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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.8 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,724 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 15–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區永泰路179號 2F/12F 2021-07-30
22.9萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.79坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +244 萬（+17%）
桃園市中壢區大仁二街38號 全F/2F 2021-07-30
49.0萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳3衛 35.07坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +292 萬（+17%）
桃園市中壢區中華路一段743巷2弄27號 5F/11F 2021-07-30
15.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.36坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 842 萬 較當時 +122 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路36之16號 5F/23F 2021-07-30
24.6萬/坪 總價 417 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.94坪 屋齡11年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +71 萬（+17%）
桃園市中壢區崁頂路1383號 4F/10F 2021-07-30
15.4萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.71坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 933 萬 較當時 +135 萬（+17%）
桃園市中壢區普忠路597號 3F/15F 2021-07-30
22.1萬/坪 總價 710 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.98坪 屋齡4年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +121 萬（+17%）
桃園市中壢區山錦路430巷88號 全F/5F 2021-07-30
15.5萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳5衛 76.16坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +200 萬（+17%）
桃園市中壢區實踐路225號 7F/10F 2021-07-30
21.8萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 8.49坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 216 萬 較當時 +31 萬（+17%）
桃園市中壢區實踐路225號 7F/10F 2021-07-30
21.0萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 8.79坪 屋齡17年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +31 萬（+17%）
桃園市中壢區實踐路225號 7F/10F 2021-07-30
21.8萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 8.49坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 216 萬 較當時 +31 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街21號 6F/11F 2021-07-29
33.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.35坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +197 萬（+17%）
桃園市中壢區陸光五街17號 11F/14F 2021-07-29
14.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.18坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 889 萬 較當時 +129 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 5F/16F 2021-07-29
31.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.38坪 屋齡2年 含車位 540萬
現在能賣多少 2,807 萬 較當時 +407 萬（+17%）
桃園市中壢區青松街325號 1F/10F 2021-07-29
27.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 — 35.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +165 萬（+17%）
桃園市中壢區龍泉街16之3號 1F/9F 2021-07-29
14.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.7坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 678 萬 較當時 +98 萬（+17%）
桃園市中壢區實踐路23號 3F/5F 2021-07-29
20.0萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 11房1廳11衛 100.19坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,339 萬 較當時 +339 萬（+17%）
桃園市中壢區龍川六街106巷5之1號 全F/4F 2021-07-28
25.4萬/坪 土地 75.2 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 3房2廳5衛 62.52坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +270 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段37號 3F/14F 2021-07-28
38.3萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 45.18坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +294 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段53號 3F/14F 2021-07-28
29.1萬/坪 總價 1,535 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 52.82坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +261 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路292號 11F/12F 2021-07-28
31.6萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.57坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +227 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +266 萬（+17%）
桃園市中壢區東芝路一段138號 10F/10F 2021-07-28
23.3萬/坪 總價 756 萬（扣車位 756 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.4坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +128 萬（+17%）
桃園市中壢區新中一街27號 2F/8F 2021-07-28
22.1萬/坪 總價 428 萬
華廈 2房0廳2衛 19.36坪 屋齡10年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +73 萬（+17%）
桃園市中壢區華美三路321號 14F/15F 2021-07-28
16.8萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.41坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +112 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和一街235號 6F/7F 2021-07-28
11.2萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 31.15坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −88 萬
現在能賣多少 409 萬 較當時 +59 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路一段261號 7F/15F 2021-07-28
24.0萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 102.24坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,866 萬 較當時 +416 萬（+17%）
桃園市中壢區振興街140號 4F/7F 2021-07-28
14.5萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房1廳1衛 11.05坪 屋齡32年
現在能賣多少 187 萬 較當時 +27 萬（+17%）
桃園市中壢區內定八街62巷10號 全F/4F 2021-07-27
17.4萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳4衛 63.06坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +187 萬（+17%）
桃園市中壢區山錦路430巷52號 全F/5F 2021-07-27
16.6萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
透天 6房2廳5衛 92.9坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +261 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路一段178號 13F/14F 2021-07-27
23.5萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 96.67坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,655 萬 較當時 +385 萬（+17%）
桃園市中壢區龍川三街63號 4F/6F 2021-07-27
19.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.14坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 889 萬 較當時 +129 萬（+17%）
桃園市中壢區大享街468號 2F/10F 2021-07-27
18.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 3房2廳2衛 65.99坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +205 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路三段59號 3F/24F 2021-07-27
24.8萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.73坪 屋齡13年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +100 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔路二段325巷6號 8F/10F 2021-07-26
22.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.2坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +221 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段279號 13F/19F 2021-07-26
42.4萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.81坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +266 萬（+17%）
桃園市中壢區民治二街17號 全F/2F 2021-07-26
28.1萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 938 萬
透天 3房2廳3衛 33.41坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +159 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段45號 13F/14F 2021-07-26
35.5萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 45.94坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +277 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安一街431號 12F/12F 2021-07-26
13.3萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 61.87坪 屋齡18年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +139 萬（+17%）
桃園市中壢區環中東路二段312巷6號 7F/14F 2021-07-26
18.5萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.17坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 608 萬 較當時 +88 萬（+17%）
桃園市中壢區復華十一街51號 11F/15F 2021-07-25
20.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.27坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +175 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路276號 8F/14F 2021-07-25
19.4萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.2坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +146 萬（+17%）
桃園市中壢區崁頂路1391號 3F/9F 2021-07-25
15.7萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.09坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 664 萬 較當時 +96 萬（+17%）
桃園市中壢區過嶺路二段192巷37弄28號 全F/3F 2021-07-25
9.8萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
透天 4房2廳3衛 69.52坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 795 萬 較當時 +115 萬（+17%）
桃園市中壢區大莊路336巷23號 全F/2F 2021-07-25
32.8萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 2,110 萬
透天 6房2廳2衛 64.4坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,468 萬 較當時 +358 萬（+17%）
桃園市中壢區三民一路306號 全F/4F 2021-07-25
20.3萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
透天 4房2廳4衛 116.29坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +401 萬（+17%）
桃園市中壢區環保路287號 13F/15F 2021-07-25
19.1萬/坪 總價 591 萬（扣車位 591 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.02坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 691 萬 較當時 +100 萬（+17%）
桃園市中壢區龍岡路二段73巷13號 2F/7F 2021-07-25
21.0萬/坪 總價 196 萬
華廈 1房1廳1衛 9.34坪 屋齡14年
現在能賣多少 229 萬 較當時 +33 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段301號 9F/9F 2021-07-25
14.1萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.28坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 714 萬 較當時 +104 萬（+17%）
桃園市中壢區環西路二段352之7號 4F/15F 2021-07-25
23.4萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.58坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +145 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和一街254巷6號 1F/5F 2021-07-25
15.9萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 39.32坪 屋齡28年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +106 萬（+17%）
桃園市中壢區仁福五街4號 1F/6F 2021-07-25
12.3萬/坪 總價 650 萬
華廈 1房2廳1衛 53.06坪 屋齡28年
現在能賣多少 760 萬 較當時 +110 萬（+17%）

共 14,724 筆，依時間新→舊。第 14,601–14,650 筆（第 293／295 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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