F/15F 2023-11-21
30.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.97 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +245 萬（+18%）
新北市林口區南勢三街1巷1號 7F/7F 2023-11-21
43.5萬/坪 總價 1,609 萬（扣車位 1,389 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.39 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +282 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段392之2號 17F/19F 2023-11-21
43.0萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.05 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +219 萬（+18%）
新北市林口區文化一路二段50號 1F/9F 2023-11-21
53.8萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
華廈 — 權狀 28.46 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +268 萬（+18%）
新北市林口區仁愛路二段267巷1號 10F/12F 2023-11-21
36.3萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 52.02 坪 屋齡18年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +299 萬
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +311 萬（+18%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄86號 11F/14F 2023-11-20
55.8萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 25.32 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +217 萬（+18%）
新北市林口區文林三街11號 12F/14F 2023-11-20
47.8萬/坪 總價 1,879 萬（扣車位 1,644 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.77 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +329 萬（+18%）
新北市林口區文林三街7號 3F/14F 2023-11-20
53.1萬/坪 總價 1,491 萬（扣車位 1,251 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +261 萬（+18%）
新北市林口區東湖路29號 全F/4F 2023-11-20
46.3萬/坪 土地 108.6 萬/坪 總價 6,398 萬（扣車位 5,948 萬）
透天 5房5廳5衛 權狀 140.73 坪 屋齡1年 含車位 450萬
現在能賣多少 7,518 萬 較當時 +1,120 萬（+18%）
新北市林口區麗園二街23巷60號 全F/3F 2023-11-20
35.7萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
透天 5房3廳3衛 權狀 77.26 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,243 萬 較當時 +483 萬（+18%）
新北市林口區麗園一街6巷7號 14F/16F 2023-11-20
24.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.81 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +219 萬（+18%）
新北市林口區南勢街120之1號 7F/10F 2023-11-20
36.2萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,480 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 92.61 坪 屋齡11年 含車位 600萬
現在能賣多少 3,619 萬 較當時 +539 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段452號 3F/15F 2023-11-20
42.0萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 94.83 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,677 萬 較當時 +697 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段77巷35號 12F/12F 2023-11-20
39.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.77 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +254 萬（+18%）
新北市林口區四維路58號 6F/19F 2023-11-20
35.3萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 107.59 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,465 萬 較當時 +665 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段249巷26號 9F/18F 2023-11-20
53.3萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.5 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,350 萬 較當時 +350 萬（+18%）
新北市林口區仁愛路一段290巷12號 9F/9F 2023-11-20
30.9萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 928 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.04 坪 屋齡10年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +183 萬（+17%）

共 4,023 筆，依時間新→舊。第 3,201–3,250 筆（第 65／81 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,693 筆，資料截至 2026 年第三季。

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