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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,814
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.4 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.5 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,623 筆
一樓(含店面、騎樓)24.2 萬/坪4,825 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 14%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,190 筆 · 單價中位 27.3 萬/坪 · 多數落在 18–40 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

24.5萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.02 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −69 萬
28.4萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.94 坪 屋齡10年 含車位
29.7萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.86 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +112 萬
28.4萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 45.74 坪 屋齡25年
19.3萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 1,170 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.66 坪 屋齡20年 含車位
15.0萬/坪 總價 510.8 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.08 坪 屋齡27年
24.4萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 61.53 坪 屋齡11年 含車位
33.3萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.97 坪 屋齡15年
21.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.47 坪 屋齡23年
桃園市中壢區中原路7號 11F/12F 2023-09-11
18.5萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.84 坪 屋齡27年
21.6萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.56 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +39 萬
31.7萬/坪 總價 1,094 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.51 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +45 萬
20.7萬/坪 總價 760 萬(扣車位 760 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.68 坪 屋齡30年 含車位
27.4萬/坪 總價 840.5 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.65 坪 屋齡18年
21.3萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.4 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +114 萬
20.2萬/坪 總價 658 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.52 坪 屋齡29年
25.0萬/坪 總價 240 萬
華廈 權狀 9.6 坪 屋齡17年
20.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.38 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +63 萬
26.2萬/坪 總價 1,064.2 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.59 坪 屋齡15年
24.4萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.43 坪 屋齡27年
28.6萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.7 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +210 萬
25.6萬/坪 總價 637 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.88 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +124 萬
22.1萬/坪 總價 998 萬(扣車位 998 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.22 坪 屋齡17年 含車位
34.4萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.55 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +57 萬
33.3萬/坪 總價 1,532 萬(扣車位 1,372 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.36 坪 屋齡12年 含車位 160萬
19.6萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.42 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +544 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +405 萬
28.8萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,140 萬)
公寓 2房2廳2衛 權狀 43.41 坪 屋齡30年 含車位 110萬
21.5萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.98 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
23.0萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 5房2廳3衛 權狀 71.8 坪 屋齡24年
16.8萬/坪 總價 455 萬
華廈 2房1廳3衛 權狀 27.15 坪 屋齡30年
17.0萬/坪 總價 465 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 27.29 坪 屋齡30年
30.8萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.32 坪 屋齡10年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +130 萬
34.8萬/坪 總價 3,988 萬(扣車位 3,688 萬)
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 123.76 坪 屋齡11年 含車位 300萬
20.2萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64.4 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +234 萬
30.8萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡18年
21.9萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.2 坪 屋齡27年
25.4萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.52 坪 屋齡12年 含車位
19.3萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +81 萬
21.0萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 70.5 坪 屋齡24年
17.6萬/坪 總價 720 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.84 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −37 萬
19.4萬/坪 總價 770 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 39.78 坪 屋齡30年
23.3萬/坪 總價 830 萬(扣車位 830 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.63 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +73 萬
16.0萬/坪 總價 720 萬(扣車位 610 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.98 坪 屋齡29年 含車位 110萬
19.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房1廳3衛 權狀 20.02 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
24.4萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.96 坪 屋齡12年 含車位
9.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.98 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −15 萬
18.8萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.21 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +113 萬
16.6萬/坪 總價 955 萬(扣車位 955 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.71 坪 屋齡21年 含車位
16.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.77 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +115 萬
29.2萬/坪 總價 1,240 萬(扣車位 1,240 萬)
華廈 2房1廳2衛 權狀 42.5 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −6 萬

共 4,190 筆,依時間新→舊。第 3,951–4,000 筆(第 80/84 頁)。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 92,814 筆,資料截至 2026 年第三季。

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