首頁›桃園市›中壢區

桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 65,249 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 13–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區三光路189號 15F/15F 2016-07-22
18.3萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.48坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區民族路六段138號 10F/13F 2016-07-22
15.6萬/坪 總價 790 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 51.85坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市中壢區新中北路34巷2弄14號 全F/5F 2016-07-22
24.0萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 2,135 萬
透天 24房0廳24衛 88.79坪 屋齡23年
桃園市中壢區華美三路295號 6F/15F 2016-07-22
17.4萬/坪 總價 793 萬（扣車位 673 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.75坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市中壢區華美三路281號 14F/15F 2016-07-22
16.1萬/坪 總價 982 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.32坪 屋齡0年 含車位 105萬
桃園市中壢區松信路196號 8F/15F 2016-07-22
16.2萬/坪 總價 735 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.44坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市中壢區松信路186號 8F/15F 2016-07-22
15.8萬/坪 總價 530 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.31坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市中壢區文發路369號 6F/14F 2016-07-22
30.0萬/坪 總價 2,216 萬（扣車位 1,926 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 81.92坪 屋齡1年 含車位 290萬
桃園市中壢區華美三路281號 6F/15F 2016-07-22
15.6萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.28坪 屋齡0年 含車位 210萬
桃園市中壢區百韜二街52巷21號 7F/7F 2016-07-22
12.3萬/坪 總價 125 萬
套房 1房0廳1衛 10.2坪 屋齡19年
桃園市中壢區民族路六段126號 9F/13F 2016-07-22
15.6萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 661 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.73坪 屋齡1年 含車位 360萬
桃園市中壢區西園路111號 10F/10F 2016-07-21
18.3萬/坪 總價 4,466 萬（扣車位 3,946 萬）
廠辦倉庫 — 258.36坪 屋齡0年 含車位 520萬
桃園市中壢區西園路111之6號 10F/10F 2016-07-21
18.3萬/坪 總價 2,148 萬（扣車位 1,888 萬）
廠辦倉庫 — 124.44坪 屋齡0年 含車位 260萬
桃園市中壢區西園路111之5號 10F/10F 2016-07-21
18.3萬/坪 總價 2,048 萬（扣車位 1,798 萬）
廠辦倉庫 — 119.58坪 屋齡0年 含車位 250萬
桃園市中壢區西園路111之3號 10F/10F 2016-07-21
18.3萬/坪 總價 2,322 萬（扣車位 1,812 萬）
廠辦倉庫 — 141.57坪 屋齡0年 含車位 510萬
桃園市中壢區西園路111之2號 10F/10F 2016-07-21
18.3萬/坪 總價 2,308 萬（扣車位 1,798 萬）
廠辦倉庫 — 140.84坪 屋齡0年 含車位 510萬
桃園市中壢區西園路111之1號 10F/10F 2016-07-21
18.3萬/坪 總價 2,296 萬（扣車位 1,786 萬）
廠辦倉庫 — 140.14坪 屋齡0年 含車位 510萬
桃園市中壢區永嘉街51號 6F/12F 2016-07-21
31.1萬/坪 總價 2,252.8 萬（扣車位 2,253 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.35坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區榮安十二街28號 2F/10F 2016-07-21
20.9萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳1衛 26.77坪 屋齡1年
桃園市中壢區仁福五街7號 10F/14F 2016-07-21
13.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區萬大路88巷13號 全F/1F 2016-07-21
40.9萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 940 萬
透天 12房0廳12衛 22.99坪 屋齡39年
桃園市中壢區萬大路88巷11號 全F/1F 2016-07-21
40.9萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 940 萬
透天 12房0廳12衛 22.99坪 屋齡39年
桃園市中壢區中山東路一段347號 1F/7F 2016-07-21
45.5萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
店面 — 57.2坪 屋齡15年 含車位
桃園市中壢區中山東路一段345號 1F/7F 2016-07-21
44.5萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
店面 — 58.03坪 屋齡15年 含車位
