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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,711 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 15–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區後寮二路247巷8號 11F/12F 2021-08-30
18.9萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 21.49坪 屋齡21年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +69 萬（+17%）
桃園市中壢區正光二街12號 11F/11F 2021-08-30
17.4萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.1坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +163 萬（+17%）
桃園市中壢區環西路二段300巷32之11號 1F/15F 2021-08-30
37.9萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.83坪 屋齡14年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +108 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段362號 4F/15F 2021-08-30
29.6萬/坪 總價 2,586 萬（扣車位 2,586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.5坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −64 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −196 萬
現在能賣多少 3,025 萬 較當時 +439 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路296巷42號 8F/14F 2021-08-30
19.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.63坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +163 萬（+17%）
桃園市中壢區莊敬路165號 3F/8F 2021-08-30
18.9萬/坪 總價 497 萬
華廈 2房2廳1衛 26.29坪 屋齡29年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +84 萬（+17%）
桃園市中壢區永園路一段108號 18F/20F 2021-08-30
35.0萬/坪 總價 1,319 萬（扣車位 1,139 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 44.26坪 屋齡5年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +224 萬（+17%）
桃園市中壢區中北路二段322號 7F/7F 2021-08-30
15.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 32.94坪 屋齡27年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +85 萬（+17%）
桃園市中壢區環北路107之2號 10F/12F 2021-08-30
17.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.95坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 983 萬 較當時 +143 萬（+17%）
桃園市中壢區聖溪二路210號 9F/10F 2021-08-30
14.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.31坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 760 萬 較當時 +110 萬（+17%）
桃園市中壢區力行北街53號 4F/6F 2021-08-30
16.3萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房0廳1衛 7.66坪 屋齡32年
現在能賣多少 146 萬 較當時 +21 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路95號 4F/7F 2021-08-30
17.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.16坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 678 萬 較當時 +98 萬（+17%）
桃園市中壢區振興街140號 2F/7F 2021-08-30
19.1萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 9.41坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 211 萬 較當時 +31 萬（+17%）
桃園市中壢區福星一街86號 4F/12F 2021-08-30
26.3萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.08坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +223 萬（+17%）
桃園市中壢區復華九街56之5號 7F/12F 2021-08-29
12.9萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.34坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 626 萬 較當時 +91 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷93號 6F/7F 2021-08-29
16.4萬/坪 總價 480 萬
華廈 4房4廳4衛 29.22坪 屋齡27年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +81 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和二街356號 2F/7F 2021-08-29
15.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.53坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +98 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路二段172號 16F/19F 2021-08-29
26.5萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 91.72坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,842 萬 較當時 +412 萬（+17%）
桃園市中壢區新榮街32巷21號 5F/5F 2021-08-29
13.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.74坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 819 萬 較當時 +119 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷12號 4F/12F 2021-08-29
23.1萬/坪 總價 617.1 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.76坪 屋齡8年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +105 萬（+17%）
桃園市中壢區大勇二街17之2號 12F/13F 2021-08-29
11.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 78.99坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +153 萬（+17%）
桃園市中壢區志成路3號 5F/5F 2021-08-29
10.2萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 38.38坪 屋齡32年
現在能賣多少 456 萬 較當時 +66 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路60號 12F/12F 2021-08-29
24.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.21坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +177 萬（+17%）
桃園市中壢區嘉興街82號 全F/3F 2021-08-29
15.8萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳6衛 95.2坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +255 萬（+17%）
桃園市中壢區環西路二段226巷3號 8F/15F 2021-08-29
23.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.8坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +149 萬（+17%）
桃園市中壢區榮民路111巷9之1號 3F/5F 2021-08-29
14.4萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 33.41坪 屋齡30年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +81 萬（+17%）
桃園市中壢區百韜一街21號 2F/6F 2021-08-29
16.0萬/坪 總價 516 萬
華廈 3房2廳2衛 32.32坪 屋齡26年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +88 萬（+17%）
桃園市中壢區福星一街88號 10F/12F 2021-08-29
27.9萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.85坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +226 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路二段61號 9F/14F 2021-08-28
33.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.87坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +280 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷48號 11F/12F 2021-08-28
19.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.65坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +144 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段322號 2F/20F 2021-08-28
25.9萬/坪 總價 1,981 萬（扣車位 1,981 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.48坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −199 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −300 萬
現在能賣多少 2,317 萬 較當時 +336 萬（+17%）
桃園市中壢區松平路43號 全F/3F 2021-08-28
29.6萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 6,480 萬
透天 5房2廳3衛 218.65坪 屋齡6年
現在能賣多少 7,580 萬 較當時 +1,100 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路三段429巷87弄55之2號 3F/5F 2021-08-28
11.8萬/坪 總價 406 萬
公寓 3房2廳2衛 34.3坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 475 萬 較當時 +69 萬（+17%）
桃園市中壢區永順街26號 13F/15F 2021-08-28
23.8萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.54坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +252 萬（+17%）
桃園市中壢區晉元路301巷24號 9F/12F 2021-08-28
15.3萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.16坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 754 萬 較當時 +109 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷16號 7F/12F 2021-08-28
22.8萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.15坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +105 萬（+17%）
桃園市中壢區永能路237號 14F/14F 2021-08-28
34.1萬/坪 總價 2,383 萬（扣車位 2,063 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.22坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,787 萬 較當時 +404 萬（+17%）
桃園市中壢區後寮二路227巷17號 5F/9F 2021-08-28
17.1萬/坪 總價 502 萬
華廈 3房2廳2衛 29.43坪 屋齡19年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +85 萬（+17%）
桃園市中壢區龍慈路239巷28號 9F/19F 2021-08-28
16.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.26坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 678 萬 較當時 +98 萬（+17%）
桃園市中壢區莊敬路787號 7F/8F 2021-08-28
18.8萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 28.79坪 屋齡27年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +92 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安八街4號 7F/7F 2021-08-28
12.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 38.81坪 屋齡28年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +85 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷28號 3F/12F 2021-08-28
23.4萬/坪 總價 638.3 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.28坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +109 萬（+17%）
桃園市中壢區長樂二街19號 14F/15F 2021-08-28
20.9萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.13坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +174 萬（+17%）
桃園市中壢區仁德五街22號 8F/14F 2021-08-28
18.2萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.23坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 901 萬 較當時 +131 萬（+17%）
桃園市中壢區龍岡路二段363號 10F/16F 2021-08-28
14.4萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.99坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 743 萬 較當時 +108 萬（+17%）
桃園市中壢區力行北街53號 B1F/6F 2021-08-28
11.8萬/坪 總價 92 萬
華廈 1房1廳1衛 7.78坪 屋齡32年
現在能賣多少 108 萬 較當時 +16 萬（+17%）
桃園市中壢區福星一街86號 8F/12F 2021-08-28
27.7萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.08坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +235 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝街26號 6F/11F 2021-08-27
33.6萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.66坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +191 萬（+17%）
桃園市中壢區杭州路113巷10號 全F/5F 2021-08-27
19.4萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳5衛 90.03坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +297 萬（+17%）
桃園市中壢區福嶺路112巷8號 全F/2F 2021-08-27
18.3萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳2衛 66.75坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +207 萬（+17%）

共 14,711 筆，依時間新→舊。第 14,201–14,250 筆（第 285／295 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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