新竹縣關西鎮 房價行情
內政部實價登錄 · 共 1,206 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季
實價雷達預估單價新竹縣關西鎮
推薦單價 15.2 萬/坪 平均 15.3 萬/坪
最低6萬/坪
最高28萬/坪
成交1,206筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24.1 萬/坪華廈26.5 萬/坪公寓11 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.8 萬/坪5–10年23 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上12.4 萬/坪
一般樓層中位15.2 萬/坪1,175 筆
一樓（含店面、騎樓）10.2 萬/坪65 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
依年份看行情 全部：單價中位 15.2 萬/坪 · 均價 15.3 · 共 1,206 筆 選年份只換算「該年中位行情」;下方頭條與排行為最新整體趨勢。
本區房市全貌
成屋中位
15.2萬/坪
預售中位
23.6萬/坪
租金中位
780元/坪/月
買租比 / 年收益
16年 / 6.2%
預售比成屋高 55%(預售 301 筆、租賃 78 筆)。買租比＝房價回本年數，越低租金投報越高。
本區單價中位 15.2 萬/坪，是 新竹縣全市中位（20.6 萬/坪）的 0.74 倍。
本區成交分布
總價帶
坪數
屋齡
近年單價趨勢
2018 → 2026
關西鎮↑33%
關西鎮單位：萬/坪
關西鎮時光機 · 歷年回放
關西鎮2018–2026 單價回放
8 年來 +33%（年化 +3.6%）
回到買進，以估算
以 關西鎮各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
關西鎮周邊環境
關西鎮生活機能61 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商7-Eleven89 公尺
✓超市愛心聯盟生鮮超市164 公尺・2 處
✓學校關西國小375 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✓公園人行廣場54 公尺・3 處
✓銀行渣打國際商業銀行90 公尺・2 處
✓停車場關西第一停車場61 公尺・2 處
✕充電站電動車充電站1.7 公里
✕運動中心附近無3 公里內無
關西鎮嫌惡設施
✓違章工廠新竹縣關西鎮東豐段 違章工廠1.8 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所關西二次變電所157 公尺
✓加油站關西站 加油站239 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）888 公尺
✓市場關西鎮公有零售市場264 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
關西鎮周邊地點房價
醫院
關西鎮治安概況
民國 114 年～115 年近 4 季關西鎮主要刑案發生件數（區級統計，未依人口標準化，僅供比較參考）。
| 案類 | 近 4 季件數 |
|---|---|
| 毒品 | 49 |
| 機車竊盜 | 8 |
| 住宅竊盜 | 5 |
| 汽車竊盜 | 5 |
資料來源：內政部警政署「犯罪資料」（每季統計，初步數字以警政署年度刑案統計為準）。原始資料：data.gov.tw 犯罪資料、警政署統計查詢網。
關西鎮人口與戶數趨勢
民國 107～114 年。戶數持續成長代表住宅需求增加，是需求面領先指標。
最新人口
26,011 人
近 7 年人口
-8.9%
最新戶數
9,873 戶
近 7 年戶數
+4.9%
資料來源：內政部戶政司「戶數、人口數按戶別及性別」（村里彙總至區）。原始資料：data.gov.tw。
關西鎮延伸查詢
關西鎮路段決策表
哪條路最貴、哪條漲最多。點路段看該路逐年走勢、沿路門牌與周邊成交。
| 路段 | 中位萬/坪 | 年變化 | 成交量佔比 |
|---|---|---|---|
| 仁愛街 | 28 | — | 4 · 0.3% |
| 北平路 | 21.5 | +0% | 98 · 8.5% |
| 錦山 | 21.3 | — | 3 · 0.3% |
| 新城 | 20.2 | +4.4% | 15 · 1.3% |
| 南門崁下 | 19.7 | — | 21 · 1.8% |
| 大東坑 | 19.5 | — | 4 · 0.3% |
| 坪林 | 19.3 | — | 5 · 0.4% |
| 長安街 | 19.2 | — | 25 · 2.2% |
| 大德街 | 17.5 | +50% | 88 · 7.6% |
| 育賢街 | 17.5 | +61.9% | 121 · 10.5% |
| 忠孝街 | 16.8 | — | 5 · 0.4% |
| 十六張 | 16.7 | +10.8% | 27 · 2.3% |
| 中山東路 | 16.5 | +13.2% | 106 · 9.2% |
| 中豐路一段 | 16.3 | -30.3% | 19 · 1.6% |
| 三民街 | 16.2 | -2.3% | 37 · 3.2% |
| 賢街 | 16.2 | — | 4 · 0.3% |
| 光復路 | 16.1 | -31.8% | 135 · 11.7% |
| 正義路 | 15.6 | +13.5% | 40 · 3.5% |
| 老街 | 14.8 | — | 11 · 1% |
| 豐德街 | 14.1 | — | 6 · 0.5% |
