首頁›桃園市›中壢區

桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.8 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,782 筆 · 單價中位 37.3 萬/坪 · 多數落在 24–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區內厝五路62號 6F/11F 2023-11-03
27.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.87坪 屋齡2年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
桃園市中壢區華愛街55號 5F/13F 2023-11-03
23.6萬/坪 總價 961 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.72坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +185 萬
桃園市中壢區春德路281號 4F/15F 2023-11-03
42.5萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 20.16坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區復華街119號 4F/5F 2023-11-02
33.8萬/坪 總價 1,435 萬
華廈 5房5廳5衛 42.47坪 屋齡0年
桃園市中壢區復華街119號 3F/5F 2023-11-02
33.4萬/坪 總價 1,435 萬
華廈 5房5廳5衛 42.97坪 屋齡0年
桃園市中壢區龍岡路三段37巷18號 14F/15F 2023-11-02
29.6萬/坪 總價 718 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.28坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +199 萬
桃園市中壢區月德路176巷15號 4F/8F 2023-11-01
26.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.7坪 屋齡8年 含車位
桃園市中壢區吉利一街7號 5F/7F 2023-11-01
31.2萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房0廳2衛 17.62坪 屋齡0年
桃園市中壢區永順街30號 12F/15F 2023-11-01
28.3萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.35坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +935 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +593 萬
桃園市中壢區中園路二段303巷65弄7號 全F/4F 2023-11-01
32.8萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 2,206 萬（扣車位 2,206 萬）
透天 4房3廳5衛 67.31坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區中山路2巷9號 4F/5F 2023-11-01
43.8萬/坪 總價 540 萬
華廈 1房1廳1衛 12.32坪 屋齡9年
桃園市中壢區五族三街55號 8F/10F 2023-10-31
29.3萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.45坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +134 萬
桃園市中壢區文成南街13巷19號 4F/9F 2023-10-31
26.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 — 44.04坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區松勤路126號 6F/12F 2023-10-29
27.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.62坪 屋齡5年 含車位 280萬
桃園市中壢區忠孝路168巷15號 4F/13F 2023-10-29
29.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.51坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +405 萬
桃園市中壢區龍慈路91號 10F/15F 2023-10-28
30.9萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.65坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +147 萬
桃園市中壢區青雲路108號 13F/13F 2023-10-28
36.4萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.2坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +526 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +259 萬
桃園市中壢區華美三路329號 2F/15F 2023-10-28
22.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.78坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +206 萬
桃園市中壢區文中路二段295巷17號 全F/5F 2023-10-28
16.2萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳6衛 105.1坪 屋齡8年
桃園市中壢區領航南路三段267號 15F/19F 2023-10-28
43.1萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.81坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區廈門街55號 全F/4F 2023-10-27
41.5萬/坪 土地 126.5 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 6房2廳7衛 74.66坪 屋齡9年
桃園市中壢區文發路19號 9F/13F 2023-10-27
40.0萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.76坪 屋齡1年 含車位 160萬
桃園市中壢區慈惠三街72號 6F/7F 2023-10-27
42.9萬/坪 總價 752 萬
華廈 2房1廳1衛 17.55坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +3 萬
桃園市中壢區領航南路一段75號 22F/23F 2023-10-26
42.7萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.58坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +447 萬
桃園市中壢區青埔四街157號 10F/10F 2023-10-25
35.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 1房1廳1衛 31.32坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +160 萬
桃園市中壢區領航北路一段296號 8F/21F 2023-10-25
37.0萬/坪 總價 1,866 萬（扣車位 1,866 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.37坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +544 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +383 萬
桃園市中壢區高鐵北路二段68號 4F/12F 2023-10-25
35.8萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.1坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區龍川三街8巷8號 3F/10F 2023-10-25
30.9萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 4房2廳2衛 44.01坪 屋齡0年 含車位 100萬
桃園市中壢區青雲路100號 12F/13F 2023-10-25
41.8萬/坪 總價 1,202 萬（扣車位 1,202 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.78坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +469 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +296 萬
桃園市中壢區圓光一路363號 4F/5F 2023-10-25
25.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.62坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +30 萬
桃園市中壢區高鐵北路二段76號 7F/12F 2023-10-24
45.0萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 34.61坪 屋齡0年 含車位 210萬
桃園市中壢區三芝路217巷52號 全F/4F 2023-10-24
32.1萬/坪 土地 87.1 萬/坪 總價 2,348 萬
透天 3房2廳4衛 73.04坪 屋齡0年
桃園市中壢區松仁路181號 6F/13F 2023-10-24
23.4萬/坪 總價 987.3 萬（扣車位 987 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.21坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +220 萬
桃園市中壢區領航南路一段219號 6F/14F 2023-10-24
37.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.21坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +445 萬
桃園市中壢區文明街23號 10F/14F 2023-10-24
44.9萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.74坪 屋齡0年 含車位 190萬
桃園市中壢區慈惠三街66號 3F/7F 2023-10-23
42.7萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房1廳1衛 17.55坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +4 萬
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 7F/11F 2023-10-22
22.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.5坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +100 萬
桃園市中壢區中山路259號 7F/13F 2023-10-22
34.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.41坪 屋齡4年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +3 萬
桃園市中壢區領航南路一段101號 2F/14F 2023-10-21
34.8萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.22坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區文成南街13巷15號 1F/9F 2023-10-21
34.8萬/坪 總價 860 萬
華廈 — 24.71坪 屋齡1年
桃園市中壢區文中路二段35巷26號 6F/7F 2023-10-21
29.5萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.65坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市中壢區青埔四街189號 2F/15F 2023-10-20
37.3萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.72坪 屋齡5年 含車位 380萬
桃園市中壢區中山路257號 9F/13F 2023-10-20
35.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.6坪 屋齡4年
桃園市中壢區永昌路163號 11F/15F 2023-10-20
38.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.74坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +329 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +158 萬
桃園市中壢區永順一街29號 14F/14F 2023-10-20
43.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,476 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.3坪 屋齡0年 含車位 174萬
桃園市中壢區三芝路217巷48號 全F/4F 2023-10-20
31.0萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 2,261 萬
透天 3房2廳4衛 73.04坪 屋齡0年
桃園市中壢區三芝路239巷50弄7號 全F/4F 2023-10-20
30.8萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 2,298 萬
透天 3房2廳4衛 74.61坪 屋齡0年
桃園市中壢區永昌路135號 10F/15F 2023-10-20
41.0萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.72坪 屋齡2年 含車位 115萬
桃園市中壢區領航南路三段326號 13F/20F 2023-10-19
38.3萬/坪 總價 2,690 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.17坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +936 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +693 萬
桃園市中壢區青峰路一段101號 6F/17F 2023-10-19
33.0萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.38坪 屋齡0年 含車位

共 2,782 筆，依時間新→舊。第 2,401–2,450 筆（第 49／56 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

在中壢區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中壢區要過戶?周邊 298 位登記代書（143 位 20 年+） —— 找這區代書

中壢區過戶受理地政事務所:桃園市中壢地政事務所(電話 (03)491-7647)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…