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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,397 筆 · 單價中位 29.1 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青峰路二段39號 7F/13F 2024-03-08
44.8萬/坪 總價 2,199 萬（扣車位 1,809 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.59坪 屋齡1年 含車位 390萬
桃園市中壢區高鐵北路二段70號 12F/12F 2024-03-08
45.7萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 37.59坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市中壢區龍慈路38號 6F/13F 2024-03-08
29.9萬/坪 總價 845.8 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.24坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +56 萬
桃園市中壢區內厝五路129巷143弄130號 全F/1F 2024-03-08
37.8萬/坪 土地 3.5 萬/坪 總價 770 萬
透天 — 20.38坪 屋齡11年
桃園市中壢區興仁路二段648巷26號 5F/12F 2024-03-08
25.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.6坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +105 萬
桃園市中壢區中央西路一段11號 11F/12F 2024-03-08
28.2萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.7坪 屋齡43年
桃園市中壢區永昌路137號 2F/15F 2024-03-08
37.3萬/坪 總價 1,297.8 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.78坪 屋齡3年 含車位
桃園市中壢區中山東路一段318巷30號 全F/4F 2024-03-08
32.2萬/坪 土地 75.3 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房2廳3衛 79.19坪 屋齡19年
桃園市中壢區松勇路39號 12F/15F 2024-03-08
23.8萬/坪 總價 1,111 萬（扣車位 1,111 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.72坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +188 萬
桃園市中壢區榮民路165巷15之1號 3F/6F 2024-03-08
22.5萬/坪 總價 666 萬
華廈 3房2廳2衛 29.63坪 屋齡32年
桃園市中壢區山佳二路546巷8弄1號 全F/3F 2024-03-08
19.1萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 760 萬
透天 3房2廳3衛 39.84坪 屋齡29年
桃園市中壢區吉利五街18號 2F/4F 2024-03-08
20.2萬/坪 總價 535 萬
公寓 3房2廳1衛 26.53坪 屋齡43年
桃園市中壢區高鐵北路二段30號 8F/13F 2024-03-07
46.6萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.76坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市中壢區領航北路二段228號 14F/15F 2024-03-07
36.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 28.25坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +202 萬
桃園市中壢區協同街46號 3F/7F 2024-03-07
21.0萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 14.27坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +34 萬
桃園市中壢區華仁街22巷17號 全F/2F 2024-03-07
48.3萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房2廳1衛 14.91坪 屋齡47年
桃園市中壢區環北路398號 9F/22F 2024-03-07
17.4萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 — 61.25坪 屋齡32年
桃園市中壢區松信路178號 10F/15F 2024-03-07
22.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 44.11坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區領航南路三段468號 6F/16F 2024-03-07
39.3萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.9坪 屋齡5年 含車位
桃園市中壢區環北路350號 9F/21F 2024-03-07
37.0萬/坪 總價 2,195 萬（扣車位 2,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.31坪 屋齡15年 含車位
桃園市中壢區廣州路225號 5F/11F 2024-03-06
32.0萬/坪 總價 2,584 萬
住宅大樓 — 80.66坪 屋齡0年
桃園市中壢區龍陵路215號 12F/13F 2024-03-06
27.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.3坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區文發路5號 1F/13F 2024-03-06
50.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 49.99坪 屋齡2年 含車位 310萬
桃園市中壢區民族路六段136號 10F/13F 2024-03-06
25.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.74坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區中園路36之1號 19F/23F 2024-03-06
34.3萬/坪 總價 646 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 18.86坪 屋齡14年
桃園市中壢區環保路283號 10F/15F 2024-03-06
27.3萬/坪 總價 1,187 萬（扣車位 1,187 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.55坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +55 萬
桃園市中壢區自立五街98號 6F/14F 2024-03-06
18.9萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.09坪 屋齡21年 含車位
桃園市中壢區永泰路99號 16F/17F 2024-03-06
41.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.56坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區領航北路二段180號 14F/19F 2024-03-06
35.4萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.59坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區龍慈路28號 9F/13F 2024-03-06
32.3萬/坪 總價 941.5 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 29.16坪 屋齡1年
桃園市中壢區中正路四段588巷10弄29號 B1F/3F 2024-03-06
10.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 100.68坪 屋齡26年 含車位 160萬
桃園市中壢區吉林路105巷28號 3F/4F 2024-03-06
22.0萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳1衛 24.14坪 屋齡43年
桃園市中壢區松義二街26號 9F/15F 2024-03-06
26.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.48坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區成章二街434號 3F/9F 2024-03-06
20.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房1廳3衛 43坪 屋齡30年 含車位
桃園市中壢區元化路215巷15號 9F/12F 2024-03-06
33.8萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.1坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
桃園市中壢區龍慈路36號 6F/13F 2024-03-06
27.4萬/坪 總價 1,168.1 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 42.56坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區高鐵北路二段72號 2F/12F 2024-03-05
46.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 36.06坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市中壢區高鐵北路二段78號 2F/12F 2024-03-05
46.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 36.06坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市中壢區自強六路61號 12F/12F 2024-03-05
24.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.81坪 屋齡20年 含車位
桃園市中壢區高鐵北路二段26號 2F/13F 2024-03-05
45.8萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.68坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市中壢區永順街1號 9F/12F 2024-03-05
36.1萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.62坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +74 萬
桃園市中壢區華美一路143號 6F/14F 2024-03-05
21.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.75坪 屋齡18年 含車位
桃園市中壢區延平路645號 10F/14F 2024-03-05
18.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 69.42坪 屋齡33年 含車位
桃園市中壢區合浦街81號 4F/6F 2024-03-05
19.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.84坪 屋齡33年 含車位
桃園市中壢區領航南路三段289號 7F/19F 2024-03-05
52.1萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.97坪 屋齡5年 含車位 200萬
桃園市中壢區中園路22號 4F/15F 2024-03-05
27.5萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.35坪 屋齡17年 含車位
桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄18號 2F/7F 2024-03-05
19.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 4房2廳2衛 46.34坪 屋齡30年 含車位
桃園市中壢區大勇二街15號 12F/13F 2024-03-05
22.6萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 1,002 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.34坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +269 萬
桃園市中壢區洽溪路217號 9F/14F 2024-03-05
37.4萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.42坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +347 萬
桃園市中壢區華勛街303巷14號 3F/5F 2024-03-05
21.1萬/坪 總價 535 萬
公寓 3房2廳2衛 25.41坪 屋齡32年

共 7,397 筆，依時間新→舊。第 5,201–5,250 筆（第 105／148 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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