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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,237 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 18–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區高鐵北路二段79號 2F/10F 2023-09-04
42.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 35坪 含車位 200萬
桃園市中壢區永泰路86號 1F/13F 2023-09-04
53.1萬/坪 總價 2,536 萬（扣車位 2,331 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 54.56坪 含車位 205萬
桃園市中壢區永泰路82號 1F/13F 2023-09-04
53.8萬/坪 總價 3,282 萬（扣車位 3,077 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 67.9坪 含車位 205萬
桃園市中壢區永泰路108號 5F/13F 2023-09-04
43.3萬/坪 總價 1,649 萬（扣車位 1,444 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44坪 含車位 205萬
桃園市中壢區龍和一街254巷14號 5F/5F 2023-09-04
9.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 32.98坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −15 萬
桃園市中壢區興安二街66之1號 5F/6F 2023-09-04
18.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.21坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +113 萬
桃園市中壢區永強街130號 12F/14F 2023-09-04
16.6萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.71坪 屋齡21年 含車位
桃園市中壢區松義路68號 3F/18F 2023-09-04
24.2萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.03坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +587 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +366 萬
桃園市中壢區高鐵站前西路二段220號 3F/15F 2023-09-04
41.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.01坪 含車位 185萬
桃園市中壢區月桃路一段467號 6F/14F 2023-09-04
27.1萬/坪 總價 993 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.17坪 含車位 150萬
桃園市中壢區內厝十一路62巷92號 2F/5F 2023-09-03
25.9萬/坪 總價 598 萬
華廈 2房2廳2衛 23.13坪
桃園市中壢區青雲路108號 11F/13F 2023-09-03
35.3萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.98坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +213 萬
桃園市中壢區高鐵北路二段72號 3F/12F 2023-09-03
47.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 34.61坪 屋齡0年 含車位 200萬
桃園市中壢區仁福四街26號 1F/6F 2023-09-03
16.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 42.77坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +115 萬
桃園市中壢區中北路二段208巷60號 1F/9F 2023-09-03
29.2萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 2房1廳2衛 42.5坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −6 萬
桃園市中壢區自忠街150之5號 3F/7F 2023-09-03
23.4萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房2廳2衛 28.66坪 屋齡26年
桃園市中壢區吉林路68之5號 2F/14F 2023-09-03
21.3萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 75.69坪 屋齡14年 含車位
桃園市中壢區慈惠三街33號 16F/21F 2023-09-03
32.5萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.17坪 屋齡22年
桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 6F/15F 2023-09-03
18.1萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.36坪 屋齡25年
桃園市中壢區永福路1102號 10F/14F 2023-09-03
18.9萬/坪 總價 1,074 萬（扣車位 1,074 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.89坪 屋齡20年 含車位
桃園市中壢區春德路277號 7F/15F 2023-09-03
43.0萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.85坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區元化路165巷52號 3F/15F 2023-09-03
18.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.71坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區文化二路273巷8號 12F/12F 2023-09-03
31.4萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.92坪 屋齡18年 含車位
桃園市中壢區興仁路二段99號 4F/10F 2023-09-03
24.0萬/坪 總價 230 萬
華廈 — 9.6坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
桃園市中壢區青峰路一段143號 16F/16F 2023-09-03
40.5萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.82坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −60 萬
桃園市中壢區青商路391號 9F/19F 2023-09-03
45.0萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,107 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.78坪 含車位 170萬
桃園市中壢區南園二路296巷21弄60號 3F/15F 2023-09-03
27.8萬/坪 總價 961 萬（扣車位 831 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.05坪 屋齡10年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +331 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +167 萬
桃園市中壢區青商路73號 3F/19F 2023-09-03
37.4萬/坪 總價 2,043 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 56.09坪 屋齡0年 含車位 215萬
桃園市中壢區內厝十一路62巷70號 4F/5F 2023-09-02
27.0萬/坪 總價 882 萬（扣車位 742 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.47坪 含車位 140萬
桃園市中壢區松仁路197號 1F/14F 2023-09-02
54.5萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 — 31.48坪 含車位 170萬
桃園市中壢區青峰路一段83號 6F/17F 2023-09-02
42.2萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.78坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區仁慈路178號 12F/12F 2023-09-02
26.4萬/坪 總價 383 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.51坪 屋齡28年
桃園市中壢區民權路四段539號 10F/15F 2023-09-02
38.1萬/坪 總價 1,756 萬（扣車位 1,396 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.78坪 屋齡1年 含車位 360萬
桃園市中壢區龍東八街9號 全F/4F 2023-09-02
18.1萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 6房2廳4衛 68.9坪 屋齡28年
桃園市中壢區民權路四段475號 6F/15F 2023-09-02
32.4萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +440 萬
桃園市中壢區忠孝路168巷6號 3F/14F 2023-09-02
29.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.57坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +313 萬
桃園市中壢區中明路119號 5F/5F 2023-09-02
11.6萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房2廳2衛 41.92坪 屋齡40年
桃園市中壢區洽溪路219號 13F/14F 2023-09-02
36.5萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.7坪 屋齡6年 含車位
桃園市中壢區街29巷3號 9F/14F 2023-09-02
23.4萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.46坪 屋齡25年
桃園市中壢區龍岡路三段154巷43弄2號 3F/6F 2023-09-02
13.2萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 41.8坪 屋齡32年
桃園市中壢區少康二街43號 全F/2F 2023-09-02
45.8萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,683 萬
透天 0房0廳2衛 36.74坪 屋齡36年
桃園市中壢區富裕街10號 4F/5F 2023-09-02
27.0萬/坪 總價 748 萬
華廈 3房2廳2衛 27.71坪 屋齡32年
桃園市中壢區青峰路一段91號 13F/17F 2023-09-02
39.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.35坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區復華街129巷10號 5F/5F 2023-09-02
18.4萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 25.5坪 屋齡42年
桃園市中壢區育樂路32之1號 5F/13F 2023-09-02
28.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.25坪 屋齡5年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +66 萬
桃園市中壢區協同街46號 1F/7F 2023-09-02
20.8萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 10.09坪 屋齡29年
桃園市中壢區內定六街410號 5F/9F 2023-09-02
26.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 825 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.65坪 含車位 145萬
桃園市中壢區成章三街108號 9F/14F 2023-09-02
37.4萬/坪 總價 1,129 萬（扣車位 944 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.77坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄22號 7F/7F 2023-09-02
20.5萬/坪 總價 846 萬
華廈 4房1廳4衛 41.3坪 屋齡29年
桃園市中壢區惠州街78號 1F/6F 2023-09-01
22.8萬/坪 總價 1,029 萬
華廈 3房2廳2衛 45.18坪 屋齡31年

共 13,237 筆，依時間新→舊。第 12,351–12,400 筆（第 248／265 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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