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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,084 筆 · 單價中位 20.9 萬/坪 · 多數落在 12–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區文化路306號 7F/12F 2016-07-31
18.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.01坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區興仁路二段99號 5F/10F 2016-07-31
14.0萬/坪 總價 146 萬
華廈 1房0廳1衛 10.46坪 屋齡10年
桃園市中壢區龍川六街9號 全F/2F 2016-07-31
27.8萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 680 萬
透天 2房2廳2衛 24.46坪 屋齡36年
桃園市中壢區松勤路86號 11F/15F 2016-07-31
13.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.66坪 屋齡3年 含車位
桃園市中壢區領航北路一段296號 10F/21F 2016-07-30
28.5萬/坪 總價 1,674 萬（扣車位 1,552 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.84坪 含車位 122萬
桃園市中壢區永春路167號 8F/12F 2016-07-30
37.1萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,830 萬）
住宅大樓 — 115.22坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市中壢區華美三路291號 5F/15F 2016-07-30
15.8萬/坪 總價 803 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 52.89坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市中壢區福州二街422之4號 7F/7F 2016-07-30
12.4萬/坪 總價 405 萬
華廈 3房2廳2衛 32.55坪 屋齡23年
桃園市中壢區元化路268號 7F/14F 2016-07-30
22.8萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.99坪 屋齡11年
桃園市中壢區中央西路一段11號 8F/12F 2016-07-30
14.8萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 10.77坪 屋齡35年
桃園市中壢區民權路81號 7F/10F 2016-07-30
11.4萬/坪 總價 70 萬
華廈 1房0廳1衛 6.13坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −24 萬
桃園市中壢區龍昌路463號 12F/14F 2016-07-30
15.5萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.3坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區寶慶街15號 7F/7F 2016-07-30
11.7萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 25.62坪 屋齡24年
桃園市中壢區五光二街5號 2F/14F 2016-07-30
19.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.86坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −124 萬
桃園市中壢區大智街10號 3F/5F 2016-07-30
13.2萬/坪 總價 98 萬
套房 1房0廳1衛 7.45坪 屋齡27年
桃園市中壢區龍清街135號 全F/5F 2016-07-29
19.9萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳3衛 75.21坪 屋齡10年
桃園市中壢區領航北路二段190號 2F/19F 2016-07-29
28.1萬/坪 總價 2,076 萬（扣車位 1,846 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 87.07坪 屋齡1年 含車位 230萬
桃園市中壢區環西路二段252巷12弄20號 3F/3F 2016-07-29
17.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 20.39坪 屋齡42年
桃園市中壢區華愛一街76巷8號 全F/4F 2016-07-29
15.2萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳3衛 59.18坪 屋齡12年
桃園市中壢區龍岡路三段580巷43號 4F/5F 2016-07-29
8.6萬/坪 總價 220 萬
公寓 2房2廳1衛 25.5坪 屋齡20年
桃園市中壢區陸光六街17號 10F/14F 2016-07-29
12.0萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.71坪 屋齡14年 含車位
桃園市中壢區中山東路一段223巷129弄16之4號 全F/4F 2016-07-29
14.5萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 6房2廳4衛 72.55坪 屋齡26年
桃園市中壢區松義三街60號 5F/12F 2016-07-29
15.2萬/坪 總價 707 萬（扣車位 587 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.53坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市中壢區月德路176巷11號 8F/8F 2016-07-29
16.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.5坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區松義三街58號 11F/12F 2016-07-29
15.5萬/坪 總價 740 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 53.03坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市中壢區新中北路二段170巷70號 7F/14F 2016-07-29
18.6萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.01坪 屋齡5年
桃園市中壢區大仁一街35巷5號 全F/2F 2016-07-29
36.5萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 4房1廳1衛 34.35坪 屋齡36年
桃園市中壢區大智街10號 4F/5F 2016-07-29
13.6萬/坪 總價 75 萬
套房 1房1廳1衛 5.51坪 屋齡27年
桃園市中壢區華美一路181巷16號 1F/4F 2016-07-29
12.4萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳1衛 20.11坪 屋齡35年
桃園市中壢區高鐵南路二段275號 8F/15F 2016-07-28
35.9萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.44坪 含車位 119萬
桃園市中壢區中華路一段783巷18號 4F/11F 2016-07-28
13.4萬/坪 總價 266 萬
套房 1房1廳1衛 19.81坪 屋齡3年
桃園市中壢區成章一街88號 7F/21F 2016-07-28
22.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 75.62坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市中壢區領航北路二段186號 10F/19F 2016-07-28
27.0萬/坪 總價 1,793 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 72.84坪 屋齡1年 含車位 115萬
桃園市中壢區領航北路二段172號 6F/19F 2016-07-28
28.3萬/坪 總價 2,241 萬（扣車位 1,991 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 91.72坪 屋齡1年 含車位 250萬
桃園市中壢區領航南路三段102號 6F/20F 2016-07-28
33.3萬/坪 總價 3,026 萬（扣車位 2,786 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 97.86坪 屋齡0年 含車位 240萬
桃園市中壢區中華路一段743巷1弄2號 全F/4F 2016-07-28
17.7萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,605 萬）
透天 4房3廳3衛 90.52坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區中華路一段743巷1弄6號 全F/4F 2016-07-28
17.9萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
透天 4房3廳3衛 89.35坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區中華路一段743巷1弄16號 全F/4F 2016-07-28
17.7萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
透天 4房3廳3衛 91.6坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區中華路一段743巷1弄46號 全F/4F 2016-07-28
16.4萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
透天 4房3廳3衛 90.63坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區中華路一段743巷1弄35號 全F/4F 2016-07-28
19.7萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,418 萬）
透天 4房3廳3衛 72.07坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區中華路一段743巷1弄33號 全F/4F 2016-07-28
16.4萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,342 萬（扣車位 1,342 萬）
透天 4房3廳3衛 81.81坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區中華路一段743巷1弄9號 全F/4F 2016-07-28
19.1萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
透天 4房3廳3衛 83.77坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區中華路一段713號 全F/4F 2016-07-28
24.6萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
透天 4房3廳3衛 92.73坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區新興路230巷11號 12F/20F 2016-07-28
31.9萬/坪 總價 1,411 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.72坪 屋齡1年 含車位 175萬
桃園市中壢區福安三街38號 全F/4F 2016-07-28
16.9萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳2衛 64.89坪 屋齡27年
桃園市中壢區環西路二段300巷27號 11F/19F 2016-07-28
14.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.11坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區中華路一段719號 全F/4F 2016-07-28
24.1萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
透天 4房3廳3衛 92.73坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區內厝八路189巷112弄170號 全F/5F 2016-07-28
16.3萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,172 萬
透天 5房2廳4衛 71.93坪 屋齡1年
桃園市中壢區中華路一段721號 全F/4F 2016-07-28
24.3萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
透天 4房3廳3衛 92.73坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區中華路一段725號 全F/4F 2016-07-28
23.7萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
透天 4房3廳3衛 92.73坪 屋齡1年 含車位

共 42,084 筆，依時間新→舊。第 41,901–41,950 筆（第 839／842 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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