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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,693 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,693筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.3 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天38 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.6 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.8 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,455 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,025 筆 · 單價中位 43.7 萬/坪 · 多數落在 27–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區南勢四街82巷34號 全F/3F 2025-02-26
35.6萬/坪 土地 93.9 萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 3,130 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 87.86 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 3,313 萬 較當時 +183 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段415號 6F/20F 2025-02-26
39.5萬/坪 總價 5,717 萬（扣車位 5,717 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 144.54 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,800 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +1,292 萬
現在能賣多少 6,052 萬 較當時 +335 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段41巷39號 13F/13F 2025-02-26
37.6萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.3 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +723 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +538 萬
現在能賣多少 2,041 萬 較當時 +113 萬（+6%）
新北市林口區三民路26號 11F/26F 2025-02-26
65.7萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.49 坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,015 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +603 萬
現在能賣多少 2,985 萬 較當時 +165 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段115巷91號 12F/12F 2025-02-25
43.0萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.23 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +449 萬
現在能賣多少 2,011 萬 較當時 +111 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段328號 6F/19F 2025-02-24
30.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 38.3 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +69 萬（+6%）
新北市林口區仁愛路二段311之1號 3F/13F 2025-02-24
35.5萬/坪 總價 3,166 萬（扣車位 2,766 萬）
住宅大樓 — 權狀 93.97 坪 屋齡17年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,351 萬 較當時 +185 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段617巷20號 9F/13F 2025-02-24
39.0萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.2 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +103 萬（+6%）
新北市林口區麗園一街13號 5F/12F 2025-02-24
36.1萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.1 坪 屋齡25年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,149 萬 較當時 +119 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段128號 9F/15F 2025-02-23
48.7萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.47 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,858 萬 較當時 +158 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段41巷45號 9F/13F 2025-02-23
38.6萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +104 萬（+6%）
新北市林口區仁愛路一段272巷42弄6號 4F/4F 2025-02-23
24.0萬/坪 總價 740 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 30.89 坪 屋齡48年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +43 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段225巷32號 6F/13F 2025-02-23
39.1萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.9 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,107 萬 較當時 +117 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄2號 4F/16F 2025-02-23
41.3萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.9 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +63 萬（+6%）
新北市林口區文化二路二段88巷29號 13F/14F 2025-02-23
40.0萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 94.53 坪 屋齡17年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,758 萬 較當時 +208 萬（+6%）
新北市林口區民享路26之6號 全F/4F 2025-02-22
39.1萬/坪 土地 122.3 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 90.76 坪 屋齡19年
現在能賣多少 3,758 萬 較當時 +208 萬（+6%）
新北市林口區仁愛路一段272巷22號 7F/11F 2025-02-22
28.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.07 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 667 萬 較當時 +37 萬（+6%）
新北市林口區工二工業區工六路88號 4F/4F 2025-02-22
23.4萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.23 坪 屋齡38年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +39 萬（+6%）
新北市林口區東明一街121巷20號 3F/5F 2025-02-21
36.6萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 5,350 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 146.31 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,663 萬 較當時 +313 萬（+6%）
新北市林口區興林路9號 1F/4F 2025-02-21
41.6萬/坪 總價 902.2 萬
公寓 — 權狀 21.67 坪 屋齡45年
現在能賣多少 955 萬 較當時 +53 萬（+6%）
新北市林口區文化一路一段100巷12號 全F/2F 2025-02-19
36.4萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 24,688 萬
透天 16房2廳2衛 權狀 677.44 坪 屋齡35年
現在能賣多少 26,134 萬 較當時 +1,446 萬（+6%）
新北市林口區中華一路83號 5F/29F 2025-02-19
33.9萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 — 權狀 105.76 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +860 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +573 萬
現在能賣多少 3,798 萬 較當時 +210 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段406號 10F/18F 2025-02-19
31.8萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 128.79 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 4,340 萬 較當時 +240 萬（+6%）
新北市林口區仁愛二路118號 3F/15F 2025-02-19
64.5萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.72 坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +553 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +270 萬
現在能賣多少 2,138 萬 較當時 +118 萬（+6%）
新北市林口區忠孝路512巷49號 全F/3F 2025-02-18