| 明德路 | 13.8 | — | 6 · 0.5% |
| 學前街 | 13.7 | — | 5 · 0.4% |
| 青山街 | 13.4 | +44.4% | 77 · 6.7% |
| 中興路 | 12.3 | — | 3 · 0.3% |
| 坪林路 | 11.9 | — | 5 · 0.4% |
| 中正路 | 11.5 | +33.3% | 24 · 2.1% |
| 石岡子 | 11.5 | — | 16 · 1.4% |
| 中豐新路 | 11.2 | — | 22 · 1.9% |
| 中央街 | 11.1 | — | 13 · 1.1% |
| 中山路 | 10.8 | -8.5% | 27 · 2.3% |
關西鎮預售建案排行
依實價登錄「建案名稱」歸戶，需 3 筆以上成交。點進看該建案逐年單價、成交清單與交屋後成屋行情。
| 建案 | 平均萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 寶金NO.3京品藝墅 | 23 | 94 筆 | 2026-04-22 |
| 幸福家家 | 27.9 | 75 筆 | 2026-02-08 |
| 上德樂居 | 18.7 | 54 筆 | 2022-04-23 |
| 謙若山 | 21.3 | 18 筆 | 2023-12-10 |
| 瑞晟敘森林 | 31.4 | 13 筆 | 2026-03-26 |
| 謙里山 | 26.5 | 13 筆 | 2024-07-01 |
| 謙向山 | 22.2 | 11 筆 | 2022-08-19 |
| 藏山 | 16 | 10 筆 | 2021-12-10 |
| 佳群心天際 | 29.3 | 8 筆 | 2026-03-16 |
| 冠鼎香榭大道 | 29.5 | 4 筆 | 2025-08-02 |
關西鎮社區／大樓排行
以門牌歸戶（同門牌視為同社區／大樓），需 5 筆以上成交。點進看該棟逐層價格與成交史。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 北平路277號 | 28.17 | 6 筆 | 2025-11-30 |
| 北平路259號 | 27.9 | 6 筆 | 2024-08-26 |
| 北平路269號 | 27.54 | 5 筆 | 2024-10-12 |
| 北平路267號 | 27.37 | 7 筆 | 2024-08-22 |
| 北平路253號 | 27.05 | 5 筆 | 2024-08-17 |
| 北平路271號 | 27.03 | 6 筆 | 2025-10-31 |
| 北平路275號 | 26.49 | 7 筆 | 2024-07-28 |
| 北平路263號 | 26.45 | 5 筆 | 2024-08-24 |
| 北平路257號 | 26.01 | 5 筆 | 2025-11-01 |
| 光復路219號 | 20.4 | 8 筆 | 2023-04-15 |
| 光復路217號 | 20.1 | 8 筆 | 2025-10-19 |
| 光復路221號 | 19.2 | 8 筆 | 2024-08-21 |
| 光復路207號 | 19.1 | 9 筆 | 2023-10-16 |
| 光復路205號 | 19.1 | 7 筆 | 2023-04-23 |
| 光復路227號 | 18.8 | 8 筆 | 2025-05-04 |
| 光復路223號 | 18.4 | 7 筆 | 2022-04-23 |
| 光復路201號 | 18.3 | 6 筆 | 2023-06-03 |
| 光復路209號 | 18.1 | 7 筆 | 2022-03-27 |
| 光復路203號 | 18 | 6 筆 | 2022-03-12 |
| 光復路213號 | 17.9 | 7 筆 | 2023-02-06 |
依型態 / 房數細看
新竹縣房價所得比 · 不吃不喝 8.96 年 低於全國 9.32 年
房貸負擔率 39.18% 114 年第 4 季 · 內政部（縣市別）›
關西鎮 vs 新竹縣其他區
兩區並排比中位、屋齡、成交量、年漲跌與租金投報，幫你快速取捨。
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
成交紀錄（近 3 年）
新竹縣關西鎮北平路261號 3F/7F 2024-03-10
26.9萬/坪 總價 845 萬（扣車位 695 萬）
新竹縣關西鎮北平路263號 6F/7F 2024-03-10
26.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,050 萬）
新竹縣關西鎮北平路275號 5F/7F 2024-03-09
26.5萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,068 萬）
新竹縣關西鎮北平路275號 4F/7F 2024-03-09
25.2萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,015 萬）
新竹縣關西鎮北平路275號 6F/7F 2024-03-09
26.9萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,085 萬）
新竹縣關西鎮銘傳街39號 全F/4F 2024-03-09
13.3萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
新竹縣關西鎮光復路125號 2F/7F 2024-03-07
9.5萬/坪 總價 365 萬
新竹縣關西鎮北平路267號 6F/7F 2024-03-06
27.8萬/坪 總價 857 萬（扣車位 717 萬）
