首頁›桃園市›中壢區

桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 42,093 筆 · 單價中位 20.9 萬/坪 · 多數落在 12–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區永平街61號 14F/14F 2016-07-26
26.0萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.92坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市中壢區永平街61號 8F/14F 2016-07-26
24.2萬/坪 總價 1,452 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.98坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市中壢區領航北路二段108號 13F/14F 2016-07-26
28.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.04坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市中壢區領航北路二段88號 14F/14F 2016-07-26
26.3萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,223 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.46坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市中壢區領航北路二段106號 1F/14F 2016-07-26
55.9萬/坪 總價 4,266 萬（扣車位 4,006 萬）
店面 — 76.34坪 屋齡0年 含車位 260萬
桃園市中壢區華美三路303號 7F/15F 2016-07-26
17.7萬/坪 總價 483 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.32坪 屋齡0年
桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄4號 2F/7F 2016-07-25
12.2萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房2廳1衛 29.47坪 屋齡22年
桃園市中壢區慈惠三街33號 14F/21F 2016-07-25
24.7萬/坪 總價 350 萬
套房 1房1廳1衛 14.17坪 屋齡15年
桃園市中壢區六和路77號 6F/24F 2016-07-25
30.4萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 103.49坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區龍文三街85號 全F/2F 2016-07-25
33.6萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房5廳3衛 35.74坪 屋齡25年
桃園市中壢區慈惠三街129之2號 1F/15F 2016-07-25
43.4萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 6,200 萬）
店面 — 142.89坪 屋齡22年 含車位
桃園市中壢區永康三街39之3號 5F/6F 2016-07-25
11.9萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 37.75坪 屋齡23年
桃園市中壢區龍岡路三段154巷5號 4F/6F 2016-07-25
12.4萬/坪 總價 305 萬
華廈 3房2廳1衛 24.65坪 屋齡22年
桃園市中壢區晉元路301巷26號 5F/12F 2016-07-25
11.7萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.42坪 屋齡23年
桃園市中壢區成章一街88號 12F/21F 2016-07-24
23.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 75.62坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市中壢區長興街52號 15F/15F 2016-07-24
17.7萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.74坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +35 萬
桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄23號 5F/7F 2016-07-24
11.3萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.63坪 屋齡22年 含車位
桃園市中壢區普忠路525號 全F/5F 2016-07-24
17.3萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
透天 5房2廳4衛 75.59坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區文化二路320號 6F/14F 2016-07-24
18.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.28坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區環西路二段300巷8之10號 6F/15F 2016-07-24
20.2萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.28坪 屋齡5年
桃園市中壢區忠孝路279號 13F/14F 2016-07-24
17.9萬/坪 總價 1,167 萬（扣車位 1,167 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 65.08坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區忠孝路336巷19號 5F/9F 2016-07-24
18.0萬/坪 總價 428 萬
華廈 2房2廳1衛 23.74坪 屋齡12年
桃園市中壢區新中一街22號 2F/7F 2016-07-24
12.8萬/坪 總價 526 萬（扣車位 526 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.12坪 屋齡23年 含車位
桃園市中壢區環北路352號 16F/21F 2016-07-23
28.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 33.61坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區南園二路275號 6F/12F 2016-07-23
18.8萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.47坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區196號 全F/3F 2016-07-23
19.0萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 768 萬
透天 5房2廳3衛 40.5坪 屋齡10年
桃園市中壢區中華路一段644巷41弄8號 1F/5F 2016-07-23
22.2萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 23.38坪 屋齡28年
桃園市中壢區長春五路30號 9F/11F 2016-07-23
15.9萬/坪 總價 447 萬（扣車位 447 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.1坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區溪洲街267巷23號 3F/11F 2016-07-23
17.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.46坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區金鋒四街50巷40號 8F/18F 2016-07-23
19.0萬/坪 總價 258 萬
套房 1房1廳1衛 13.56坪 屋齡12年
桃園市中壢區成章一街88號 11F/21F 2016-07-22
23.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.64坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市中壢區民權路338之8號 11F/15F 2016-07-22
31.5萬/坪 總價 2,182 萬（扣車位 2,182 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.23坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區興安街6巷12之2號 3F/3F 2016-07-22
22.0萬/坪 總價 430 萬
公寓 4房0廳4衛 19.51坪 屋齡37年
桃園市中壢區福星六街77號 6F/12F 2016-07-22
14.1萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.3坪 屋齡23年 含車位
桃園市中壢區新中二街47之2號 1F/6F 2016-07-22
18.4萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳1衛 21.76坪 屋齡22年
桃園市中壢區環西路二段300巷17號 17F/20F 2016-07-22
17.1萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.6坪 屋齡24年
桃園市中壢區三光路189號 15F/15F 2016-07-22
18.3萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.48坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區民族路六段138號 10F/13F 2016-07-22
15.6萬/坪 總價 790 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 51.85坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市中壢區新中北路34巷2弄14號 全F/5F 2016-07-22
24.0萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 2,135 萬
透天 24房0廳24衛 88.79坪 屋齡23年
桃園市中壢區華美三路295號 6F/15F 2016-07-22
17.4萬/坪 總價 793 萬（扣車位 673 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.75坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市中壢區華美三路281號 14F/15F 2016-07-22
16.1萬/坪 總價 982 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.32坪 屋齡0年 含車位 105萬
桃園市中壢區松信路196號 8F/15F 2016-07-22
16.2萬/坪 總價 735 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.44坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市中壢區松信路186號 8F/15F 2016-07-22
15.8萬/坪 總價 530 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.31坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市中壢區文發路369號 6F/14F 2016-07-22
30.0萬/坪 總價 2,216 萬（扣車位 1,926 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 81.92坪 屋齡1年 含車位 290萬
桃園市中壢區華美三路281號 6F/15F 2016-07-22
15.6萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.28坪 屋齡0年 含車位 210萬
桃園市中壢區百韜二街52巷21號 7F/7F 2016-07-22
12.3萬/坪 總價 125 萬
套房 1房0廳1衛 10.2坪 屋齡19年
桃園市中壢區民族路六段126號 9F/13F 2016-07-22
15.6萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 661 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.73坪 屋齡1年 含車位 360萬
桃園市中壢區西園路111號 10F/10F 2016-07-21
18.3萬/坪 總價 4,466 萬（扣車位 3,946 萬）
廠辦倉庫 — 258.36坪 屋齡0年 含車位 520萬
桃園市中壢區西園路111之6號 10F/10F 2016-07-21
18.3萬/坪 總價 2,148 萬（扣車位 1,888 萬）
廠辦倉庫 — 124.44坪 屋齡0年 含車位 260萬
桃園市中壢區西園路111之5號 10F/10F 2016-07-21
18.3萬/坪 總價 2,048 萬（扣車位 1,798 萬）
廠辦倉庫 — 119.58坪 屋齡0年 含車位 250萬

共 42,093 筆，依時間新→舊。第 42,001–42,050 筆（第 841／842 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

在中壢區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中壢區要過戶?周邊 298 位登記代書（143 位 20 年+） —— 找這區代書

中壢區過戶受理地政事務所:桃園市中壢地政事務所(電話 (03)491-7647)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…