首頁›桃園市›中壢區

桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 14,724 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 15–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區華勛街37巷12弄11號 8F/8F 2021-07-25
12.8萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 32.03坪 屋齡26年
現在能賣多少 480 萬 較當時 +70 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路277號 10F/12F 2021-07-25
20.2萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.9坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +192 萬（+17%）
桃園市中壢區王子街54號 5F/5F 2021-07-24
11.7萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 21.47坪 屋齡40年
現在能賣多少 292 萬 較當時 +42 萬（+17%）
桃園市中壢區榮和六街9之2號 2F/7F 2021-07-24
15.3萬/坪 總價 438 萬
華廈 3房2廳2衛 28.6坪 屋齡25年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +74 萬（+17%）
桃園市中壢區福州二街522號 11F/13F 2021-07-24
22.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.62坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +175 萬（+17%）
桃園市中壢區龍昌路469號 11F/14F 2021-07-24
18.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.71坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +127 萬（+17%）
桃園市中壢區正大街43號 13F/15F 2021-07-24
31.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.19坪 屋齡0年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +280 萬（+17%）
桃園市中壢區廣州路60號 2F/8F 2021-07-24
18.2萬/坪 總價 810 萬
華廈 4房2廳2衛 44.55坪 屋齡23年
現在能賣多少 947 萬 較當時 +137 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路二段143之1號 3F/8F 2021-07-24
17.1萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳1衛 24.61坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 491 萬 較當時 +71 萬（+17%）
桃園市中壢區復華街186巷57之13號 全F/5F 2021-07-24
20.2萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳5衛 96.5坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,281 萬 較當時 +331 萬（+17%）
桃園市中壢區街30巷11號 9F/13F 2021-07-24
15.6萬/坪 總價 867 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.67坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +147 萬（+17%）
桃園市中壢區三樂三街33號 3F/5F 2021-07-24
21.6萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳1衛 25.02坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 632 萬 較當時 +92 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔五街77號 11F/12F 2021-07-24
21.6萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.12坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +140 萬（+17%）
桃園市中壢區華美一路161巷22號 1F/4F 2021-07-24
21.4萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 20.11坪 屋齡40年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +73 萬（+17%）
桃園市中壢區3號 全F/2F 2021-07-24
20.4萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 530 萬
透天 6房1廳3衛 25.97坪 屋齡49年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +90 萬（+17%）
桃園市中壢區松勤路68號 3F/15F 2021-07-24
17.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.62坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +170 萬（+17%）
桃園市中壢區松義二街28號 3F/15F 2021-07-24
15.2萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 50.02坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 887 萬 較當時 +129 萬（+17%）
桃園市中壢區實踐路225號 6F/10F 2021-07-24
21.5萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 8.59坪 屋齡17年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +31 萬（+17%）
桃園市中壢區實踐路225號 8F/10F 2021-07-24
22.1萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 8.59坪 屋齡17年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +32 萬（+17%）
桃園市中壢區中央西路一段1號 9F/12F 2021-07-24
16.4萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 — 26.9坪 屋齡27年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +75 萬（+17%）
桃園市中壢區民溪七路39號 8F/11F 2021-07-23
17.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.35坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −149 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −185 萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +119 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路125號 11F/15F 2021-07-23
18.5萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.8坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +160 萬（+17%）
桃園市中壢區環北路71之1號 4F/14F 2021-07-23
16.7萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 53.22坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +151 萬（+17%）
桃園市中壢區福壽六街7號 13F/14F 2021-07-23
16.0萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 84.25坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +228 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和一街249巷12號 9F/9F 2021-07-23
16.7萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 40.71坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +115 萬（+17%）
桃園市中壢區永清街372巷17弄50號 全F/4F 2021-07-23