新竹縣關西鎮青山街137號 全F/4F 2024-03-04
19.2萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,200 萬
新竹縣關西鎮大德街109號 全F/4F 2024-03-01
21.4萬/坪 土地 76.8 萬/坪 總價 1,470 萬
新竹縣關西鎮中豐路二段92號 全F/3F 2024-02-23
16.9萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 436 萬
新竹縣關西鎮坪林路39之10號 全F/2F 2024-02-18
10.6萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 830 萬
新竹縣關西鎮光復路162號 全F/4F 2024-02-18
24.3萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,680 萬
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +377 萬
新竹縣關西鎮新德街2巷8號 全F/2F 2024-02-08
22.0萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 860 萬
新竹縣關西鎮正義路105之5號 全F/3F 2024-02-03
12.1萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 960 萬
新竹縣關西鎮大信街1巷8號 3F/4F 2024-01-30
11.9萬/坪 總價 460 萬
新竹縣關西鎮銘傳街1巷36號 1F/4F 2024-01-26
7.2萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
新竹縣關西鎮大德街2號 全F/4F 2024-01-16
10.7萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 800 萬
新竹縣關西鎮文化街28號 6F/7F 2024-01-13
7.9萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
新竹縣關西鎮北平路34號 全F/1F 2024-01-01
39.9萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,050 萬
新竹縣關西鎮新城15之18號 全F/4F 2023-10-28
22.4萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,195 萬）
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +75 萬（+6%）
新竹縣關西鎮新城15之9號 全F/4F 2023-10-12
19.9萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 1,023 萬）
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +64 萬（+6%）
新竹縣關西鎮中山東路18號 4F/15F 2023-09-23
21.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +50 萬（+6%）
新竹縣關西鎮大德街773號 1F/5F 2023-09-21
15.2萬/坪 總價 560 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +35 萬（+6%）
新竹縣關西鎮新城15之8號 全F/4F 2023-08-19
19.4萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +63 萬（+6%）
新竹縣關西鎮新城15之17號 全F/4F 2023-08-05
20.0萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +67 萬（+6%）
共 250 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／5 頁）。
新竹縣關西鎮 房價常見問題
關西鎮房價現在多少？
新竹縣關西鎮成屋實價登錄單價中位 15.2 萬/坪、平均 15.3 萬/坪，多數成交落在 6–28 萬/坪，共 1,206 筆，資料截至 2026 年第三季。
關西鎮租金行情 · 租賃實價登錄
租金中位
780元/坪/月
推估年投報
6.2%
買租比
16年
租賃筆數
78筆
各型態租金中位
華廈942 元/坪/月59 筆
透天360 元/坪/月11 筆
最近租賃成交
2026-06-07幸福街２號六樓 華廈 37.87坪38,000 元/月1537 元/坪
2026-06-05幸福街２９號四樓 華廈 25.13坪35,000 元/月1392 元/坪
2026-06-01樂齡街１０號六樓 華廈 31.21坪35,000 元/月1121 元/坪
2026-06-01幸福街１０號六樓 華廈 37.5坪38,000 元/月1560 元/坪
2026-04-29樂齡街１１號二樓 華廈 21.1坪35,000 元/月1660 元/坪
2026-04-16幸福街１８號四樓 華廈 22.41坪35,000 元/月1560 元/坪
關西鎮過戶受理地政事務所:新竹縣竹北地政事務所(電話 (03)5512203)
買房必讀・房產知識庫
看全部 100+ 篇 →實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…