42.5萬/坪 土地 98.6 萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,620 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 85.16 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,832 萬 較當時 +212 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄25號 2F/10F 2025-02-18
32.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 31.62 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +60 萬（+6%）
新北市林口區仁愛路一段296號 4F/11F 2025-02-17
49.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.74 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +78 萬（+6%）
新北市林口區麗園二街12巷4號 7F/7F 2025-02-16
29.4萬/坪 總價 858 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.15 坪 屋齡41年
現在能賣多少 908 萬 較當時 +50 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段561號 13F/19F 2025-02-16
40.8萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.64 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +1,050 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +804 萬
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +138 萬（+6%）
新北市林口區忠孝路288號 4F/15F 2025-02-16
55.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.2 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +892 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +554 萬
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +120 萬（+6%）
新北市林口區忠孝路296號 3F/24F 2025-02-16
55.8萬/坪 總價 2,963 萬（扣車位 2,963 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.09 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,137 萬 較當時 +174 萬（+6%）
新北市林口區忠孝路407號 9F/12F 2025-02-16
59.6萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.64 坪 屋齡11年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +1,580 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +990 萬
現在能賣多少 3,472 萬 較當時 +192 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄39號 3F/10F 2025-02-16
39.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.78 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +132 萬（+6%）
新北市林口區民富街71號 21F/23F 2025-02-15
59.3萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.77 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,123 萬 較當時 +173 萬（+6%）
新北市林口區麗園二街3巷3號 4F/7F 2025-02-15
27.3萬/坪 總價 792 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.03 坪 屋齡41年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +46 萬（+6%）
新北市林口區文化北路一段480號 4F/9F 2025-02-15
42.2萬/坪 總價 2,485 萬（扣車位 2,485 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 58.83 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,631 萬 較當時 +146 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段555巷21號 9F/12F 2025-02-15
50.9萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.36 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +43 萬（+6%）
新北市林口區三民路28號 18F/26F 2025-02-15
61.1萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.03 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,140 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +835 萬
現在能賣多少 3,493 萬 較當時 +193 萬（+6%）
新北市林口區信義路174號 9F/12F 2025-02-15
37.9萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.92 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +104 萬（+6%）
新北市林口區忠孝一路16號 12F/15F 2025-02-14
52.1萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.88 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +910 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +665 萬
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +155 萬（+6%）
新北市林口區吉祥路192號 12F/15F 2025-02-14
46.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.58 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +81 萬（+6%）
新北市林口區民族路217號 11F/11F 2025-02-14
46.7萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.89 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +685 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +424 萬
現在能賣多少 2,022 萬 較當時 +112 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段348號 12F/29F 2025-02-13
40.4萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,388 萬）
住宅大樓 — 權狀 97.61 坪 屋齡11年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,288 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +939 萬
現在能賣多少 4,010 萬 較當時 +222 萬（+6%）
新北市林口區民有街66號 14F/20F 2025-02-12
49.9萬/坪 總價 4,490 萬（扣車位 4,090 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.64 坪 屋齡10年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,753 萬 較當時 +263 萬（+6%）
新北市林口區仁愛路二段510號 18F/19F 2025-02-12
43.0萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.73 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +940 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +701 萬
現在能賣多少 2,625 萬 較當時 +145 萬（+6%）
新北市林口區南勢二街362號 5F/9F 2025-02-12
41.1萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,745 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.46 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +413 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +102 萬（+6%）
新北市林口區中華一路97號 14F/29F 2025-02-12
39.0萬/坪 總價 4,730 萬（扣車位 4,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 126.48 坪 屋齡11年 含車位 600萬
現在能賣多少 5,007 萬 較當時 +277 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄4號 B1F/16F 2025-02-12
34.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 23.37 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 847 萬 較當時 +47 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段68巷12號 7F/11F 2025-02-11
39.2萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 35.39 坪 屋齡29年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +81 萬（+6%）
新北市林口區自強四街20號 2F/4F 2025-02-10
22.9萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.44 坪 屋齡37年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +42 萬（+6%）

共 4,025 筆，依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／81 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,693 筆，資料截至 2026 年第三季。

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