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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓(含店面、騎樓)24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 15%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,770 筆 · 單價中位 37.3 萬/坪 · 多數落在 24–51 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

30.2萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.28坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
22.5萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.11坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +352 萬
27.0萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 1,070 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.62坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +305 萬
21.7萬/坪 總價 835 萬(扣車位 835 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 38.55坪 屋齡3年 含車位
42.8萬/坪 總價 2,120 萬(扣車位 1,740 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.14坪 屋齡0年 含車位 380萬
36.5萬/坪 總價 1,675 萬(扣車位 1,675 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +277 萬
19.9萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.62坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +163 萬
41.2萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.39坪 屋齡4年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +191 萬
17.6萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 71.09坪 屋齡9年 含車位
29.6萬/坪 總價 2,900 萬(扣車位 2,900 萬)
住宅大樓 3房2廳4衛 98.12坪 屋齡8年 含車位
25.6萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.35坪 屋齡9年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +185 萬
30.9萬/坪 總價 1,780 萬(扣車位 1,780 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.7坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +47 萬
24.6萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.96坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +73 萬
46.1萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 39.08坪 屋齡6年 含車位
28.1萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 2,138 萬(扣車位 2,138 萬)
透天 4房3廳4衛 76.19坪 屋齡1年 含車位
31.2萬/坪 土地 95.9 萬/坪 總價 2,040 萬(扣車位 2,040 萬)
透天 4房3廳5衛 65.42坪 屋齡0年 含車位
33.2萬/坪 總價 3,207 萬(扣車位 3,207 萬)
住宅大樓 3房2廳4衛 96.62坪 屋齡8年 含車位
38.0萬/坪 總價 1,470 萬(扣車位 1,470 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.69坪 屋齡3年 含車位
22.9萬/坪 總價 932 萬(扣車位 932 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.67坪 屋齡6年 含車位
25.7萬/坪 總價 908 萬(扣車位 778 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 42.09坪 屋齡6年 含車位 130萬
43.4萬/坪 總價 1,608 萬(扣車位 1,408 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 42.04坪 屋齡0年 含車位 200萬
39.0萬/坪 總價 2,600 萬(扣車位 2,600 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 66.68坪 屋齡6年 含車位
33.8萬/坪 總價 1,920 萬(扣車位 1,920 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.85坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +653 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +330 萬
36.8萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.72坪 屋齡1年 含車位 200萬
28.3萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 4房2廳3衛 90.45坪 屋齡1年
33.0萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
華廈 2房2廳1衛 36.32坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +204 萬
35.0萬/坪 總價 1,910 萬(扣車位 1,910 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.53坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +151 萬
40.9萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.28坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +6 萬
26.2萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.5坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
32.0萬/坪 總價 1,335 萬(扣車位 1,185 萬)
華廈 4房2廳2衛 41.77坪 屋齡0年 含車位 150萬
31.0萬/坪 總價 1,021.8 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 32.96坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
37.5萬/坪 總價 1,060 萬(扣車位 880 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.25坪 屋齡3年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +249 萬
38.9萬/坪 總價 1,788 萬(扣車位 1,478 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.62坪 屋齡1年 含車位 310萬
24.0萬/坪 土地 77.8 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳5衛 104.24坪 屋齡6年
38.9萬/坪 總價 870 萬
華廈 2房2廳1衛 22.36坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +45 萬
37.0萬/坪 總價 570 萬
華廈 1房1廳1衛 15.39坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +23 萬
27.4萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 1,070 萬)
住宅大樓 39.07坪 屋齡6年 含車位
41.0萬/坪 總價 1,980 萬(扣車位 1,980 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +38 萬
20.7萬/坪 總價 835 萬(扣車位 835 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.35坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +111 萬
34.8萬/坪 總價 1,870 萬(扣車位 1,870 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 53.75坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +89 萬
51.9萬/坪 總價 3,430 萬(扣車位 3,250 萬)
住宅大樓 72.17坪 屋齡1年 含車位 180萬
33.7萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.14坪 屋齡8年 含車位
24.7萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 34.38坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +137 萬
32.9萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.8坪 屋齡7年
45.8萬/坪 總價 1,770 萬(扣車位 1,590 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.67坪 屋齡3年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +752 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +480 萬
26.4萬/坪 總價 932 萬(扣車位 932 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.29坪 屋齡1年 含車位
38.0萬/坪 總價 2,400 萬(扣車位 2,400 萬)
住宅大樓 63.13坪 屋齡7年 含車位
24.9萬/坪 總價 957.5 萬(扣車位 958 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.44坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
45.4萬/坪 總價 2,150 萬(扣車位 2,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.36坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +302 萬
36.2萬/坪 總價 1,298 萬(扣車位 1,148 萬)
華廈 3房2廳2衛 42.6坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +45 萬

共 2,770 筆,依時間新→舊。第 2,701–2,750 筆(第 55/56 頁)。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 92,533 筆,資料截至 2026 年第二季。

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