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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.8 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,743 筆 · 單價中位 31.8 萬/坪 · 多數落在 18–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青心路210號 19F/19F 2023-09-15
47.0萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 29.75坪 含車位 200萬
桃園市中壢區青心路232號 5F/19F 2023-09-15
43.2萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 29.54坪 含車位 90萬
桃園市中壢區青心路118號 16F/21F 2023-09-15
51.4萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.61坪 含車位 170萬
桃園市中壢區莊敬路882號 3F/14F 2023-09-15
35.8萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,451 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.18坪 含車位 185萬
桃園市中壢區青商路53號 2F/19F 2023-09-15
37.1萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,813 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 55.94坪 屋齡0年 含車位 225萬
桃園市中壢區成章三街128號 13F/15F 2023-09-15
37.5萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.6坪 屋齡0年 含車位 190萬
桃園市中壢區高鐵北路二段83號 4F/10F 2023-09-14
43.7萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,428 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.28坪 含車位 210萬
桃園市中壢區松義路150號 8F/14F 2023-09-14
29.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.52坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區青峰路二段43號 12F/13F 2023-09-14
45.9萬/坪 總價 2,436 萬（扣車位 2,046 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.76坪 屋齡0年 含車位 390萬
桃園市中壢區333號 全F/2F 2023-09-14
35.3萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房1廳3衛 32.02坪 屋齡42年
桃園市中壢區白馬莊39號 全F/2F 2023-09-14
55.1萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳3衛 28.15坪 屋齡55年
桃園市中壢區龍平三街18巷10號 全F/2F 2023-09-14
34.1萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳3衛 20.52坪 屋齡32年
桃園市中壢區新生路四段250之5號 全F/4F 2023-09-14
31.7萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 5房2廳3衛 93.02坪 屋齡16年
桃園市中壢區中園路200之9號 8F/13F 2023-09-14
24.5萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 — 123.87坪 含車位 420萬
桃園市中壢區崇德三路408巷17號 全F/4F 2023-09-14
14.0萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 67.75坪 屋齡27年
桃園市中壢區永泰路108號 8F/13F 2023-09-13
43.7萬/坪 總價 1,672 萬（扣車位 1,457 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44坪 含車位 215萬
桃園市中壢區永泰路36之5號 4F/7F 2023-09-13
32.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.18坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區中原路7號 10F/12F 2023-09-13
17.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.16坪 屋齡27年 含車位
桃園市中壢區華勛街37巷12弄11號 6F/8F 2023-09-13
19.6萬/坪 總價 628 萬
華廈 3房2廳2衛 32.03坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +110 萬
桃園市中壢區華仁街28巷30號 全F/2F 2023-09-13
50.3萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳1衛 14.91坪 屋齡46年
桃園市中壢區青峰路一段71號 17F/17F 2023-09-13
36.0萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.12坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +30 萬
桃園市中壢區永泰路99號 7F/17F 2023-09-13
39.8萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.82坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +142 萬
桃園市中壢區永順街22號 15F/15F 2023-09-13
31.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 49.12坪 屋齡7年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +325 萬
桃園市中壢區環西路二段300巷6之5號 9F/15F 2023-09-13
29.7萬/坪 總價 905 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.48坪 屋齡12年
桃園市中壢區松義一街162號 7F/12F 2023-09-13
33.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.13坪 含車位 155萬
桃園市中壢區中豐北路二段500巷1號 全F/3F 2023-09-13
24.5萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 55.02坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −69 萬
桃園市中壢區復興路122號 4F/5F 2023-09-12
25.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 1房1廳1衛 11.71坪 屋齡45年
桃園市中壢區高鐵南路二段280號 9F/14F 2023-09-12
39.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.86坪 屋齡8年 含車位 150萬
桃園市中壢區仁德三街50巷2號 全F/2F 2023-09-12
43.7萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 988 萬
透天 5房3廳2衛 22.6坪 屋齡44年
桃園市中壢區永裕路72號 1F/22F 2023-09-12
29.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 85.01坪 屋齡7年 含車位 240萬
桃園市中壢區高鐵南路三段732號 13F/13F 2023-09-12
30.4萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.3坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +150 萬
桃園市中壢區福州二街518號 13F/13F 2023-09-12
28.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.94坪 屋齡10年 含車位
桃園市中壢區領航南路四段119號 7F/12F 2023-09-12
43.6萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.41坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +381 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +134 萬
桃園市中壢區中園路36之1號 7F/23F 2023-09-12
29.7萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.86坪 屋齡13年
桃園市中壢區領航南路二段237號 3F/17F 2023-09-12
35.8萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 43.02坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區吉林路67巷20號 全F/3F 2023-09-12
28.4萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳4衛 45.74坪 屋齡25年
桃園市中壢區青商路395號 12F/19F 2023-09-12
42.5萬/坪 總價 1,642 萬（扣車位 1,462 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 含車位 180萬
桃園市中壢區青埔八街37號 9F/12F 2023-09-12
41.1萬/坪 總價 1,917 萬（扣車位 1,682 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.18坪 含車位 235萬
桃園市中壢區永福路1073號 6F/14F 2023-09-12
19.3萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.66坪 屋齡20年 含車位
桃園市中壢區永昌一路20號 11F/15F 2023-09-11
53.3萬/坪 總價 2,898 萬（扣車位 2,513 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.81坪 含車位 385萬
桃園市中壢區高鐵南路二段278號 3F/14F 2023-09-11
40.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.66坪 屋齡8年 含車位 150萬
桃園市中壢區青峰路一段83號 3F/17F 2023-09-11
45.5萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.78坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市中壢區三樂三街15巷2號 4F/5F 2023-09-11
19.1萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳2衛 31.87坪 屋齡42年
桃園市中壢區中山路257號 8F/13F 2023-09-11
33.6萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.6坪 屋齡4年
桃園市中壢區內定三街170巷19號 4F/6F 2023-09-11
15.0萬/坪 總價 510.8 萬
華廈 3房2廳2衛 34.08坪 屋齡27年
桃園市中壢區龍岡路三段115巷65弄7號 10F/14F 2023-09-11
24.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.53坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區九和一街1號 8F/22F 2023-09-11
33.3萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.97坪 屋齡15年
桃園市中壢區長春路261巷7號 3F/10F 2023-09-11
21.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 28.47坪 屋齡23年
桃園市中壢區中原路7號 11F/12F 2023-09-11
18.5萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.84坪 屋齡27年
桃園市中壢區青商路389號 8F/19F 2023-09-11
40.8萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 含車位 180萬

共 10,743 筆，依時間新→舊。第 9,801–9,850 筆（第 197／215 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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