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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,814
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.4 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.5 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,623 筆
一樓(含店面、騎樓)24.2 萬/坪4,825 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 14%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,695 筆 · 單價中位 25.8 萬/坪 · 多數落在 15–46 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

13.8萬/坪 總價 555 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡29年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +94 萬(+17%)
23.1萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 23.79 坪 屋齡48年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +93 萬(+17%)
13.5萬/坪 總價 565 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 41.93 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +96 萬(+17%)
26.3萬/坪 總價 430 萬
公寓 權狀 16.38 坪 屋齡34年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +73 萬(+17%)
33.0萬/坪 總價 1,115 萬(扣車位 1,115 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.74 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +189 萬(+17%)
17.7萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 38.4 坪 屋齡48年
現在能賣多少 795 萬 較當時 +115 萬(+17%)
13.0萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.96 坪 屋齡26年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +81 萬(+17%)
19.4萬/坪 總價 620 萬(扣車位 620 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.91 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 725 萬 較當時 +105 萬(+17%)
36.7萬/坪 總價 3,100 萬(扣車位 3,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.55 坪 含車位
現在能賣多少 3,626 萬 較當時 +526 萬(+17%)
19.4萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 970 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.41 坪 屋齡8年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +209 萬(+17%)
26.8萬/坪 總價 1,314 萬(扣車位 1,314 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.96 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +223 萬(+17%)
15.7萬/坪 總價 680 萬(扣車位 680 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.31 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 795 萬 較當時 +115 萬(+17%)
30.8萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 25.99 坪 屋齡43年
現在能賣多少 936 萬 較當時 +136 萬(+17%)
11.5萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.93 坪 屋齡36年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +53 萬(+17%)
22.6萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.64 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 175 萬 較當時 +25 萬(+17%)
15.9萬/坪 總價 417 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.14 坪 屋齡28年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +71 萬(+17%)
13.6萬/坪 總價 778 萬(扣車位 778 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.09 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 910 萬 較當時 +132 萬(+17%)
14.2萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 5房2廳3衛 權狀 81.23 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +195 萬(+17%)
21.3萬/坪 總價 600 萬(扣車位 600 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.17 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +102 萬(+17%)
20.6萬/坪 總價 323 萬(扣車位 323 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.69 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 378 萬 較當時 +55 萬(+17%)
14.8萬/坪 總價 97 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.57 坪 屋齡26年
現在能賣多少 113 萬 較當時 +16 萬(+16%)
17.9萬/坪 總價 135 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.55 坪 屋齡28年
現在能賣多少 158 萬 較當時 +23 萬(+17%)
15.4萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
華廈 3房3廳2衛 權狀 53.22 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 959 萬 較當時 +139 萬(+17%)
20.7萬/坪 總價 1,045 萬(扣車位 1,045 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.38 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +177 萬(+17%)
18.0萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,555 萬(扣車位 1,555 萬)
透天 4房3廳4衛 權狀 86.52 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +264 萬(+17%)
32.0萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,515 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.11 坪 屋齡2年 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +285 萬(+17%)
18.4萬/坪 總價 186 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.13 坪 屋齡24年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +32 萬(+17%)
27.4萬/坪 總價 1,438 萬(扣車位 1,438 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.57 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +285 萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +244 萬(+17%)
30.0萬/坪 總價 2,256 萬(扣車位 2,256 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.15 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,639 萬 較當時 +383 萬(+17%)
18.8萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡27年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +45 萬(+17%)
23.9萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.68 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 439 萬 較當時 +64 萬(+17%)
16.7萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.06 坪 屋齡28年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +48 萬(+17%)
18.4萬/坪 總價 705 萬(扣車位 705 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.37 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 825 萬 較當時 +120 萬(+17%)
29.4萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,620 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.02 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +275 萬(+17%)
26.8萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.86 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 655 萬 較當時 +95 萬(+17%)
17.3萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.28 坪 屋齡28年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +92 萬(+17%)
23.8萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,530 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.34 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +260 萬(+17%)
22.2萬/坪 總價 1,090 萬(扣車位 1,090 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.05 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −156 萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +185 萬(+17%)
13.9萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,172 萬(扣車位 1,172 萬)
透天 4房3廳4衛 權狀 84.55 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +199 萬(+17%)
17.8萬/坪 總價 652.8 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 36.63 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +111 萬(+17%)
44.5萬/坪 總價 1,302 萬(扣車位 1,152 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.3 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +221 萬(+17%)
41.8萬/坪 總價 2,075 萬(扣車位 1,895 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.53 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +352 萬(+17%)
22.2萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.24 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +178 萬(+17%)
20.8萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.1 坪 屋齡23年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +36 萬(+17%)
17.6萬/坪 總價 487.5 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.7 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 570 萬 較當時 +82 萬(+17%)
18.8萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.38 坪 屋齡19年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +75 萬(+17%)
14.1萬/坪 總價 680 萬(扣車位 680 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.37 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 795 萬 較當時 +115 萬(+17%)
21.0萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.25 坪 屋齡0年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +87 萬(+17%)
41.3萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 39.93 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +280 萬(+17%)
31.0萬/坪 總價 1,192 萬(扣車位 1,022 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.42 坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +202 萬(+17%)

共 14,695 筆,依時間新→舊。第 14,051–14,100 筆(第 282/294 頁)。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 92,814 筆,資料截至 2026 年第三季。

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