桃園市中壢區龍安街35巷13號 5F/5F 2016-07-21
9.3萬/坪 總價 245 萬
公寓 3房2廳2衛 26.37坪 屋齡21年
桃園市中壢區中園路36之16號 16F/23F 2016-07-21
21.6萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.94坪 屋齡6年
桃園市中壢區民溪七路37號 5F/11F 2016-07-21
20.1萬/坪 總價 688 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.35坪 屋齡1年 含車位 90萬
桃園市中壢區元生三街113號 2F/12F 2016-07-21
17.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.5坪 屋齡13年 含車位
桃園市中壢區陸光一街8號 4F/14F 2016-07-21
12.7萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 54.26坪 屋齡14年
桃園市中壢區興仁路二段463巷5之2號 7F/7F 2016-07-21
14.3萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.92坪 屋齡23年 含車位
桃園市中壢區成章一街86號 4F/21F 2016-07-20
22.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.64坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市中壢區龍岡路三段37巷21號 全F/2F 2016-07-20
24.8萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 640 萬
透天 — 25.82坪 屋齡37年
桃園市中壢區光輝二街23號 全F/5F 2016-07-20
25.4萬/坪 土地 78.2 萬/坪 總價 3,218.8 萬
透天 4房2廳3衛 126.62坪 屋齡2年
桃園市中壢區永春路171號 8F/12F 2016-07-20
36.9萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,830 萬）
住宅大樓 — 115.95坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市中壢區龍慈路239巷38號 19F/19F 2016-07-20
15.3萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.89坪 屋齡16年
桃園市中壢區九和一街57號 21F/21F 2016-07-20
23.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.15坪 屋齡10年 含車位
桃園市中壢區忠孝路282巷34弄12號 全F/2F 2016-07-20
30.7萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 580 萬
透天 2房2廳2衛 18.88坪 屋齡36年
桃園市中壢區松義路88號 10F/18F 2016-07-20
17.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.56坪 屋齡0年 含車位 100萬
桃園市中壢區月眉路三段334巷18號 全F/5F 2016-07-20
7.3萬/坪 總價 780 萬
透天 4房3廳6衛 106.31坪 屋齡2年
桃園市中壢區華祥一街3巷6弄4號 5F/5F 2016-07-20
12.3萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 26坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −19 萬
桃園市中壢區莊敬路829巷2號 1F/12F 2016-07-20
31.8萬/坪 總價 940 萬
店面 3房2廳2衛 29.59坪 屋齡2年
桃園市中壢區南園二路295號 6F/12F 2016-07-20
17.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.39坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區榮安十五街35巷7號 7F/10F 2016-07-20
14.8萬/坪 總價 430 萬
華廈 4房2廳2衛 29.06坪 屋齡20年
桃園市中壢區環西路二段300巷8之1號 8F/15F 2016-07-20
22.4萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.62坪 屋齡5年 含車位
桃園市中壢區元化路165巷68號 9F/12F 2016-07-20
20.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 屋齡22年 含車位
桃園市中壢區正光街151號 全F/2F 2016-07-20
36.5萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 3房2廳1衛 31.82坪 屋齡37年
桃園市中壢區忠孝路336巷15號 2F/9F 2016-07-20
15.5萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.61坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區青埔四街81號 8F/12F 2016-07-20
25.1萬/坪 總價 948 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.85坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市中壢區長樂二街23號 2F/15F 2016-07-20
16.7萬/坪 總價 795 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.28坪 屋齡1年 含車位 135萬

共 65,249 筆，依時間新→舊。第 65,201–65,249 筆（第 1305／1305 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

在中壢區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中壢區要過戶?周邊 298 位登記代書（143 位 20 年+） —— 找這區代書

中壢區過戶受理地政事務所:桃園市中壢地政事務所(電話 (03)491-7647)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…