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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,695 筆 · 單價中位 31.8 萬/坪 · 多數落在 18–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區元化路215巷15號 6F/12F 2023-09-21
32.7萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 11.46坪 屋齡23年 含車位
桃園市中壢區高鐵站前西路二段206號 4F/15F 2023-09-21
40.7萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,703 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.91坪 含車位 185萬
桃園市中壢區山大二路38巷82號 2F/8F 2023-09-21
24.9萬/坪 總價 890 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.2坪 含車位 140萬
桃園市中壢區成章三街118號 2F/14F 2023-09-21
37.5萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.57坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市中壢區福嶺路52號 8F/10F 2023-09-20
23.3萬/坪 總價 664 萬（扣車位 534 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.84坪 含車位 130萬
桃園市中壢區福嶺路52號 7F/10F 2023-09-20
23.2萬/坪 總價 662 萬（扣車位 532 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.84坪 含車位 130萬
桃園市中壢區松義路160號 3F/14F 2023-09-20
25.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.46坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +62 萬
桃園市中壢區龍陵路219號 6F/13F 2023-09-20
24.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.48坪 屋齡6年 含車位
桃園市中壢區中園路二段303巷65弄16號 全F/4F 2023-09-20
31.2萬/坪 土地 95.9 萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 2,040 萬）
透天 4房3廳5衛 65.42坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區永昌路163號 5F/15F 2023-09-20
37.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.74坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +134 萬
桃園市中壢區吉林路105巷26號 2F/4F 2023-09-20
31.8萬/坪 總價 1,265 萬
公寓 8房0廳8衛 39.82坪 屋齡42年
桃園市中壢區永順一街21號 7F/13F 2023-09-20
42.3萬/坪 總價 2,011 萬（扣車位 1,652 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.01坪 屋齡0年 含車位 359萬
桃園市中壢區自忠街64號 4F/5F 2023-09-20
14.2萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房1廳2衛 29.52坪 屋齡41年
桃園市中壢區環北路352號 21F/21F 2023-09-20
32.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.69坪 屋齡14年 含車位
桃園市中壢區三光路60號 6F/12F 2023-09-20
21.3萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 65.16坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +33 萬
桃園市中壢區中園路36之16號 21F/23F 2023-09-20
30.6萬/坪 總價 518 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.94坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
桃園市中壢區崇德二路170巷39號 7F/11F 2023-09-20
36.6萬/坪 總價 1,137 萬（扣車位 972 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.4坪 含車位 165萬
桃園市中壢區中園路200之9號 6F/13F 2023-09-20
24.0萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 — 114.28坪 含車位 270萬
桃園市中壢區青商路381號 5F/15F 2023-09-20
44.3萬/坪 總價 1,899 萬（扣車位 1,689 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.61坪 含車位 210萬
桃園市中壢區中園路200之8號 11F/12F 2023-09-20
24.7萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 — 127.33坪 含車位 300萬
桃園市中壢區內厝十一路62巷66號 3F/5F 2023-09-19
27.9萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.24坪 含車位 140萬
桃園市中壢區永昌一路16號 15F/15F 2023-09-19
53.7萬/坪 總價 2,465 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.09坪 含車位 345萬
桃園市中壢區青峰路一段183號 6F/15F 2023-09-19
36.4萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.05坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
桃園市中壢區仁慈路6號 全F/4F 2023-09-19
15.7萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 7房1廳5衛 108.43坪 屋齡33年
桃園市中壢區青峰路一段133號 16F/16F 2023-09-19
40.7萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 42.1坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區康樂路77之2號 7F/12F 2023-09-19
20.2萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.8坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +49 萬
桃園市中壢區洽溪路217號 3F/14F 2023-09-19
42.5萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 24.46坪 屋齡6年
桃園市中壢區山東一路27號 3F/5F 2023-09-19
29.6萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.93坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +97 萬
桃園市中壢區榮安八街23號 6F/7F 2023-09-19
19.8萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房2廳1衛 32.15坪 屋齡30年
桃園市中壢區精忠二街58號 1F/14F 2023-09-19
18.7萬/坪 總價 982 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.42坪 屋齡21年 含車位
桃園市中壢區功學路152號 9F/10F 2023-09-19
16.1萬/坪 總價 479 萬
華廈 3房2廳2衛 29.68坪 屋齡30年
桃園市中壢區榮安十三街201號 2F/10F 2023-09-19
22.4萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.86坪 屋齡20年 含車位
桃園市中壢區大華路92號 2F/4F 2023-09-19
14.5萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳1衛 24.52坪 屋齡41年
桃園市中壢區溪洲街267巷17號 3F/11F 2023-09-19
28.9萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.35坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +58 萬
桃園市中壢區榮安一街430號 13F/14F 2023-09-19
19.7萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.37坪 屋齡20年 含車位
桃園市中壢區領航南路三段289號 8F/19F 2023-09-19
49.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 43.97坪 屋齡4年 含車位 180萬
桃園市中壢區高鐵站前西路二段210號 12F/15F 2023-09-19
42.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.55坪 含車位 70萬
桃園市中壢區青商路405號 13F/19F 2023-09-19
49.1萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.6坪 含車位 170萬
桃園市中壢區永泰路126號 12F/14F 2023-09-19
44.1萬/坪 總價 1,856 萬（扣車位 1,656 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.59坪 含車位 200萬
桃園市中壢區永泰路112號 13F/14F 2023-09-19
40.5萬/坪 總價 1,613 萬（扣車位 1,493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.36坪 含車位 120萬
桃園市中壢區青商路61號 3F/19F 2023-09-19
36.7萬/坪 總價 2,105 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 58.66坪 屋齡0年 含車位 215萬
桃園市中壢區高鐵北路二段81號 2F/10F 2023-09-18
42.8萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,148 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.41坪 含車位 220萬
桃園市中壢區高鐵北路二段71號 5F/10F 2023-09-18
42.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.32坪 含車位 190萬
桃園市中壢區高鐵北路二段75號 7F/10F 2023-09-18
45.9萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.61坪 含車位 210萬
桃園市中壢區高鐵北路二段77號 7F/10F 2023-09-18
46.2萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.99坪 含車位 210萬
桃園市中壢區永泰路102號 1F/13F 2023-09-18
50.7萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,225 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 54.91坪 含車位 195萬
桃園市中壢區永泰路90號 7F/13F 2023-09-18
44.0萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,231 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.33坪 含車位 205萬
桃園市中壢區大仁二街18號 6F/8F 2023-09-18
24.3萬/坪 總價 207.5 萬
華廈 1房1廳1衛 8.55坪 屋齡20年
桃園市中壢區大仁二街18號 6F/8F 2023-09-18
24.3萬/坪 總價 207.5 萬
華廈 1房1廳1衛 8.55坪 屋齡20年
桃園市中壢區華美三路359號 1F/15F 2023-09-18
30.1萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 — 34坪 屋齡6年 含車位

共 10,695 筆，依時間新→舊。第 9,651–9,700 筆（第 194／214 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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