首頁›桃園市›中壢區

桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,045 筆 · 單價中位 26.4 萬/坪 · 多數落在 16–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區慈惠三街14號 4F/5F 2024-04-08
18.9萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房2廳1衛 31.66坪 屋齡44年
桃園市中壢區高鐵站前東路二段162號 3F/20F 2024-04-07
41.9萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 74.07坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區興仁路二段289號 5F/8F 2024-04-06
23.6萬/坪 總價 955 萬
華廈 4房2廳2衛 40.47坪 屋齡31年
桃園市中壢區龍昌路477號 6F/15F 2024-04-06
26.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.79坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +692 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +538 萬
桃園市中壢區民溪六路132巷21弄16號 全F/4F 2024-04-05
24.9萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳5衛 88.5坪 屋齡11年
桃園市中壢區日新路73巷3號 4F/5F 2024-04-04
23.5萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房0廳4衛 23.43坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +41 萬
桃園市中壢區後寮一路321巷29號 全F/4F 2024-04-03
24.6萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳4衛 73.19坪 屋齡17年
桃園市中壢區松勤路95號 全F/4F 2024-04-03
31.8萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房2廳4衛 65.45坪 屋齡11年
桃園市中壢區山佳二路546巷20號 全F/3F 2024-04-02
18.3萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 40.89坪 屋齡29年
桃園市中壢區榮民路420巷15弄27號 全F/2F 2024-04-02
30.2萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 5房2廳3衛 45.96坪 屋齡35年
桃園市中壢區幸福街153號 全F/4F 2024-04-01
29.2萬/坪 土地 88 萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
透天 6房6廳6衛 97.61坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區幸福街149號 全F/4F 2024-04-01
29.4萬/坪 土地 92.6 萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
透天 6房6廳6衛 95.09坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區幸福街147號 全F/4F 2024-04-01
27.7萬/坪 土地 86.6 萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
透天 6房6廳6衛 97.61坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區榮安十五街75巷21之1號 1F/8F 2024-03-30
18.2萬/坪 總價 670 萬
華廈 4房3廳1衛 36.8坪 屋齡33年
桃園市中壢區自忠街116巷14號 全F/2F 2024-03-30
39.4萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳3衛 41.84坪 屋齡36年
桃園市中壢區中華路一段644巷29弄9之1號 3F/4F 2024-03-30
22.9萬/坪 總價 750 萬
公寓 4房1廳3衛 32.7坪 屋齡36年
桃園市中壢區龍東路303號 全F/2F 2024-03-29
13.1萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 666.5 萬（扣車位 667 萬）
透天 5房2廳3衛 50.78坪 屋齡54年 含車位
桃園市中壢區領航北路一段263號 11F/15F 2024-03-29
36.2萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 90.5坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區環中東路241號 B1F/14F 2024-03-29
30.0萬/坪 總價 7,200 萬（扣車位 7,200 萬）
住宅大樓 11房3廳5衛 240.2坪 屋齡25年 含車位
桃園市中壢區中園路二段303巷65弄15號 全F/4F 2024-03-25
32.7萬/坪 土地 73.2 萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
透天 4房3廳5衛 67.31坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區領航南路三段106號 9F/20F 2024-03-24
42.4萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 97.86坪 屋齡8年 含車位
桃園市中壢區自立五街6號 8F/14F 2024-03-24
18.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.56坪 屋齡21年 含車位
桃園市中壢區聖德路二段458巷10號 全F/3F 2024-03-23
20.2萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 69.27坪 屋齡23年
桃園市中壢區華岡街11巷11號 全F/3F 2024-03-23
21.8萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 29.76坪 屋齡43年
桃園市中壢區光輝三街29巷23號 8F/8F 2024-03-22
27.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.78坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區領航北路二段81號 11F/12F 2024-03-22
32.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.95坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區九和六街26號 10F/15F 2024-03-21
31.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.55坪 屋齡25年 含車位 150萬
桃園市中壢區榮和五街50號 全F/5F 2024-03-20
29.6萬/坪 土地 89.4 萬/坪 總價 2,558 萬
透天 6房2廳4衛 86.44坪 屋齡13年
桃園市中壢區文智路152號 11F/12F 2024-03-20
22.7萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 5房3廳5衛 149.53坪 屋齡13年 含車位
桃園市中壢區普義路192巷16弄15號 全F/2F 2024-03-20
39.4萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 550 萬
透天 9房2廳4衛 13.96坪 屋齡37年
桃園市中壢區中正路571巷13弄17號 全F/2F 2024-03-20
31.6萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 220 萬
透天 5房2廳3衛 6.97坪 屋齡50年
桃園市中壢區華美一路168號 全F/5F 2024-03-19
21.8萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 6房3廳4衛 68.36坪 屋齡27年
桃園市中壢區榮民路228號 1F/5F 2024-03-18
29.1萬/坪 總價 3,700 萬
公寓 18房0廳19衛 126.91坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −289 萬
桃園市中壢區正明街10號 2F/6F 2024-03-17
9.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 4房2廳2衛 46.59坪 屋齡34年
桃園市中壢區龍岡路三段37巷38號 6F/14F 2024-03-17
30.9萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.14坪 屋齡7年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +671 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +423 萬
桃園市中壢區文發路1號 9F/13F 2024-03-16
45.7萬/坪 總價 1,935 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.74坪 屋齡2年 含車位 200萬
桃園市中壢區松義三街13號 全F/4F 2024-03-16
29.8萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 1,646 萬
透天 4房2廳3衛 55.15坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +446 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +189 萬
桃園市中壢區環西路二段304號 4F/19F 2024-03-15
24.4萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.68坪 屋齡32年 含車位
桃園市中壢區光華二街2號 4F/4F 2024-03-13
18.9萬/坪 總價 725 萬
公寓 6房0廳6衛 38.28坪 屋齡44年
桃園市中壢區領航南路三段106號 14F/20F 2024-03-13
40.4萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 97.86坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +243 萬
桃園市中壢區青埔路二段325巷12號 5F/10F 2024-03-13
34.6萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 2,315 萬）
華廈 4房2廳2衛 66.99坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區榮安十五街75巷17號 8F/8F 2024-03-12
18.1萬/坪 總價 917 萬（扣車位 917 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.73坪 屋齡33年 含車位
桃園市中壢區大華路376巷9弄3號 全F/2F 2024-03-12
28.7萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 26.14坪 屋齡49年
桃園市中壢區元化路二段126之2號 10F/12F 2024-03-12
20.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.46坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +42 萬
桃園市中壢區聖德路二段458巷16號 全F/3F 2024-03-11
19.1萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳3衛 69.27坪 屋齡23年
桃園市中壢區中北路二段225號 14F/15F 2024-03-11
30.6萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 4房3廳5衛 123.54坪 屋齡16年 含車位
桃園市中壢區興仁路二段629號 3F/7F 2024-03-11
18.7萬/坪 總價 880 萬
華廈 4房2廳2衛 47.07坪 屋齡33年
桃園市中壢區青昇一街56號 全F/5F 2024-03-11
42.9萬/坪 土地 131.8 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 5房5廳5衛 92.88坪 屋齡3年
桃園市中壢區五族二街117號 4F/15F 2024-03-10
30.7萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.06坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +529 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +260 萬
桃園市中壢區民權路62號 全F/2F 2024-03-08
33.2萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房1廳1衛 9.04坪 屋齡63年

共 1,045 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／21 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

在中壢區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中壢區要過戶?周邊 298 位登記代書（143 位 20 年+） —— 找這區代書

中壢區過戶受理地政事務所:桃園市中壢地政事務所(電話 (03)491-7647)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…