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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,494 筆 · 單價中位 33.3 萬/坪 · 多數落在 21–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區松義一街156號 4F/12F 2023-08-04
30.6萬/坪 總價 903 萬（扣車位 773 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.78坪 含車位 130萬
桃園市中壢區青商路397號 10F/19F 2023-08-04
44.6萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,097 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.1坪 含車位 180萬
桃園市中壢區青心路162號 13F/20F 2023-08-04
49.8萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.61坪 含車位 175萬
桃園市中壢區青心路162號 9F/20F 2023-08-04
48.9萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.61坪 含車位 180萬
桃園市中壢區青心路162號 3F/20F 2023-08-04
47.0萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.98坪 含車位 90萬
桃園市中壢區青心路170號 3F/20F 2023-08-04
47.6萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.49坪 含車位 90萬
桃園市中壢區青心路166號 3F/20F 2023-08-04
46.9萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.89坪 含車位 90萬
桃園市中壢區青峰路一段137號 3F/16F 2023-08-04
48.4萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.72坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市中壢區青峰路一段83號 5F/17F 2023-08-04
45.4萬/坪 總價 1,519 萬（扣車位 1,334 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.78坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區永嘉街45號 3F/7F 2023-08-03
38.9萬/坪 總價 870 萬
華廈 2房2廳1衛 22.36坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +45 萬
桃園市中壢區月桃路一段467號 7F/14F 2023-08-03
27.5萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.17坪 含車位 150萬
桃園市中壢區成章三街108號 3F/14F 2023-08-03
35.2萬/坪 總價 1,064 萬（扣車位 889 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.77坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市中壢區福田路525巷7之5號 2F/5F 2023-08-02
28.1萬/坪 總價 586 萬
華廈 2房2廳1衛 20.82坪
桃園市中壢區永園路一段152號 9F/13F 2023-08-02
42.1萬/坪 總價 1,284 萬（扣車位 1,104 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.15坪 含車位 180萬
桃園市中壢區民溪七路37號 10F/11F 2023-08-02
20.7萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.35坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +111 萬
桃園市中壢區青埔五街81號 3F/12F 2023-08-02
35.6萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.57坪 屋齡8年 含車位 160萬
桃園市中壢區高鐵站前西路二段208號 6F/15F 2023-08-02
41.5萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.01坪 含車位 180萬
桃園市中壢區月桃路一段467號 2F/14F 2023-08-02
27.8萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.17坪 含車位 155萬
桃園市中壢區興北一路202號 9F/15F 2023-08-01
38.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.3坪 含車位 225萬
桃園市中壢區興北一路200號 14F/15F 2023-08-01
38.3萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.3坪 含車位 220萬
桃園市中壢區永昌一路12號 12F/15F 2023-08-01
55.6萬/坪 總價 1,681 萬（扣車位 1,511 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35坪 含車位 170萬
桃園市中壢區高鐵南路二段266號 12F/14F 2023-08-01
33.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.14坪 屋齡8年 含車位
桃園市中壢區松仁路18號 4F/13F 2023-08-01
24.7萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 34.38坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +137 萬
桃園市中壢區永順一街31號 7F/14F 2023-08-01
45.5萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.15坪 屋齡0年 含車位 163萬
桃園市中壢區環北路352號 16F/21F 2023-08-01
38.2萬/坪 總價 955 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.98坪 屋齡14年
桃園市中壢區興北一路202號 11F/15F 2023-07-31
38.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.3坪 含車位 225萬
桃園市中壢區興北一路200號 10F/15F 2023-07-31
38.1萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.84坪 含車位 225萬
桃園市中壢區環西路二段300巷6之3號 8F/15F 2023-07-31
31.0萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.97坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +101 萬
桃園市中壢區延平路450號 6F/12F 2023-07-31
22.0萬/坪 總價 893.7 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 40.7坪 屋齡31年
桃園市中壢區林森路38巷8號 3F/4F 2023-07-31
29.9萬/坪 總價 606 萬
公寓 2房2廳2衛 20.3坪 屋齡42年
桃園市中壢區民權路三段35巷1弄156號 全F/2F 2023-07-31
21.7萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 330 萬
透天 2房1廳2衛 15.23坪
桃園市中壢區龍慈路93號 5F/15F 2023-07-31
26.4萬/坪 總價 932 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.29坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區興安一街38號 8F/13F 2023-07-31
20.7萬/坪 總價 533 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.72坪 屋齡15年
桃園市中壢區民權路三段35巷1弄78號 全F/2F 2023-07-31
22.6萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 370 萬
透天 2房1廳1衛 16.34坪 屋齡54年
桃園市中壢區興安一街46號 2F/13F 2023-07-30
21.1萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 27.44坪 屋齡15年
桃園市中壢區金鋒四街50巷30號 8F/15F 2023-07-30
20.7萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.57坪 屋齡19年 含車位
桃園市中壢區中山東路三段168號 12F/14F 2023-07-30
24.9萬/坪 總價 957.5 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.44坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
桃園市中壢區榮民路165巷32弄10號 3F/4F 2023-07-30
25.2萬/坪 總價 480 萬
公寓 2房2廳1衛 19.08坪 屋齡43年
桃園市中壢區中園路32之2號 18F/23F 2023-07-30
28.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.03坪 屋齡13年 含車位 130萬
桃園市中壢區內定六街408號 4F/9F 2023-07-30
26.0萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房2廳1衛 25.77坪
桃園市中壢區青埔八街29號 2F/15F 2023-07-30
39.9萬/坪 總價 1,021 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.58坪
桃園市中壢區永泰路90號 13F/13F 2023-07-29
42.7萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.65坪 含車位 195萬
桃園市中壢區月德路250號 5F/8F 2023-07-29
25.9萬/坪 總價 735 萬（扣車位 585 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.71坪 含車位 150萬
桃園市中壢區青峰路一段101號 4F/17F 2023-07-29
42.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.38坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市中壢區中豐路49巷13之2號 3F/4F 2023-07-29
17.6萬/坪 總價 412 萬
公寓 2房2廳1衛 23.4坪 屋齡47年
桃園市中壢區內定六街406號 4F/8F 2023-07-29
26.2萬/坪 總價 667 萬
華廈 2房2廳2衛 25.47坪
桃園市中壢區青峰路一段151號 4F/16F 2023-07-29
45.2萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.46坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區興北一路202號 12F/15F 2023-07-28
39.7萬/坪 總價 1,003 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.26坪
桃園市中壢區青峰路一段75號 3F/17F 2023-07-28
45.2萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.86坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市中壢區青峰路一段151號 13F/16F 2023-07-28
43.0萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.46坪 屋齡0年 含車位 185萬

共 3,494 筆，依時間新→舊。第 3,401–3,450 筆（第 69／70 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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