16.1萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房3廳4衛 66.03坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +180 萬（+17%）
桃園市中壢區環北路352號 8F/21F 2021-07-23
33.2萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.98坪 屋齡12年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +141 萬（+17%）
桃園市中壢區華美一路25巷1號 全F/5F 2021-07-23
18.0萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳3衛 99.88坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,106 萬 較當時 +306 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝街26號 7F/11F 2021-07-22
34.0萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.66坪 含車位 172萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +194 萬（+17%）
桃園市中壢區山東路218巷27號 4F/5F 2021-07-22
18.6萬/坪 總價 530 萬（扣車位 425 萬）
華廈 3房2廳2衛 27.04坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 620 萬 較當時 +90 萬（+17%）
桃園市中壢區華美一路33巷42號 全F/4F 2021-07-22
16.9萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 4房3廳5衛 100.01坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +287 萬（+17%）
桃園市中壢區自忠街243號 4F/4F 2021-07-22
15.5萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 27.68坪 屋齡41年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +73 萬（+17%）
桃園市中壢區永昌路169號 7F/15F 2021-07-22
38.5萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,202 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.13坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +245 萬（+17%）
桃園市中壢區五光二街3號 5F/14F 2021-07-22
21.6萬/坪 總價 882 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.91坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +150 萬（+17%）
桃園市中壢區新中二街17號 9F/9F 2021-07-22
25.9萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 10.02坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 304 萬 較當時 +44 萬（+17%）
桃園市中壢區新中二街43之1號 2F/6F 2021-07-21
14.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 4房2廳2衛 44.1坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +110 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵站前東路二段160號 12F/20F 2021-07-21
34.1萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.98坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 2,632 萬 較當時 +382 萬（+17%）
桃園市中壢區環西路二段300巷6之9號 3F/15F 2021-07-21
24.0萬/坪 總價 609 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.39坪 屋齡10年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +103 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路296巷50號 6F/15F 2021-07-21
17.4萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.1坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +177 萬（+17%）
桃園市中壢區圓光路一段521號 全F/5F 2021-07-21
19.0萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 63.12坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +204 萬（+17%）
桃園市中壢區華祥一街3巷6弄15號 5F/5F 2021-07-21
9.8萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 28.59坪 屋齡29年
現在能賣多少 328 萬 較當時 +48 萬（+17%）
桃園市中壢區文化路306號 13F/13F 2021-07-21
22.6萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.81坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +145 萬（+17%）
桃園市中壢區慈惠三街33號 9F/21F 2021-07-21
25.4萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.17坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 421 萬 較當時 +61 萬（+17%）
桃園市中壢區文化路39號 全F/2F 2021-07-21
49.8萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 2,730 萬
透天 4房0廳2衛 54.8坪
現在能賣多少 3,193 萬 較當時 +463 萬（+17%）
桃園市中壢區惠州街110號 11F/11F 2021-07-21
26.5萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.79坪 屋齡5年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +71 萬（+17%）
桃園市中壢區民族路六段128號 13F/13F 2021-07-20
20.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.31坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +170 萬（+17%）
桃園市中壢區協同二街9巷4號 全F/2F 2021-07-20
23.8萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 970 萬
透天 5房2廳3衛 40.81坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +165 萬（+17%）
桃園市中壢區榮民路188號 3F/7F 2021-07-20
16.2萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 30.31坪 屋齡28年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +83 萬（+17%）
桃園市中壢區中華路一段805巷26弄1號 全F/4F 2021-07-20
17.9萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房3廳4衛 83.72坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +255 萬（+17%）
桃園市中壢區義民路一段23號 全F/2F 2021-07-20
57.4萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 3,475.4 萬
透天 3房2廳3衛 60.6坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,065 萬 較當時 +590 萬（+17%）

共 14,724 筆，依時間新→舊。第 14,651–14,700 筆（第 294／295 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

在中壢區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中壢區要過戶?周邊 298 位登記代書（143 位 20 年+） —— 找這區代書

中壢區過戶受理地政事務所:桃園市中壢地政事務所(電話 (03)491-7647)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…