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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,045 筆 · 單價中位 26.4 萬/坪 · 多數落在 16–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區中華路一段306號 全F/3F 2023-08-20
61.7萬/坪 土地 158.4 萬/坪 總價 2,730 萬
透天 4房2廳4衛 44.26坪 屋齡57年
桃園市中壢區吉林路61巷11號 全F/5F 2023-08-20
28.6萬/坪 土地 125.2 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 23房0廳23衛 130.92坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +382 萬
桃園市中壢區榮安八街86號 14F/14F 2023-08-19
32.2萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,636 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.87坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區中山東路三段165巷34弄36號 全F/2F 2023-08-19
29.6萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房2廳3衛 27.01坪 屋齡44年
桃園市中壢區正大街43號 15F/15F 2023-08-18
34.1萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.19坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區協同街46號 7F/7F 2023-08-17
21.7萬/坪 總價 1,033 萬
華廈 7房0廳7衛 47.64坪 屋齡29年
桃園市中壢區山東路681號 全F/4F 2023-08-16
26.0萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
透天 4房3廳4衛 76.19坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區民權路三段15巷71號 全F/4F 2023-08-16
26.9萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
透天 4房2廳4衛 126.63坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −80 萬
桃園市中壢區信陽街25巷1號 3F/5F 2023-08-15
23.4萬/坪 總價 848 萬
公寓 6房0廳6衛 36.2坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +176 萬
桃園市中壢區自忠二街245號 4F/4F 2023-08-14
26.7萬/坪 總價 575 萬
公寓 4房0廳4衛 21.52坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +77 萬
桃園市中壢區延平路500號 8F/12F 2023-08-14
19.9萬/坪 總價 1,067 萬
住宅大樓 5房1廳0衛 53.71坪 屋齡35年
桃園市中壢區延平路500號 8F/12F 2023-08-14
19.9萬/坪 總價 832 萬
住宅大樓 4房1廳0衛 41.9坪 屋齡35年
桃園市中壢區街2號 3F/4F 2023-08-13
25.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 5房0廳5衛 25.31坪 屋齡42年
桃園市中壢區高鐵南路四段330巷29弄15號 全F/4F 2023-08-13
22.9萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房2廳4衛 126.63坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +155 萬
桃園市中壢區中園路二段303巷65弄6號 全F/4F 2023-08-13
34.5萬/坪 土地 106 萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
透天 4房3廳5衛 63.38坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區榮安十五街35巷12號 9F/11F 2023-08-12
24.3萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 30.4坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +41 萬
桃園市中壢區仁福五街7號 3F/14F 2023-08-12
21.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.7坪 屋齡19年 含車位 120萬
桃園市中壢區環中東路772之1號 10F/13F 2023-08-12
27.7萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 25.63坪 屋齡31年
桃園市中壢區榮安五街9之1號 全F/4F 2023-08-11
16.9萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
透天 4房2廳3衛 65.01坪 屋齡25年 含車位
桃園市中壢區領航北路二段85號 10F/12F 2023-08-11
34.1萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.34坪 屋齡10年 含車位
桃園市中壢區元化路二段43巷6之1號 5F/12F 2023-08-08
25.8萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 48.45坪 屋齡32年
桃園市中壢區元化路二段128號 10F/12F 2023-08-07
22.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.91坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +31 萬
桃園市中壢區中大路150巷100號 全F/3F 2023-08-07
22.4萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房2廳3衛 91.74坪 屋齡25年
桃園市中壢區山東路689號 全F/4F 2023-08-06
28.1萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 2,138 萬）
透天 4房3廳4衛 76.19坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區後寮二路247巷11號 7F/12F 2023-08-06
19.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.18坪 屋齡23年 含車位
桃園市中壢區中園路二段303巷65弄20號 全F/4F 2023-08-06
31.2萬/坪 土地 95.9 萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 2,040 萬）
透天 4房3廳5衛 65.42坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區中園路二段134、134之1號 全F/2F 2023-08-05
36.0萬/坪 土地 90.2 萬/坪 總價 1,656 萬
透天 5房3廳3衛 46.04坪 屋齡50年
桃園市中壢區中山東路二段323巷29弄1號 全F/3F 2023-08-05
28.3萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 4房2廳3衛 90.45坪 屋齡1年
桃園市中壢區龍川三街8巷8號 6F/10F 2023-08-04
32.0萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,185 萬）
華廈 4房2廳2衛 41.77坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市中壢區龍川五街113號 全F/4F 2023-08-04
24.1萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
透天 4房2廳4衛 64.38坪 屋齡16年 含車位
桃園市中壢區內定二十二街182號 全F/4F 2023-08-03
24.0萬/坪 土地 77.8 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳5衛 104.24坪 屋齡6年
桃園市中壢區青溪路一段9號 13F/13F 2023-08-02
34.8萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.75坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +89 萬
桃園市中壢區環中東路232巷6號 3F/14F 2023-08-01
17.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.05坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −22 萬
桃園市中壢區中北路二段229號 3F/15F 2023-08-01
29.3萬/坪 總價 6,330 萬（扣車位 6,330 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 216.15坪 屋齡15年 含車位
桃園市中壢區榮民南路65巷135號 全F/4F 2023-07-28
22.0萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 6房3廳4衛 67.31坪 屋齡20年
桃園市中壢區環中東路856號 全F/4F 2023-07-28
31.8萬/坪 土地 94.7 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 11房0廳7衛 80.23坪 屋齡34年
桃園市中壢區環中東路854號 全F/4F 2023-07-28
31.8萬/坪 土地 94.7 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 11房0廳7衛 80.23坪 屋齡34年
桃園市中壢區內江街19號 4F/5F 2023-07-26
24.7萬/坪 總價 750 萬
公寓 5房5廳5衛 30.37坪 屋齡39年
桃園市中壢區新生路316號 11F/15F 2023-07-22
28.9萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.24坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區福州二街521號 全F/4F 2023-07-21
26.4萬/坪 土地 82.5 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房3廳5衛 113.45坪 屋齡14年
桃園市中壢區長春路263號 3F/10F 2023-07-21
21.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 4房2廳2衛 45.83坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +147 萬
桃園市中壢區龍和二街376號 14F/14F 2023-07-21
27.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.12坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +86 萬
桃園市中壢區中北路二段230號 8F/14F 2023-07-21
27.5萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.45坪 屋齡21年
桃園市中壢區內定二十街238巷78號 全F/4F 2023-07-21
21.8萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳3衛 57.26坪 屋齡23年
桃園市中壢區新華街88巷61號 全F/4F 2023-07-19
25.8萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 10房0廳10衛 46.94坪 屋齡39年

共 1,045 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,045 筆（第 21／21 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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