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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,351 筆 · 單價中位 30.6 萬/坪 · 多數落在 16–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區環中東路321之3號 3F/17F 2023-07-28
19.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.33坪 屋齡27年 含車位 70萬
桃園市中壢區慈惠三街158巷10號 11F/15F 2023-07-28
20.7萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.2坪 屋齡33年 含車位
桃園市中壢區華祥二街33巷19號 全F/2F 2023-07-28
24.1萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 600 萬
透天 2房2廳1衛 24.93坪 屋齡42年
桃園市中壢區七和一街95號 10F/15F 2023-07-28
34.2萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.99坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +231 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +113 萬
桃園市中壢區環中東路854號 全F/4F 2023-07-28
31.8萬/坪 土地 94.7 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 11房0廳7衛 80.23坪 屋齡34年
桃園市中壢區中山東路三段414巷36弄70號 4F/4F 2023-07-28
40.2萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 13房0廳13衛 37.82坪 屋齡28年
桃園市中壢區光輝二街17巷6號 2F/5F 2023-07-28
6.0萬/坪 總價 40 萬
親友/特殊 公寓 3房1廳1衛 6.62坪 屋齡37年 親友
桃園市中壢區日新路104號 全F/5F 2023-07-28
46.5萬/坪 土地 160.4 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 19房1廳20衛 33.11坪 屋齡35年
桃園市中壢區青心路126號 18F/21F 2023-07-28
51.6萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.52坪 含車位 195萬
桃園市中壢區青心路132號 5F/21F 2023-07-28
48.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.74坪 含車位 90萬
桃園市中壢區青心路162號 15F/20F 2023-07-28
50.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.61坪 含車位 200萬
桃園市中壢區青心路210號 15F/19F 2023-07-28
47.0萬/坪 總價 1,065 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 22.67坪
桃園市中壢區青心路156號 16F/20F 2023-07-28
51.6萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.52坪 含車位 190萬
桃園市中壢區青心路156號 11F/20F 2023-07-28
50.6萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.52坪 含車位 190萬
桃園市中壢區中華路一段743巷2弄61號 6F/11F 2023-07-27
28.5萬/坪 總價 646 萬（扣車位 646 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 22.68坪 屋齡10年 含車位
桃園市中壢區仁美二街22之5號 7F/10F 2023-07-27
21.0萬/坪 總價 678 萬
華廈 3房2廳2衛 32.34坪 屋齡26年
桃園市中壢區新榮街32巷4之1號 2F/4F 2023-07-27
20.3萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳1衛 26.14坪 屋齡46年
桃園市中壢區領航南路一段99號 13F/14F 2023-07-27
36.0萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.04坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區環中東路226號 2F/14F 2023-07-27
22.2萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.45坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +155 萬
桃園市中壢區民權路四段535號 4F/15F 2023-07-27
36.5萬/坪 總價 1,501 萬（扣車位 1,335 萬）
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 47.66坪 屋齡1年 含車位 166萬 親友
桃園市中壢區中園路36之12號 14F/23F 2023-07-27
29.9萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.21坪 屋齡13年
桃園市中壢區健行路69巷1號 全F/2F 2023-07-27
21.7萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房2廳1衛 36.34坪 屋齡55年
桃園市中壢區忠孝路168巷13號 11F/14F 2023-07-27
28.1萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.61坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +474 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +297 萬
桃園市中壢區興安街5號 3F/5F 2023-07-27
19.0萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳3衛 25.76坪 屋齡40年
桃園市中壢區成章三街110號 13F/14F 2023-07-27
34.9萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.45坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市中壢區成章三街118號 9F/14F 2023-07-27
36.4萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.57坪 屋齡0年 含車位 200萬
桃園市中壢區光輝街107巷8號 2F/4F 2023-07-27
18.5萬/坪 總價 458 萬
公寓 3房2廳1衛 24.79坪 屋齡43年
桃園市中壢區永順一街21號 4F/13F 2023-07-26
41.2萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.71坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市中壢區內江街19號 4F/5F 2023-07-26
24.7萬/坪 總價 750 萬
公寓 5房5廳5衛 30.37坪 屋齡39年
桃園市中壢區青境路26號 3F/21F 2023-07-26
33.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.52坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區仁慈路172號 4F/12F 2023-07-26
21.9萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.22坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +119 萬
桃園市中壢區月眉路三段232號 2F/12F 2023-07-26
28.6萬/坪 總價 665 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 23.29坪 屋齡7年
桃園市中壢區龍川五街9號 2F/7F 2023-07-26
18.6萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 33.88坪 屋齡29年
桃園市中壢區環中東路二段312巷8號 10F/14F 2023-07-26
23.7萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.6坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +206 萬
桃園市中壢區環中東路二段312巷1號 5F/14F 2023-07-26
14.8萬/坪 總價 500 萬
親友/特殊 住宅大樓 1房2廳2衛 33.84坪 屋齡24年 親友
桃園市中壢區中山東路三段429巷87弄55之5號 5F/5F 2023-07-26
11.5萬/坪 總價 185 萬
公寓 2房2廳1衛 16.06坪 屋齡39年
桃園市中壢區青埔八街37號 10F/12F 2023-07-26
40.8萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.67坪 含車位 460萬
桃園市中壢區成章三街118號 11F/14F 2023-07-26
36.5萬/坪 總價 1,151 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.57坪 屋齡0年 含車位 200萬
桃園市中壢區興北一路206號 4F/14F 2023-07-25
35.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.6坪 含車位 225萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −70 萬
桃園市中壢區興北一路202號 8F/15F 2023-07-25
39.3萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.3坪 含車位 225萬
桃園市中壢區山東一路192巷12號 3F/5F 2023-07-25
25.5萬/坪 總價 636 萬
華廈 2房2廳1衛 24.97坪
桃園市中壢區山東一路192巷10號 5F/5F 2023-07-25
25.5萬/坪 總價 1,390 萬
華廈 3房2廳2衛 54.54坪
桃園市中壢區山東一路192巷10號 3F/5F 2023-07-25
25.5萬/坪 總價 955 萬
華廈 3房2廳2衛 37.47坪
桃園市中壢區永昌一路16號 13F/15F 2023-07-25
53.3萬/坪 總價 2,449 萬（扣車位 2,104 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.09坪 含車位 345萬
桃園市中壢區永昌一路32號 5F/15F 2023-07-25
47.3萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.18坪 含車位 190萬
桃園市中壢區永昌一路28號 6F/15F 2023-07-25
49.7萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 1,963 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.09坪 含車位 365萬
桃園市中壢區松仁路197號 4F/14F 2023-07-25
32.2萬/坪 總價 975 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.31坪 含車位 155萬
桃園市中壢區高鐵北路二段58號 10F/13F 2023-07-25
47.6萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.76坪 屋齡0年 含車位 220萬
桃園市中壢區長樂五街17號 3F/7F 2023-07-25
13.6萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 29.46坪 屋齡30年
桃園市中壢區龍東路66之10號 1F/8F 2023-07-25
27.9萬/坪 總價 480 萬
華廈 0房0廳1衛 17.21坪 屋齡31年

共 14,351 筆，依時間新→舊。第 14,201–14,250 筆（第 285／288 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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