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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,361 筆 · 單價中位 30.6 萬/坪 · 多數落在 16–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區永順一街21號 9F/13F 2023-07-25
42.5萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.34坪 屋齡0年 含車位 330萬
桃園市中壢區中園路二段145之12號 8F/10F 2023-07-25
23.5萬/坪 總價 180 萬
親友/特殊 華廈 1房1廳1衛 7.65坪 屋齡27年 親友
桃園市中壢區福安一街16巷1號 5F/5F 2023-07-25
15.7萬/坪 總價 525 萬
公寓 5房2廳2衛 33.38坪 屋齡34年
桃園市中壢區龍東路445巷309號 2F/7F 2023-07-25
14.4萬/坪 總價 155.5 萬
親友/特殊 華廈 1房1廳1衛 10.78坪 屋齡29年 親友
桃園市中壢區青埔八街13號 2F/5F 2023-07-25
39.9萬/坪 總價 745 萬
華廈 1房2廳1衛 18.66坪 屋齡2年
桃園市中壢區龍門街218巷5弄15之1號 2F/2F 2023-07-25
26.2萬/坪 總價 162 萬
公寓 1房1廳1衛 6.18坪 屋齡45年
桃園市中壢區莊敬路882號 12F/14F 2023-07-25
34.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.18坪 含車位 185萬
桃園市中壢區成章三街122號 13F/15F 2023-07-25
33.6萬/坪 總價 1,414 萬（扣車位 1,229 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.79坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區莊敬路880號 3F/14F 2023-07-25
35.3萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.13坪 含車位 180萬
桃園市中壢區成章三街128號 9F/15F 2023-07-25
37.1萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.6坪 屋齡0年 含車位 198萬
桃園市中壢區青商路437號 6F/15F 2023-07-24
43.4萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.03坪 含車位 210萬
桃園市中壢區高鐵北路二段77號 3F/10F 2023-07-24
44.1萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,165 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.99坪 含車位 225萬
桃園市中壢區興北一路200號 13F/15F 2023-07-24
38.6萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.3坪 含車位 220萬
桃園市中壢區興北一路202號 5F/15F 2023-07-24
37.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.84坪 含車位 210萬
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −82 萬
桃園市中壢區福嶺路50號 1F/10F 2023-07-24
28.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 3房2廳2衛 76.31坪 含車位 420萬
桃園市中壢區民權路四段599號 13F/15F 2023-07-24
41.9萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.43坪 含車位 190萬
桃園市中壢區中華路一段644巷34號 2F/5F 2023-07-24
23.4萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 32.02坪 屋齡35年
桃園市中壢區青峰路一段75號 4F/17F 2023-07-24
45.1萬/坪 總價 1,014 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.46坪 屋齡0年
桃園市中壢區高鐵南路二段368之2號 23F/25F 2023-07-24
40.3萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 — 36.45坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +474 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +239 萬
桃園市中壢區愛國路60巷37號 1F/5F 2023-07-24
38.3萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 2房0廳2衛 39.18坪 屋齡42年
桃園市中壢區忠孝路332號 3F/9F 2023-07-24
27.3萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房1廳1衛 20.91坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +152 萬
桃園市中壢區永順一街27號 13F/14F 2023-07-24
45.4萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.49坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區永能路28號 2F/12F 2023-07-24
29.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.07坪 屋齡10年 含車位
桃園市中壢區金鋒四街50巷36號 13F/18F 2023-07-24
29.5萬/坪 總價 368 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.46坪 屋齡19年
桃園市中壢區實踐路225號 5F/10F 2023-07-24
28.3萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 8.49坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
桃園市中壢區華勛街208巷150號 全F/2F 2023-07-23
41.6萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 665 萬
透天 3房2廳2衛 15.97坪 屋齡48年
桃園市中壢區後興路一段90巷38號 9F/9F 2023-07-23
21.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳1衛 34坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +196 萬
桃園市中壢區中平路137號 3F/12F 2023-07-23
29.8萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.13坪 屋齡27年
桃園市中壢區興安一街16號 10F/13F 2023-07-23
29.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.07坪 屋齡13年 含車位 130萬
桃園市中壢區福星七街116號 6F/8F 2023-07-23
25.3萬/坪 總價 235 萬
華廈 — 9.3坪 屋齡30年
桃園市中壢區成章三街143巷46號 8F/8F 2023-07-23
21.4萬/坪 總價 705 萬
華廈 3房2廳2衛 33.02坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +3 萬
桃園市中壢區環中東路二段312巷12號 2F/14F 2023-07-23
23.4萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.82坪 屋齡24年
桃園市中壢區龍陵路29號 10F/13F 2023-07-23
26.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.06坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +261 萬
桃園市中壢區青商路401號 13F/19F 2023-07-23
43.9萬/坪 總價 1,722 萬（扣車位 1,512 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 含車位 210萬
桃園市中壢區月桃路一段465號 6F/14F 2023-07-23
26.8萬/坪 總價 988 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.23坪 含車位 155萬
桃園市中壢區青商路427號 11F/15F 2023-07-22
45.7萬/坪 總價 1,512 萬（扣車位 1,302 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.83坪 含車位 210萬
桃園市中壢區青商路421號 10F/15F 2023-07-22
45.0萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.58坪 含車位 200萬
桃園市中壢區民權路四段603號 12F/15F 2023-07-22
41.8萬/坪 總價 1,706 萬（扣車位 1,526 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.47坪 含車位 180萬
桃園市中壢區青峰路一段83號 4F/17F 2023-07-22
45.8萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.78坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區環北路559號 4F/12F 2023-07-22
20.0萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.76坪 屋齡28年
桃園市中壢區中華路一段644巷35弄7號 5F/5F 2023-07-22
17.2萬/坪 總價 448 萬
公寓 3房2廳2衛 25.99坪 屋齡35年
桃園市中壢區三光路163號 3F/15F 2023-07-22
32.0萬/坪 總價 585.1 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.3坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +112 萬
桃園市中壢區仁美二街22之6號 10F/10F 2023-07-22
16.5萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.49坪 屋齡26年 含車位
桃園市中壢區環北路559號 4F/12F 2023-07-22
20.0萬/坪 總價 244 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.21坪 屋齡28年
桃園市中壢區環北路559號 4F/12F 2023-07-22
20.0萬/坪 總價 236 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.82坪 屋齡28年
桃園市中壢區光輝二街17巷1號 2F/5F 2023-07-22
21.5萬/坪 總價 570 萬
公寓 4房0廳4衛 26.47坪 屋齡37年
桃園市中壢區環北路559號 4F/12F 2023-07-22
23.8萬/坪 總價 318 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.39坪 屋齡28年
桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 4F/15F 2023-07-22
19.1萬/坪 總價 698 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.48坪 屋齡25年
桃園市中壢區少康一街14號 4F/5F 2023-07-22
16.4萬/坪 總價 376 萬
公寓 3房2廳1衛 22.97坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
桃園市中壢區新生路316號 11F/15F 2023-07-22
28.9萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.24坪 屋齡24年 含車位

共 14,361 筆，依時間新→舊。第 14,251–14,300 筆（第 286／288 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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