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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.8 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,724 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 15–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區協同街80號 5F/5F 2021-07-20
27.1萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房3廳3衛 26.57坪 屋齡1年
現在能賣多少 842 萬 較當時 +122 萬（+17%）
桃園市中壢區龍昌路145號 全F/2F 2021-07-20
34.9萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 28.7坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +170 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路一段345號 5F/7F 2021-07-20
24.0萬/坪 總價 203 萬
華廈 1房1廳1衛 8.45坪 屋齡20年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +34 萬（+17%）
桃園市中壢區實踐路225號 6F/10F 2021-07-20
20.6萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 8.49坪 屋齡17年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 205 萬 較當時 +30 萬（+17%）
桃園市中壢區38之1號 2F/4F 2021-07-20
15.1萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房1廳1衛 23.88坪 屋齡40年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +61 萬（+17%）
桃園市中壢區福州一街38號 全F/4F 2021-07-19
18.8萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳2衛 55.76坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +178 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段51號 11F/14F 2021-07-19
38.5萬/坪 總價 2,280 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 59.3坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,667 萬 較當時 +387 萬（+17%）
桃園市中壢區元化路二段43巷6號 3F/12F 2021-07-19
16.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.97坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +190 萬（+17%）
桃園市中壢區立德西街58巷6號 5F/5F 2021-07-19
11.4萬/坪 總價 320 萬
公寓 1房1廳1衛 28.1坪 屋齡40年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +54 萬（+17%）
桃園市中壢區華祥二街28號 5F/5F 2021-07-19
14.2萬/坪 總價 312 萬
公寓 2房2廳1衛 21.95坪 屋齡29年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +53 萬（+17%）
桃園市中壢區寧夏二街6之1號 1F/7F 2021-07-19
13.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳3衛 52.78坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 854 萬 較當時 +124 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷131號 2F/6F 2021-07-18
14.8萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳0衛 7.41坪 屋齡30年
現在能賣多少 129 萬 較當時 +19 萬（+17%）
桃園市中壢區山東路218巷27號 3F/5F 2021-07-18
19.1萬/坪 總價 554 萬（扣車位 454 萬）
華廈 3房2廳2衛 27.65坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 648 萬 較當時 +94 萬（+17%）
桃園市中壢區新中北路二段249號 全F/4F 2021-07-18
24.2萬/坪 土地 77.7 萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
透天 3房2廳5衛 140.75坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,977 萬 較當時 +577 萬（+17%）
桃園市中壢區聖溪二路208號 4F/10F 2021-07-18
17.3萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.17坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 632 萬 較當時 +92 萬（+17%）
桃園市中壢區水青路182巷53弄91號 3F/4F 2021-07-18
10.4萬/坪 總價 826 萬
公寓 3房3廳4衛 79.08坪 屋齡16年
現在能賣多少 966 萬 較當時 +140 萬（+17%）
桃園市中壢區永園路412號 8F/15F 2021-07-18
24.4萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.02坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +216 萬（+17%）
桃園市中壢區仁慈路110號 9F/16F 2021-07-18
14.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.17坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 877 萬 較當時 +127 萬（+17%）
桃園市中壢區九和一街18號 7F/22F 2021-07-18
23.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.3坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +255 萬（+17%）
桃園市中壢區東芝路一段132號 7F/10F 2021-07-18
19.8萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.59坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −110 萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +116 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段27巷17弄26號 全F/2F 2021-07-18
47.9萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 13房0廳13衛 31.35坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +255 萬（+17%）
桃園市中壢區新中北路151號 7F/7F 2021-07-18
17.9萬/坪 總價 207 萬
華廈 1房1廳1衛 11.55坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 242 萬 較當時 +35 萬（+17%）
桃園市中壢區元化路165巷60號 1F/12F 2021-07-18
16.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 57.23坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +161 萬（+17%）
桃園市中壢區民權路81號 8F/10F 2021-07-18
22.1萬/坪 總價 135 萬
華廈 — 6.12坪 屋齡26年
現在能賣多少 158 萬 較當時 +23 萬（+17%）

共 14,724 筆，依時間新→舊。第 14,701–14,724 筆（第 295／295 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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